??個人征信不好公積金貸款有沒有影響?

已有3個回答

• 131****5522

  1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計超過3次但未超過6次的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  2、近五年出現(xiàn)過連續(xù)3期或累計超過6次逾期記錄的，屬于購買首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  3、近兩年出現(xiàn)超過連續(xù)3期或累計6次逾期記錄的，屬于購買首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為60%。
  4、借款人同時有多種逾期記錄的，以情況**嚴(yán)重的為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
  5、個人信用狀況的其他認(rèn)定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》。
  6、通過核實(shí)借款申請人銀行流水明細(xì)，確屬信用卡年費(fèi)的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計算。
  在申請公積金貸款時，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國家《擔(dān)保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開放商為貸款者擔(dān)保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷保證后，該款項(xiàng)一并退還給開發(fā)商。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:56
• 138****1681

  有影響的。
  
  有以下情形之一的，不予受理住房公積金貸款。
  
  1、住房或消費(fèi)類貸款：借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營性或消費(fèi)性等個人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經(jīng)查實(shí)有騙貸、套取住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。
  
  2、信用卡類：借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。
  
  3、房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
  
  4、車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
  
  5、貸款利率上調(diào)，仍按原金額支付“月供”，產(chǎn)生欠息逾期。
  
  6、“睡眠信用卡”激活后不使用也會產(chǎn)生年費(fèi)，若不繳納就會產(chǎn)生負(fù)面的信用記錄。
  
  7、信用卡透支消費(fèi)、按揭貸款沒有及時按期還款。
  
  8、為第三方提供擔(dān)保時，第三方?jīng)]有按時償還貸款。
  
  9、 個人信用卡出現(xiàn)套現(xiàn)的行為。
  
  10、 助學(xué)貸款拖欠不還款。
  
  11、手機(jī)扣費(fèi)與銀行卡扣費(fèi)掛鉤，在手機(jī)停用后沒有辦理相關(guān)手續(xù)，因欠月租費(fèi)而形成逾期。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:50
• 131****5473

  如果知識偶爾一次忘記還款，補(bǔ)還后，對以后的公積金貸款沒有太大影響。公積金貸款對信用報告的要求是：
  1.?借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。
  2.借款申請人準(zhǔn)貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。
  3.近2年內(nèi)，借款申請人貸款（不含助學(xué)貸款）逾期連續(xù)達(dá)到6期的。?
  只要個人信用卡逾期不是特別嚴(yán)重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。

  查看全文↓ 2019-09-26 10:25:43

相關(guān)問題

• 問 個人征信不好公積金貸款有影響嗎?
  答

  申請住房公積金貸款對信用的要求如下：個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內(nèi)個人貸款**高逾期期數(shù)不超過3期(含)、累計逾期次數(shù)不超過6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內(nèi)。

  全部3個回答>
• 問 公積金貸款征信不好會有影響嗎？
  答

  個人征信不良記錄，一般不會影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請參考：公積金貸款所需資料　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書或離婚證(A4紙復(fù)印2份);　　3.申請人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);　　4.商品房購房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)。　　注：　?、俳杩钅晗?*長不能超出退休年限;　?、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明;　?、劢煌?*余下的70%都可以貸款;　?、苜J款時間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

  全部3個回答>
• 問 征信對房貸有沒有影響
  答

  征信對房貸有影響并且影響很大，房貸是把房屋抵押給銀行這一種金融行為，銀行會從銀行信用和征信機(jī)構(gòu)給出的征信報告來判斷消費(fèi)者的還款能力，如果征信不好，銀行會認(rèn)為貸款之后的風(fēng)險比較高，除了可能會減小放貸的金額之外，也有可能直接拒絕貸款的申請，特別是對于已經(jīng)結(jié)婚的申請人，銀行要考察的是夫妻二人的征信。征信對房貸的影響還體現(xiàn)在：1、征信比較好的申請人在申請房貸的時候，有幾率可以享受優(yōu)惠的利率。2、征信不太好的申請人，銀行會根據(jù)具體的情況上浮利率或者拒絕貸款。3、即便是沒有逾期，個人的征信報告上也會顯示出總的借款數(shù)目，包括有其他的貸款類型和信用卡，如果整體的負(fù)債比例過高，在征信報告上還顯示有擔(dān)保的信息，對于貸款的審批都會有一些影響。4、征信報告當(dāng)中的查詢記錄過多，尤其是近半年來的申請記錄過多，銀行會認(rèn)為申請人的資金緊張，審核貸款的時候難度增加。

• 問 個人征信記錄有逾期，對公積金貸款有影響嗎？
  答

  人民銀行個人征信查詢客服電話:010-56260911全面開通了！系統(tǒng)的個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國各地，無論在哪里，申請人都可以到所在地的中國人民銀行分支機(jī)構(gòu)查詢。查詢時間一般在周一到周五，雙休日不上班；

  全部5個回答>
• 問 ??公積金還款逾期對個人征信有影響嗎？
  答

  　　個人信用不良會影響公積金貸款，一般情況下，逾期次數(shù)為一兩次的，對公積金貸款的影響不大，只會影響到你的貸款額度，如果你在兩年內(nèi)有連續(xù)3次(含)以上逾期，或者累計逾期次數(shù)超過6次(含)，你就無法辦理住房公積金貸款，如果是因?yàn)橐驗(yàn)榈脑驅(qū)е履阌馄?，這個逾期記錄不算在內(nèi)，你可以讓銀行開個證明。

  全部4個回答>