房管局是干什么的

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• 132****8930

  房管局主要的職責(zé)就是公房的管理，除此之外還負(fù)責(zé)房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放，作為由人民政府組成的部門，同時(shí)還肩負(fù)著公房的修繕改造以及房租的收繳。房管局肩負(fù)的職能還有很多，比如說：
  ①直管公有住房的交易審批
  ②對于全市單位內(nèi)，自管房的監(jiān)管和管理
  ③承擔(dān)著全市城鎮(zhèn)建設(shè)的動(dòng)遷管理
  ④貫徹落實(shí)房地產(chǎn)的相關(guān)方針和變化政策
  ⑤全市公有住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)的辦理我們在購買房屋的過程當(dāng)中，大多數(shù)的人都不涉及到購買公有住房，所以和房管局打交道的次數(shù)會(huì)比較少，但如果面臨拆遷或者是想要購買經(jīng)濟(jì)適用房以及廉租房，就需要經(jīng)過房管局的審批，通過對于房屋產(chǎn)權(quán)的確定之后，才能夠發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明，因此在提交相應(yīng)材料的時(shí)候，可以先到房管局咨詢一下節(jié)約審批的時(shí)間。

  查看全文↓ 2022-06-10 10:50:04

相關(guān)問題

• 問 房管局是干什么的
  答

  房管局的主要職能主要是為了確保國家以及省市相關(guān)房地產(chǎn)的管理制度和住房制度能夠順利實(shí)施，幫助推行房地產(chǎn)信息化的進(jìn)程。參與完成城鎮(zhèn)當(dāng)中關(guān)于城鎮(zhèn)住宅的建設(shè)發(fā)展，遇到有危房改造或是拆遷起到了總體方案規(guī)劃評審和驗(yàn)收等重要工作。房管局其實(shí)就是為了讓我們的住房無論是交易，還是建造等多個(gè)流程中都能夠得到統(tǒng)一的管理，國家的相關(guān)舉措能夠得到快速的實(shí)現(xiàn)，而且還有著監(jiān)管的作用，而且絕大多數(shù)的房屋交易范圍都受到房管局的監(jiān)管。

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• 問 房產(chǎn)局是干什么的
  答

  房管局就是負(fù)責(zé)所有房子業(yè)務(wù)的一個(gè)辦事機(jī)構(gòu)。但是房管局是不負(fù)責(zé)解決房屋糾紛問題的，房管局的作用是確定房屋的歸屬權(quán)。房管局是國家的一個(gè)重要行政部門，主要負(fù)責(zé)的是辦理房產(chǎn)證，確定房屋所有權(quán)的歸屬。房管局還負(fù)責(zé)各類房地產(chǎn)抵押登記受理問題，房子過戶問題，二手房子的買賣交易問題，網(wǎng)簽買房問題 ，房子的拆遷建造等。房管局還負(fù)責(zé)很多和房子有關(guān)的幾乎所有業(yè)務(wù)，例如房屋的管理和檢查，對房屋的環(huán)境，設(shè)施，治安，綠化，消防等的監(jiān)督，還要處理物業(yè)方面的問題，對于房屋出租，幫助收繳房租，對房屋買賣交易的審批處理，幫助管理協(xié)調(diào)拆遷房屋問題，對房屋進(jìn)行安全鑒定，對房地產(chǎn)中介服務(wù)工作的管理，管理地產(chǎn)檔案等等，基本上和房屋有關(guān)系的都是房管局負(fù)責(zé)。

• 問 房管局是做什么的？
  答

  房管局是國家的一級行政機(jī)構(gòu)。它負(fù)責(zé)管理房屋產(chǎn)權(quán)的確定和發(fā)放房屋產(chǎn)權(quán)的證明。對于沒有義務(wù)進(jìn)行調(diào)解或做出行政處罰,它只是根據(jù)登記的確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬,辦理房屋的過戶、交易的手續(xù)，對涉及的民事糾紛，它只是能根據(jù)法院的要求提供真實(shí)的房產(chǎn)資料，并不參與有關(guān)房屋的鄰里糾紛。房產(chǎn)證的真?zhèn)蔚拇_定可以由房管局來確定，但它不能是處理糾紛的裁決人。

• 問 樣板房管家是干什么的？
  答

  新房賣房時(shí)會(huì)展出裝飾好的樣板房，里面配齊了各樣的家居物品，樣板房管理員就是保管這些物品不會(huì)被拿走。

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• 問 公房管理處是干什么的
  答

  編制并組織實(shí)施全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的中長期規(guī)劃和年度計(jì)劃：負(fù)責(zé)行業(yè)統(tǒng)計(jì)和行業(yè)管理工作。

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