哪些樓層更適合居住，選擇時有哪些考慮因素？

已有3個回答

• 131****2297

  中間樓層好，考慮采光、噪音和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-26 09:14:59
• 151****7167

  樓層選擇對貸款無直接影響，但考慮未來轉(zhuǎn)售時，中間樓層往往更受歡迎。結(jié)合預(yù)算和居住需求，選擇最合適的樓層。

  查看全文↓ 2024-07-25 22:37:52
• 132****2109

  中間樓層通常更舒適，既不太高也不太低?？紤]采光、噪音和通風(fēng)，以及家人需求和預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-07-25 18:02:15

相關(guān)問題

• 問 ??樓層越高越貴嗎?哪些樓層更適合居住呢?選樓層可以考慮什么？
  答

  一、選房樓層越高越好嗎大家在選擇房屋樓層的時候要根據(jù)自己家庭人口的特點和需求來決定，并不能一味的追求高樓層，所以說選房并不是樓層越高越好的，選樓層要結(jié)合以下因素：1、家庭人口構(gòu)成買房還要考慮居住者的意愿。比如，一家人里面，有的人喜歡高樓層，認(rèn)為站得高看得遠；有的人覺得樓層太高了，從家里往下看，會有眩暈的感覺，有些恐高。如果家里有老人和小孩，就不宜選擇過高的樓層。2、考慮電梯因素選房時，電梯品牌、電梯是否有備用電源，也是大家都關(guān)心的問題。小區(qū)電梯急降、停電導(dǎo)致電梯困人的事情時有發(fā)生。因此，在買房的時候，一定要考慮電梯安全問題。住在高層，對電梯的依賴程度大。如果電梯沒有備用電源，就意味著一旦停電電梯停運，業(yè)主就需要爬樓了。3、消防安全一般的消防云梯可以到達50多米的高度，大概16、17層左右的樣子，100多米的消防云梯比較少見。雖然說發(fā)生火災(zāi)的概率比較小，但從未雨綢繆的角度來看，買房時，考慮到所在城市的消防云梯的高度，依據(jù)這個高度來選擇樓層，是很有必要的。4、物業(yè)服務(wù)高樓層的房屋，**考驗小區(qū)的物業(yè)服務(wù)水平了。小區(qū)的電梯需要定期檢查維修，才能安全運行；電梯發(fā)生困人事件，物業(yè)是否及時解救也非常重要。小區(qū)樓內(nèi)的消防安全設(shè)施做得好不好，消防通道是否順暢，這些也都和物業(yè)的管理有關(guān)。好的物業(yè)管理和服務(wù)，在一定程度上，能夠減少各種不確定的安全隱患的發(fā)生。二、高樓層的優(yōu)缺點1、高樓層的優(yōu)點（1）空氣質(zhì)量高一般來說，離地面越高的樓層，空氣質(zhì)量就會越高。因為像二氧化硫、氮氧化物、一氧化碳等氣體污染物，以及PM2．5和PM10等顆粒污染物，會隨著樓層高度的增加而遞減。尤其對于臨街的住宅來說，住高一點的樓層才不會受塵土侵?jǐn)_。（2）噪音污染小樓層比較高的房屋，噪音會隨著距離變大而遞減，每高一層樓，噪音就會降低約10分貝。但這也需要分情況討論，如果小區(qū)臨近城市主干道，那么3到5層往往噪音大，但8樓以上的噪聲相對就會小一些。（3）身心相對健康高樓層的房屋不容易受障礙物遮擋，采光好，通風(fēng)足，相對明亮、安靜，人也會更放松。而且，高樓層的住宅濕度低，患上骨關(guān)節(jié)炎、風(fēng)濕病等疾病的幾率也比較小。2、高樓層的缺點（1）電梯等候時間長高層住戶等待電梯的時間往往長于低層用戶，無形間增加了住戶的時間成本，而且在有的城市，高樓層住戶分?jǐn)偟馁M用也會更高。（2）消防安全存在隱患就目前情況來說，消防云梯**高僅能達到28至30層，如果30層以上的住戶發(fā)生火災(zāi)等意外，則會因為樓層太高而大大增加救援時間。（3）實用面積少建房時，為了增強低層的承重能力，施工方往往會增加剪力墻的厚度，而剪力墻的厚度會隨著樓層的增加而加大，實用面積相對也會隨之減少。

  全部4個回答>
• 問 樓層選擇主要考慮哪些因素
  答

  1. 位置：選擇位置較好的樓層，可以使得住宅具有更好的采光和通風(fēng)，并可以更好地享受室外景觀。2. 空間：樓層寬敞明亮，可以更加合理地利用空間，大面積的空間也可以滿足家庭成員的需求。3. 靜態(tài)風(fēng)險：樓層越高，靜態(tài)風(fēng)險就越大，因為火災(zāi)、振動等災(zāi)害的風(fēng)險也更大。4. 維護成本：樓層越高，維護成本也會更高，因為需要更多的梯級和清潔設(shè)備。5. 設(shè)施：樓層越高，設(shè)施就越先進，比如電梯和供暖、空調(diào)系統(tǒng)等。

  全部3個回答>
• 問 哪些樓層更適合居住?
  答

  六七層的位置**佳。原因如下：（1）低層住房空氣質(zhì)量不理想，但從空氣質(zhì)量角度來說,高度在30米以上的,空氣質(zhì)量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。（2）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層,所以,高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。（3）從心理學(xué)角度講,身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺,經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。（4）久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利,可能會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。（5）樓層太低會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題。（6）同時人**理想的住宅還是應(yīng)貼近地面,貼近自然,因此六七層的住宅**好。

  全部4個回答>
• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？哪些樓層更適合居??？
  答

  大家都知道，現(xiàn)在買房子都是一房一價的，就算是同一個小區(qū)，同一棟樓，同一層樓，不同朝向的房屋，價格也會不一樣，主要還是因為不同的房屋，居住的舒適度不一樣，今天小編就來講講，樓層越高越貴嗎？哪些樓層更適合居住呢？一、樓層越高越貴嗎大家在購買高層建筑的時候，針對樓層和房屋的價格，要注意下面兩個方面：1、房屋價格樓層確實是影響房屋價格的一個因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價格一般不會太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。2、生活成本高層本身的造價成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。二、哪些樓層更適合居住高層的樓盤，4－9層消費者選擇較高，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會等很久。三、哪些樓層不建議購買1、污染層所謂的污染層，其實指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。2、設(shè)備層小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。3、極端層極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時候也不是個居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。

  ??樓層越高越貴嗎?哪些樓層更適合居住呢?

  答

  一、樓層越高越貴嗎大家在購買高層建筑的時候，針對樓層和房屋的價格，要注意下面兩個方面：1、房屋價格樓層確實是影響房屋價格的一個因素，但并不能統(tǒng)一的理解為樓層越高房價越貴，雖然大家都知道，樓層越高，通風(fēng)采光更好，更受購房者歡迎，但其中也會存在一些特殊樓層不受待見，比如頂層的房屋和設(shè)備層，價格一般不會太高，開發(fā)商也比較看重購房者的偏好。2、生活成本高層本身的造價成本比其他建筑的成本要高一些，如果購房者選購了較高樓層的房屋，那就意味著以后的生活成本會高一些，一般高層住宅的設(shè)備多，技術(shù)含量高，所以費用也高。比如電梯、水塔等物業(yè)費用和維修費用都包含在平時的生活費用中。二、哪些樓層更適合居住高層的樓盤，4－9層消費者選擇較高，這幾層房價相對要低，價格實惠，而且安全性高些，如果發(fā)生火災(zāi)、電梯故障，可以通過直通樓梯來解決。高層的中層10－16層，一般是采光比較好的樓層，光線充足，遠離地面噪音。而且處于中間層，上下電梯也不會等很久。三、哪些樓層不建議購買1、污染層所謂的污染層，其實指的就是存在噪音或者是空氣不好的樓層，因為環(huán)境不一樣，患有鼻炎或者容易過敏的朋友不要選擇空氣污染嚴(yán)重的樓層。有的樓層噪音污染容易讓人煩躁不安，經(jīng)常失眠和喜歡安靜的朋友選擇時也要注意這一點。2、設(shè)備層小編建議各位購房者也不要選購靠近設(shè)備層上下樓層的房屋，一般樓層的設(shè)備層要么是在頂層，要么是在中間層，買房的的時候，也應(yīng)盡量避開設(shè)備層，設(shè)備房不僅會打擾休息，而且有一定的輻射，住一輩子的房子，如果每天生活在輻射范圍內(nèi)，對人體危害蠻大的。3、極端層極端層指的是底層和頂層的房屋，這兩層的房屋其實有好處也有壞處，購房者還是要慎重考慮，頂層不僅悶熱，不透氣，還容易漏水，能源消耗多，所以，要是家里有老人小孩的話，購買頂層需要謹(jǐn)慎。底層有時候也不是個居家的好場所，容易潮濕，發(fā)霉，滋生蚊子，光線也不好，更重要的是，人來人往的，噪音大的同時，還容易被小偷盯上。

  全部4個回答>