房屋贈與過程中的公證費(fèi)用是如何計算的？

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• 166****2926

  聽說公證費(fèi)是看房子價值算的，具體要問公證處。

  查看全文↓ 2024-07-14 13:06:54
• 188****9296

  房屋贈與公證費(fèi)用一般與房屋評估值和區(qū)域差異相關(guān)。通常會使用指定的標(biāo)準(zhǔn)計算公式。

  查看全文↓ 2024-07-13 13:10:15
• 188****2121

  房屋贈與公證費(fèi)用通常根據(jù)房屋價值、地區(qū)公證處收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及政策規(guī)定計算。具體費(fèi)用需咨詢當(dāng)?shù)毓C處或房產(chǎn)局。

  查看全文↓ 2024-07-13 12:46:19

相關(guān)問題

• 問 申請辦理房屋贈與公證的費(fèi)用是多大，如何計算？
  答

  其實房屋贈與這過程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2%，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅=房屋評估價*1.5%；交易費(fèi)：6元/平米；登記費(fèi)：80元；評估費(fèi)：評估額的0.5%。此外，到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評估價*0.05%的合同印花稅。

• 問 哪位知道房屋贈與公證費(fèi)用是多少?
  答

  贈與需要先去公證處，辦理贈予協(xié)議公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)是房產(chǎn)評估價的百分之二。贈與直系親屬間是免除個稅和營業(yè)稅以及印花稅，繳納契稅百分之二左右房產(chǎn)評估費(fèi)千分之六，工本手續(xù)費(fèi)二百元左右。你無償?shù)玫劫浥c，以后出售這房子需要承擔(dān)全額房價百分之二十的個稅。買賣的話，如果父親這房子滿五唯一的話。，也是免除個稅和營業(yè)稅。需要房產(chǎn)評估費(fèi)千分之六，契稅，90平一下百分之1。兒子名下還有房就是契稅百分之三起步，印花稅萬分之五，工本手續(xù)費(fèi)二百左右。以上稅費(fèi)計算是以房產(chǎn)買入價和目前房產(chǎn)評估價來計算。

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• 問 房產(chǎn)贈與公證費(fèi)用是多少？
  答

  房產(chǎn)公證但不過戶可以嗎

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• 問 ??辦房產(chǎn)繼承公證費(fèi)用如何計算？房產(chǎn)繼承公證的費(fèi)用是多少？
  答

  國家發(fā)展計劃委員會、司法部《關(guān)于調(diào)整公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》 計價費(fèi)[1998]814號(三)證明財產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由現(xiàn)行按受益額的2%收取下調(diào)為:受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收?。怀^20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收??；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。地方具體標(biāo)準(zhǔn)的制定對上述各項公證服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，各省、自治區(qū)、直轄市物價部門可根本地區(qū)實際情況，在上下不超過10%的幅度內(nèi)，確定本地區(qū)實施的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報國家計委和司法部備案。

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• 問 房產(chǎn)贈與要公證嗎?贈與房產(chǎn)公證費(fèi)用是多少?
  答

  贈與房產(chǎn)需要費(fèi)用：1、營業(yè)稅。贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5%。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征營業(yè)稅。其他人之間贈與的房產(chǎn)達(dá)到一定年限的，符合免征營業(yè)稅條件，仍可以免征營業(yè)稅，比如，個人將購買滿5年的住房對外贈與的，可免征收營業(yè)稅。2、附加稅。附加稅是贈與人負(fù)擔(dān)的，只有在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為：城建稅(7%)、教育費(fèi)附加(3%)。3、契稅。贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3%的比例繳納。4、印花稅是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05%的比例繳納。5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。其他人之間的贈與行為，應(yīng)依法繳納個人所得稅，稅率為20%，但可以扣除辦理房屋過戶過程中的相關(guān)稅費(fèi)。6、測繪費(fèi)：1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：150元內(nèi)、公證費(fèi)：0.3%的房款。

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