房產(chǎn)贈(zèng)與交易是什么意思，過戶需要支付哪些費(fèi)用？

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• 185****9223

  房產(chǎn)贈(zèng)與交易是房產(chǎn)無償贈(zèng)送給他人。過戶費(fèi)用包括契稅、公證費(fèi)和登記費(fèi)等。

  查看全文↓ 2024-07-08 10:39:48
• 188****1267

  房產(chǎn)贈(zèng)與交易指的是將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓他人的行為。過戶費(fèi)用涵蓋契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，費(fèi)用因地區(qū)和贈(zèng)與對(duì)象而異。

  查看全文↓ 2024-07-07 23:40:22
• 180****7750

  房產(chǎn)贈(zèng)與是房子送給別人。過戶費(fèi)用可能有契稅和公證等。

  查看全文↓ 2024-07-07 21:18:16

相關(guān)問題

• 問 朋友間房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要支付哪些費(fèi)用，如何計(jì)算？
  答

  從法律角度看，贈(zèng)與過戶需支付契稅、印花稅等法定稅費(fèi)，以及公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等服務(wù)費(fèi)用，確保交易合法并保護(hù)權(quán)益。

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• 問 繼承房產(chǎn)過戶需要支付哪些費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如何？
  答

  繼承房產(chǎn)過戶費(fèi)用包括公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過戶稅費(fèi)等，具體標(biāo)準(zhǔn)受地區(qū)、房產(chǎn)價(jià)值等多重因素影響。

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• 問 房屋過戶是什么意思? 房屋過戶交易中，“網(wǎng)簽”是什么意思？
  答

  從出賣方領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證上的登記日期。從出賣方領(lǐng)取新的契稅發(fā)票開具日期。兩個(gè)日期二選一，往后推算五年，就是過戶所說的滿五年。房屋過戶滿五年費(fèi)用與不滿五年的不一樣。一，這是過去的政策。滿五唯一住房，交易時(shí)免征營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅，只交契稅及房本工本費(fèi)二，2015年3月30日，5年改成2年了，即滿兩年免征營(yíng)業(yè)稅，滿五年免征個(gè)人所得稅。滿二唯一住房，交易時(shí)的過戶費(fèi)用有契稅：90平米（不含）以下1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契稅一律3%，房本工本費(fèi)及印花稅票85元。此處未計(jì)算中介費(fèi)及貸款產(chǎn)生的費(fèi)用。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。拓展資料：房產(chǎn)過戶注意事項(xiàng)1、若單位購(gòu)買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領(lǐng)?。芡腥松矸葑C原件及復(fù)印件；2、若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書；

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納哪些費(fèi)用
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與過戶需要繳納的費(fèi)用：1、需要繳納公證費(fèi)，按照房屋總價(jià)的2%來收取，在每個(gè)地區(qū)的公證費(fèi)不同要到相關(guān)部門進(jìn)行咨詢。2、按照房?jī)r(jià)的0.5%來收取評(píng)估費(fèi)。3、按照房屋總額的3%收取契稅。4、按照房屋總額的1%收取土地增值稅。5、按照房屋總額的1%繳納個(gè)人所得稅。6、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)是100元。在房屋贈(zèng)予的時(shí)候，所需要提供的資料包括有身份證，戶口本，結(jié)婚證，房屋所有產(chǎn)權(quán)證關(guān)系證明，以及公證處所辦理的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)予合同，攜帶上述的資料到房屋產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶。二手房交易贈(zèng)與和買賣哪個(gè)劃算？一般情況下是買賣過戶比贈(zèng)予過戶要更加劃算，特別是房屋暫時(shí)沒有短期出售的計(jì)劃，買賣其實(shí)花費(fèi)的費(fèi)用會(huì)更少，但如果房屋沒有滿足兩年而且在短期內(nèi)計(jì)劃再次出售，那么是贈(zèng)予過會(huì)會(huì)更加劃算。在購(gòu)買首套房或二套房的情況下，買賣過戶的稅費(fèi)不會(huì)高于贈(zèng)與過戶的稅費(fèi)。

• 問 房產(chǎn)過戶是什么意思
  答

  房產(chǎn)過戶即通過轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承遺產(chǎn)等獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方過程，轉(zhuǎn)移之后，受讓方就有對(duì)于房屋的處置權(quán)利，在轉(zhuǎn)移的過程中還需要繳納一定的稅費(fèi)。房產(chǎn)過戶手續(xù)如下：①房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表。②房地產(chǎn)權(quán)利證書。③身份證明。④有關(guān)行政機(jī)關(guān)行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，房地產(chǎn)贈(zèng)與書，房地產(chǎn)繼承證明文件，房地產(chǎn)交換協(xié)議書，房地產(chǎn)分割協(xié)議書。⑤已設(shè)定抵押權(quán)應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書面文件。⑥法院強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移應(yīng)提交生效判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書。⑦非法人企業(yè)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應(yīng)提交其產(chǎn)權(quán)部門同意轉(zhuǎn)移批準(zhǔn)文件。⑧行政劃撥、減免地價(jià)土地，應(yīng)提交主管部門批準(zhǔn)文件和付清地價(jià)款證明。