公積金貸款征信不好會(huì)有影響嗎？

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• 138****1744

  個(gè)人征信不良記錄，一般不會(huì)影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會(huì)受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請(qǐng)參考：
  公積金貸款所需資料
  　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);
  　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書(shū)或離婚證(A4紙復(fù)印2份);
  　　3.申請(qǐng)人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);
  　　4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);
  　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)。
  　　注：
  　?、俳杩钅晗?*長(zhǎng)不能超出退休年限;
  　　②未婚的要到公證處做單身公正，離異的出具單身證明;
  　?、劢煌?*余下的70%都可以貸款;
  　?、苜J款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:05:02
• 149****1211

  需根據(jù)具體情況而定。
  
  1.近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計(jì)超過(guò)3次但未超過(guò)6次的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為30%;屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  
  2.近五年出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)超過(guò)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%;屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。
  
  3.近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為50%;屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為60%。
  
  4.借款人同時(shí)有多種逾期記錄的，以情況**嚴(yán)重的為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
  
  5.個(gè)人信用狀況的其他認(rèn)定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》。
  
  6.通過(guò)核實(shí)借款申請(qǐng)人銀行流水明細(xì)，確屬信用卡年費(fèi)的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計(jì)算。
  
  在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國(guó)家《擔(dān)保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒(méi)有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開(kāi)放商為貸款者擔(dān)保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷(xiāo)保證后，該款項(xiàng)一并退還給開(kāi)發(fā)商。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:04:57
• 148****0931

  　不良記錄一般不會(huì)影響貸款的利率，但是會(huì)影響申貸的難易程度。對(duì)信用記錄的關(guān)注是前幾年才興起的，很多人以前因?yàn)橐恍阂饣蛘叻菒阂獾脑蚪o自己的信用記錄留下了污點(diǎn)。貸款機(jī)構(gòu)對(duì)這類客戶是十分謹(jǐn)慎的，但并不會(huì)拒之于門(mén)外，需要表明你不是惡意欠款，坦誠(chéng)自己的以前的拖欠原因，提供以前的還款流水，供銀行分析。不良信用記錄不多,而且有及時(shí)還請(qǐng)逾期的款數(shù),應(yīng)該不會(huì)影響到你的住房公積金貸款。但是，若借款人連續(xù)幾個(gè)月沒(méi)還款的話，銀行會(huì)懷疑借款人的還款能力以及信用度，這種情況再想要申請(qǐng)任何貸款都會(huì)有一定的難度了。
  　　其次，個(gè)人信用記錄產(chǎn)生污點(diǎn)，主要還是因?yàn)閷?duì)個(gè)人信用認(rèn)識(shí)不足，我們需要注意幾種可能會(huì)影響申請(qǐng)公積金貸款的不良信用記錄：主要貸款當(dāng)前逾期；貸記卡存在近12個(gè)月內(nèi)未還**低還款額次數(shù)超過(guò)6期記錄(含卡費(fèi)、年費(fèi))； 準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄；單筆貸款存在近24個(gè)月內(nèi)連續(xù)逾期超過(guò)6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計(jì)逾期超過(guò)10期記錄(含擔(dān)保人代還)，在一些批貸審核比較嚴(yán)格的銀行，累計(jì)逾期超過(guò)6次就不同意發(fā)放貸款；單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄；存在因信用不良被起訴記錄等。

  查看全文↓ 2018-12-20 19:04:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款征信不好會(huì)有什么影響？
  答

  個(gè)人征信不良記錄，一般不會(huì)影響公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的繳納本人已經(jīng)完成，有自己的繳納方式，所以不會(huì)受到直接的影響，下面的是公積金貸款的一些事宜請(qǐng)參考：公積金貸款所需資料　　1.戶口本原件及復(fù)印件(家庭全部成員戶口資料，用A4紙復(fù)印2份);　　2.結(jié)婚證原件及復(fù)印件(A4紙復(fù)印2份)，離異者需提供法院判決書(shū)或離婚證(A4紙復(fù)印2份);　　3.申請(qǐng)人(配偶及共同還款人)身份證原件及復(fù)印件(身份證雙面復(fù)印，A4紙復(fù)印3份);　　4.商品房購(gòu)房合同原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印);　　5.**收據(jù)，公積金轉(zhuǎn)賬收據(jù)原件及復(fù)印件2份;6.售房保證合同3份(原件)。　　注：　?、俳杩钅晗?*長(zhǎng)不能超出退休年限;　?、谖椿榈囊焦C處做單身公正，離異的出具單身證明;　　③交完**余下的70%都可以貸款;　?、苜J款時(shí)間：除了雙休日和節(jié)假日都可以。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款征信不好會(huì)有什么影響？
  答

  一、征信不好怎么貸款買(mǎi)房有的銀行辦理貸款并沒(méi)有那么看重征信的，所以在遭到銀行拒貸之后，可以多咨詢其他銀行的貸款政策。二、哪些行為影響貸款1、信用卡或貸款逾期記錄信用卡或貸款逾期記錄對(duì)大家的影響是十分大的。在生活中，除了買(mǎi)房貸款，還有很多用錢(qián)的時(shí)候都是需要審核這些記錄的。一般來(lái)說(shuō)，銀行有規(guī)定，如果申請(qǐng)人的信用卡、貸款有連續(xù)3次或累計(jì)6次逾期記錄就不能夠申請(qǐng)貸款。即使是您的逾期額度很小、次數(shù)也不多，但是也有可能會(huì)減少您的貸款額度，尤其在信貸政策收緊的時(shí)期，銀行對(duì)貸款人征信審查變嚴(yán)，所以無(wú)論大家是否買(mǎi)房，都應(yīng)該要養(yǎng)成按時(shí)足額還款的習(xí)慣。2、信用卡數(shù)量過(guò)多信用卡數(shù)量也是會(huì)影響買(mǎi)房貸款的。購(gòu)房者手里有許多行用卡的時(shí)候，銀行就有理由懷疑購(gòu)房者以卡養(yǎng)卡，因此而拒絕借貸買(mǎi)房。并且卡越多就增加了負(fù)債率的概率，那么銀行如果借貸，所承受的風(fēng)險(xiǎn)也就越大。這里說(shuō)的負(fù)債率指的是家庭總負(fù)債與總資產(chǎn)之比。3、公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況公共信息中有欠費(fèi)、欠稅情況也對(duì)買(mǎi)房貸款征信有影響。有的城市也會(huì)將公共事業(yè)繳費(fèi)逾期記錄記錄到征信報(bào)告中，如果申請(qǐng)人有欠水電、燃?xì)狻⑹謾C(jī)買(mǎi)房通訊費(fèi)用等情況，并被記入征信報(bào)告中，嚴(yán)重的還有可能會(huì)被銀行拒絕貸款，輕則也可能出現(xiàn)需要購(gòu)房者提高貸款利率、貸款額度被降低等情況。4、逾期嚴(yán)重，“連三累六”貸款購(gòu)房的人如果曾有貸款逾期未交，則會(huì)影響購(gòu)房者的信用，這種情況是很難貸下來(lái)款的。以上就是關(guān)于征信不好如何貸款以及影響貸款的行為的介紹了，通常情況下，購(gòu)房者如果想要貸款買(mǎi)房的話，銀行需要對(duì)征信報(bào)告進(jìn)行審核。征信報(bào)告的記錄良好的，買(mǎi)房貸款會(huì)更容易；如果有不好的征信報(bào)告記錄，幾乎就不能進(jìn)行買(mǎi)房貸款了。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款征信不好會(huì)有哪些影響？
  答

  1.個(gè)人基本信息：包含被征信當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、工作單位、聯(lián)系地址等用以識(shí)別個(gè)人身份的信息。2.銀行信用：此項(xiàng)會(huì)詳細(xì)地列示每一筆信用卡和貸款業(yè)務(wù)的情況，具體展現(xiàn)了被征信當(dāng)事人以往的負(fù)債歷史。征信機(jī)構(gòu)和授信銀行往往從這些信息中分析消費(fèi)者的行為方式、消費(fèi)偏好，從消費(fèi)者以往的還款意愿，判斷其未來(lái)還款能力。這項(xiàng)信息很重要。3.非銀行信用：記錄消費(fèi)者在通信、水、電、煤的繳費(fèi)情況，如手機(jī)使用狀態(tài)是否正常，公用事業(yè)有無(wú)欠費(fèi)等。4.異議記錄：被征信當(dāng)事人對(duì)于報(bào)告中所反映的內(nèi)容認(rèn)為有爭(zhēng)議時(shí)，可以以添加聲明的方式在該部分予以反映，個(gè)人有權(quán)提異議體現(xiàn)了對(duì)個(gè)人正當(dāng)權(quán)益的保護(hù)，也是征信機(jī)構(gòu)信息校正、更新的重要途徑。5.查詢記錄：是該個(gè)人在**近6個(gè)月內(nèi)所有被查詢的記錄的匯總。如果查詢記錄過(guò)多，而在此期間又沒(méi)有下卡或者放款記錄的話，銀行會(huì)覺(jué)得被征信當(dāng)事人的資質(zhì)不好，是會(huì)影響以后貸款申請(qǐng)和信用卡的辦理的。

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• 問(wèn) 個(gè)人征信不好公積金貸款有影響嗎?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款對(duì)信用的要求如下：個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含)，因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計(jì)算在內(nèi)。

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• 問(wèn) ??個(gè)人征信不好公積金貸款有沒(méi)有影響?
  答

  1、近兩年出現(xiàn)的逾期記錄累計(jì)超過(guò)3次但未超過(guò)6次的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁呀Y(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。2、近五年出現(xiàn)過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)超過(guò)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房，或?qū)儆谝延幸惶鬃》坎⒁严鄳?yīng)結(jié)清住房貸款余額的，**低**款比例為30%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為40%。3、近兩年出現(xiàn)超過(guò)連續(xù)3期或累計(jì)6次逾期記錄的，屬于購(gòu)買(mǎi)首套住房的，或已有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為50%；屬于已有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)住房貸款余額的，**低**款比例為60%。4、借款人同時(shí)有多種逾期記錄的，以情況**嚴(yán)重的為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。5、個(gè)人信用狀況的其他認(rèn)定，參照《住房公積金管理中心關(guān)于住房公積金個(gè)人貸款審批相關(guān)事項(xiàng)的通知》。6、通過(guò)核實(shí)借款申請(qǐng)人銀行流水明細(xì)，確屬信用卡年費(fèi)的逾期記錄，可不納入逾期期數(shù)計(jì)算。在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，是需要繳納一定的保證金的，并且屬于階段性保證加抵押。根據(jù)國(guó)家《擔(dān)保法》中的規(guī)定，在房產(chǎn)沒(méi)有辦理完抵押手續(xù)前，保證金由開(kāi)放商為貸款者擔(dān)保并且繳納，待借貸人抵押手續(xù)辦理完畢、撤銷(xiāo)保證后，該款項(xiàng)一并退還給開(kāi)發(fā)商。

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