物業(yè)管理的范圍:一、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的維修、養(yǎng)護和管理。二、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施設備、電梯)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。三、本物業(yè)紅線內屬物業(yè)管理范圍的共用設施(道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚)的維修、養(yǎng)護和管理。四、本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。五、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。六、本小區(qū)紅線內車輛行駛及停泊的管理。七、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等護衛(wèi)服務工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管義務和責任)。八、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。九、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。
全部3個回答>棚改區(qū)改造的補償標準是多少?范圍包括哪些?
133****8171 | 2024-06-19 07:18:37
已有4個回答
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181****9994
棚改區(qū)改造的補償標準根據(jù)當?shù)卣叨?,通常依?jù)房屋面積、結構、市場價值等因素確定。范圍包括直接補償及搬遷安置等輔助性補償。
查看全文↓ 2024-06-24 19:09:42 -
181****4384
聽說棚改補償包括房屋價錢、搬遷費用等,具體多少要看當?shù)氐恼?。我還是得再去問問專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-06-20 22:51:29 -
188****1512
棚改補償涉及房屋價值、搬遷費、臨時安置等,具體金額要看當?shù)卣?。投資者應關注政策動向,合理評估投資價值。
查看全文↓ 2024-06-19 23:30:02 -
151****8692
棚改補償標準因地而異,通常包括房屋補償、搬遷費及獎勵。具體數(shù)額需根據(jù)當?shù)卣叽_定。
查看全文↓ 2024-06-19 12:47:46
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物業(yè)管理的范圍:一、房屋建筑本體共用部位(樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳、設備機房)的維修、養(yǎng)護和管理。二、房屋建筑本體共用設施設備(共用的上下水管道、落水管、煙道、共用照明、供配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、消防設施設備、電梯)的維修、養(yǎng)護、管理和運行服務。三、本物業(yè)紅線內屬物業(yè)管理范圍的共用設施(道路、室外下水管道、化糞池、溝渠、池、井、綠化、路燈、自行車棚)的維修、養(yǎng)護和管理。四、本物業(yè)規(guī)劃紅線內屬配套服務設施(網(wǎng)球場、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修、養(yǎng)護和管理。五、公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運。六、本小區(qū)紅線內車輛行駛及停泊的管理。七、配合和協(xié)助當?shù)毓矙C關進行安全監(jiān)控和巡視等護衛(wèi)服務工作(但不含人身、財產(chǎn)保險保管義務和責任)。八、物業(yè)及物業(yè)管理檔案、資料。九、法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)公司管理的其它事項。物業(yè)紅線是什么意思:即是“建筑紅線”
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房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅?,F(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》,從1986年10月1日開始實施。2010年7月22日,在財政部舉行的地方稅改革研討會上,相關人士表示,房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大,試點將從個別城市開始。
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公用建筑面積是指由整棟樓的產(chǎn)權人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等,以及為整幢服務公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算。
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物業(yè)維修、更新完成后,管理處應當將加蓋企業(yè)公章的費用清單、發(fā)票原件提交業(yè)主委員會主任、副主任審核,并經(jīng)業(yè)主委員會主任、副主任共同簽章后,有關的費用方可在維修基金中列支。在維修基金列支的范圍:1、大樓共用部位、共用設備的專項維修、更新及中大修;2、大樓物業(yè)管理區(qū)域公共設施的專項維修、更新及中大修;業(yè)主委員會會務活動經(jīng)費等在維修基金中列支。