買房退房違約金是多少

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• 155****5273

  買房退房違約金的多少，主要是看當(dāng)時的約定，如果沒有約定的話，就按照法律法規(guī)當(dāng)中的要求執(zhí)行，簽訂房屋買賣合同的時候，應(yīng)該是約定了違約金的。
  合同上約定的是10%，那么就要承擔(dān)這10%的違約金。如果合同里有規(guī)定一般按照合同規(guī)定支付違約金，約定的數(shù)與實際損失差距過大，無法舉證證明所受到的損失，買受方可以請求法律幫助，申請調(diào)整違約金，法院會根據(jù)實際造成的損失來進(jìn)行一定調(diào)整，支付違約金可以與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以尋求法律幫助。
  違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定且約定優(yōu)先，約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定。如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，收取定金一方違約的，雙倍返還定金，雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。

  查看全文↓ 2022-06-28 09:41:21

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  這個看開發(fā)商與您怎么訂立的合同或者是您買二手房的合同是怎么訂立的。

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• 問 商品房退房違約金比例是多少 商品房退房違約金是多少
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  1.商品房退房違約金按購房合同中關(guān)于退房違約金的約定來執(zhí)行。 2.如果購房合同中沒有約定違約金，則雙方協(xié)商，協(xié)商解決不了則要按照法律規(guī)定(支付定金一方違約的，定金不予返還;收取定金一方違約的，雙倍返還定金)來處理。 3.雙方都有過錯的，按照各自過錯程度分擔(dān)違約金。 4.違約金不足以彌補損失的，可以要求違約方按對方所受損失進(jìn)行賠償，違約金過高的也可以請求減少賠償金額。