公積金貸款有使用次數(shù)限制嗎

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• 145****5074

  一、公積金貸款的次數(shù)限制
  
  1.公積金貸款只能在同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能進(jìn)行下一次貸款;
  
  2.通常規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用了公積金買了兩房套了，那就不能再使用公積金貸款了;就是說公積金貸款多只能貸款2次。
  
  3.一般來說，公積金管理對(duì)不同的套數(shù)的房子**款比例是有一定的規(guī)定，如北京公積金管理規(guī)定：北京的住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定的低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，多可貸8成;二套房多可貸3成，三套房停貸。
  
  只要是第一次購房使用的公積金貸款還清，無論你房子是否過戶賣掉，都可以第二次使用住房公積金貸款，但第二次使用的公積金貸款金額要比第一次用的時(shí)候少10萬，而且第二次購房貸款的**必須不少于總房價(jià)的四成 。
  
  目前政策尚未限制貸款的次數(shù)，只是限制住房的套數(shù)，即：一套住房只能用于一次公積金貸款，結(jié)清貸款新購住房還可以申請(qǐng)公積金貸款;但是對(duì)住房套數(shù)來說，第一套和第二套住房都可以使用公積金貸款，第三套及第三套以上不能使用公積金貸款。
  
  二、公積金貸款的限制
  
  公積金貸款的條件和政策是以地方政府調(diào)節(jié)為主的，因此不同的地方執(zhí)行的具體標(biāo)準(zhǔn)也是有所不同。公積金貸款的次數(shù)，各地方都在執(zhí)行的通用標(biāo)準(zhǔn)是，只要符合貸款的條件的，不受貸款次數(shù)的限制。關(guān)于公積金貸款的限制，通常來說有以下的幾點(diǎn)：
  
  1、沒有參加過住房公積金的制度;
  
  2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存的住房公積金的時(shí)間大于或等于六個(gè)月;
  
  3、若配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，但在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均是不能再獲得住房公積金貸款的;
  
  4、貸款的申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)還有尚未還清的數(shù)額較大或是可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)的。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:13:49
• 132****2280

  原則上來說，公積金貸款在申請(qǐng)一次之后還能繼續(xù)申請(qǐng)，但前提條件是已經(jīng)還清上一次貸款。
  具體情況如下：1、公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次，還款結(jié)束后才能再貸；
  2、一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了，即公積金貸款**多只能貸2次。
  3、一般公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:13:42
• 146****1013

  公積金貸款需要滿足公積金貸款的條件，公積金可以向首套房和第二套發(fā)放貸款，三套房不能使用公積金貸款。公積金貸款可以使用兩次，公積金提取一直使用，沒有次數(shù)限制 。
  
  公積金借款人須具備下列條件：
  
  1）具有完全民事行為能力的自然人；
  2）具有城鎮(zhèn)常駐證明或本市戶口；
  
  3）在申請(qǐng)貸款前至少半年正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
  
  4）至少**房款三成以上
  
  5）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力；
  
  6）沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

  查看全文↓ 2018-09-28 15:13:37

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• 問 用公積金貸款買房，次數(shù)有限制嗎？
  答

  一般是二套房，現(xiàn)在很多城市都是限購的。

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• 問 ??公積金能貸款幾次？公積金的貸款有次數(shù)限制嗎？
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  　1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次?！　?.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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• 問 公積金提取有次數(shù)限制嗎？
  答

  不限次數(shù)提取，不過要符合公積金提取條件才可

  全部2個(gè)回答>
• 問 ??公積金貸款能貸幾次?公積金貸款次數(shù)有限制嗎?
  答

  　1.公積金貸款只能同一時(shí)間內(nèi)貸一次,還款結(jié)束后才能再貸;　　2.一般規(guī)定，如果家庭已經(jīng)用公積金買了兩房套了就不能再使用公積金貸款了;即公積金貸款**多只能貸2次?！　?.一般，公積金管理中心對(duì)不同套數(shù)的房子**款比例有一定的規(guī)定，如北京公積金管理中心規(guī)定：北京住房公積金貸款首套房**比例一般為30%，滿足相關(guān)規(guī)定**低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公積金首套房一般可貸7成，**多可貸8成;二套房**多可貸3成，三套房停貸。

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• 問 請(qǐng)問公積金提取有次數(shù)限制嗎？
  答

  公積金的提取看你買房的情況，一次性付款的住房兩年內(nèi)可提取。辦理了按揭貸款的滿一年后，每年可憑還款額度提取一次，一直到還清貸款。只要購買的是住房就還可提取。提取次數(shù)應(yīng)該是沒有限制的。辦理退休手續(xù)時(shí)，公積金賬戶余額可一次性提取。

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