??個體戶可以買房借貸嗎？

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• 141****9399

  個體戶買房申請貸款需要的條件有以下幾種。
  第一. 有貸款地的長處，戶口或者由居留材料沒有問題的，比如說暫住證等等，這是來證明你有本地的經濟來源和生活習慣。
  第二. 個體戶貸款的信用良好，有按期償還貸款本息的經濟能力。行會通過這條標準來判斷貸款的數額以及是否貸款個人信用和經濟狀況良好的情況下，是更容易取得貸款的。
  第三. 有合法的購房合同和協議。只有符合法律規(guī)定的買房程序才可以申請貸款。如果買房的手續(xù)不合法，或者是不符合購房規(guī)定的話，銀行可以拒絕提供買房貸款。
  第四. 所購的房屋手續(xù)合法，產權明確可以上市交易，如果手續(xù)不齊全的話，銀行同樣可以拒絕貸款。
  第五. **后一條，也是**重要的一條，可以支付所購房屋的**款。只有個體戶已經支付了**款后才可以申請銀行以下的貸款。
  購房貸款的常見方式有三種：
  第一種是個人住房公積金貸款，對于申請人有著嚴格的要求，除了每個月繳納個人住房公積金之外，還要求繳納的期限在一年以上，并持續(xù)地繳納。對于個體戶而言，屬于個人經營，無法繳納個人住房公積金的貸款，也就無法享受個人住房公積金貸款。
  第二種情況是個人買房的一種策略，就是將貸款和買房的公積金一起用上，當然了，個體戶如上所說，也無法辦理此種貸款。
  第三種情況，也就是商業(yè)貸款是個體戶可以辦理的，但是有一個壞處是商業(yè)貸款的利率要高于公積金的貸款，但是在申請要求方面沒有那么嚴格的條件，在額度上也比公積金的貸款稍微高一點。對于個體戶的買房貸款來講，只有商業(yè)貸款這一種模式是可以選擇的，上面兩種都是不可以進行選擇的。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:29
• 153****5098

  一、個體戶貸款申請條件
  1、具有完全民事行為能力的中國公民，年齡在60周歲（含）以下，在貸款銀行所在地有固定住所，有常住戶口或有效居住證明；
  2、借款人及其經營實體具有良好的信用記錄和還款意愿，無任何違約記錄；
  3、經營情況良好且穩(wěn)定；
  4、在其經營領域有一年以上從業(yè)經驗和良好的從業(yè)記錄，經營期限原則上在一年（含）以上；
  5、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；
  6、產品有市場、有效益，有良好的經營前景；
  7、借款人及配偶所擁有的經營實體（包括個體工商戶、個人獨資企業(yè)和合伙企業(yè)）在銀行無融資的。
  二、個體戶貸款申請資料
  1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；
  2、借款人及配偶的當地常住戶口或當地長期居住證明材料；
  3、從事生產經營的營業(yè)執(zhí)照，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；
  4、借款人配偶承諾共同還款的證明；

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:20
• 152****7622

  個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年。
  款買房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產權明晰并未設定他項權利;具有一定比例的自籌購房資金等。
  個體工商業(yè)主申請擔保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期納稅證明的原件及復印件。
  個體戶貸款買房講收入。個體戶貸款買房的申請者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風險。
  個體戶要想通過貸款圓自己的購房夢,必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個體工商營業(yè)執(zhí)照、驗資報告、近期三個月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。

  查看全文↓ 2019-04-26 11:01:08

相關問題

• 問 個體戶可以借貸買房嗎? 個體戶貸款買房需要滿足哪些條件
  答

  個體戶怎么貸款買房需要滿足六個條件：1、在當地有常住戶口或有效居住證明;2、有按時足額還款的能力;3、有合法的購房合同/協議;4、具有一定比例的**款;5、能提供工商營業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;6、貸款機構要求滿足的其他條件。個體戶申請貸款所需材料：1、借款人及配偶有效身份證件、婚姻關系證明的原件和復印件；2、借款人及配偶的北京常住戶口或當地長期居住證明材料；3、從事生產經營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經營的，應提供相關行政主管部門的經營許可證原件及復印件；4、生產經營活動的納稅證明；5、借款人配偶承諾共同還款的證明。

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• 問 個體戶可以借貸買房嗎? 個體營業(yè)執(zhí)照可以用來貸款買房嗎
  答

  1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;　　2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續(xù)三年(36個月)的社?；蚨悊?　　3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;　　4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的**款;　　5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;　　6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規(guī)定繳納七成**款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規(guī)定執(zhí)行;　　7、 購房者必須信用良好，收入穩(wěn)定，并有一定的還款能力;　　8、 相關部門規(guī)定的其它條件。

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• 問 個體戶可以買房借貸嗎？求解釋？大家能否說說？
  答

  個體戶貸的個體戶提交的買房貸款申請,銀行一般3個工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個體戶辦理住房貸款時,借款人應具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購房合同或協議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產權明晰并未設定他項權利;具有一定比例的自籌購房資金等。

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• 問 我是個體戶想買房可以申請貸款不
  答

  你先開證明,實在開不到,再銀行方面,說出你的真實情況,開你們當地銀行還有什么規(guī)定的

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• 問 個體戶可以借貸買房嗎? 我是個體戶，今年57周歲，想貸款買房，可以嗎？
  答

  可以的，需要身份證，加上營業(yè)執(zhí)照到銀行申請。額度3-2000萬，要根據你個人的信用情況審核批準具體的額度，銀行會派人去核對你的資料，沒什么問題的話，一般1-3天就能放款了。你是哪個城市的？需要的話可以給我留言，給你提供平安銀行，廣州銀行，興業(yè)銀行等各大銀行的貸款產品以及申請條件。

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