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如果您是通過中介公司成交打網(wǎng)簽的話，提交網(wǎng)上簽約申請，在網(wǎng)簽草擬并打印后，5個工作日內上傳買賣雙方簽字的草擬網(wǎng)簽合同影像；規(guī)定時效內未上傳買賣雙方簽字頁，則網(wǎng)上簽約申請失效。如果是自行網(wǎng)簽，客戶不能到場的話，可以委托他人到場辦理，手寫委托書就可以，建委過戶大廳有相應的委托書，如果是業(yè)主不能到場的話需要公證委托書。
全部3個回答>房屋買賣網(wǎng)簽的程序是怎樣的？網(wǎng)簽對客戶有何影響
156****4065 | 2018-08-18 16:53:13
已有5個回答
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132****9713
實行網(wǎng)上簽約之后，還可杜絕開發(fā)商“一房多賣”的伎倆。購房者與開發(fā)商簽約后，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
查看全文↓ 2018-08-18 17:07:10 -
134****7161
網(wǎng)簽的作用：實時登錄網(wǎng)簽系統(tǒng)，準確地調取賣家房屋的權屬信息，核對身份、權屬信息的真實性級有效性；其次錄入買家信息，輸入買賣價格、約定付款方式（一次性、銀行按揭等）、交房方式、違約責任和違約金額、買賣雙方其他的自行約定等內容；
查看全文↓ 2018-08-18 17:06:59
錄入完畢后，直接提交信息并報備房管局信息中心，打印網(wǎng)簽合同，簽字畫押；等買賣雙方一起到房管局辦理過戶時，以備房管局工作人員核對打印合同信息與房管局信息中心的報備合同信息是否一致。 -
152****2712
交易過程中的資金將會更加安全，其會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平臺，能夠**大限度的保證交易過程中的資金安全。
查看全文↓ 2018-08-18 17:06:48 -
145****5919
1.網(wǎng)簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，以后找房子可能會更方便快捷。
查看全文↓ 2018-08-18 17:06:38
2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。
3.網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，交易雙方權益將會更有保證。
4.網(wǎng)簽之后更加有利于政府部門對二手房市場進行監(jiān)控。 -
157****4104
1，網(wǎng)簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
查看全文↓ 2018-08-18 17:06:30
2，交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。,
3、網(wǎng)簽之后，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業(yè)主之間信息不對稱，吃差價的現(xiàn)象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
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一、雙方簽訂二手房屋買賣合同二手房屋買賣合同是雙方在二手房屋買賣交易過程中簽訂的法律文書，其中規(guī)定的條款及條件對雙方都具有約束力，雙方應當認真閱讀、理解合同條款內容，仔細核對合同中的內容，雙方應確認無誤后，才能正式簽訂合同。二、進行房屋補充協(xié)議房屋補充協(xié)議是雙方在簽訂二手房屋買賣合同之后，根據(jù)交易實際情況，補充規(guī)定的內容，確定雙方的權利義務，如付款方式、交付時間等，具體內容可以由雙方協(xié)商確定，并最終簽訂房屋補充協(xié)議。三、辦理交易手續(xù)雙方簽訂完房屋補充協(xié)議后，需要辦理二手房屋買賣交易手續(xù)，包括房屋查封手續(xù)、交易登記手續(xù)以及房屋產權轉移手續(xù)等，雙方需要按照相關規(guī)定，辦理相應的手續(xù)，以保證交易的正當性及合法性。四、交易完成經過雙方辦理完交易手續(xù)后，雙方可以結束交易，賣方可以收取賣價，買方可以正式擁有房屋產權，此時交易完成。
全部3個回答> -
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通俗點來講，就是通過網(wǎng)絡備案簽的合同就叫網(wǎng)簽咯，網(wǎng)簽是房管局跟銀行聯(lián)網(wǎng)的，所以很透明。
全部4個回答> -
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便于管理.直接入檔.不知道你們是哪個城市,目前聽說過一些開發(fā)商在銷售商品房時是網(wǎng)簽!估計也是當?shù)胤抗芫忠?，這樣可以直接備案！
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一、二手房買賣網(wǎng)簽問題網(wǎng)簽是房管局推出了的一種公開化交易，因此如果你所在的地區(qū)實行了二手房網(wǎng)簽，要進行二手房買賣就必須要進行網(wǎng)簽;如果所在地區(qū)沒有實行二手房網(wǎng)簽，就可以不進行網(wǎng)簽。二、二手房網(wǎng)簽的優(yōu)勢1、網(wǎng)簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能二房產網(wǎng)簽會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。2、交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網(wǎng)簽過程市民也都可以通過網(wǎng)上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。3、二手房交易信息上網(wǎng)后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。三、二手房網(wǎng)簽流程1、二手房買賣雙方協(xié)商合同的相關條款內容。2、填寫完后由買賣雙方自行設置合同密碼,操作人員進行提交。3、合同提交完畢后,操作人員從網(wǎng)上打印合同協(xié)議或聲明。4、合同提交后,可自行從網(wǎng)上打印<<轉移登記申請表>>相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其它相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續(xù)。四、二手房網(wǎng)簽注意事項1、公示公示滿24小時才能買賣公示的信息A房屋所有權證號B產權證上注記的抵押信息C房屋所在樓層.戶形.建筑面積.總樓層等基本內容。2、簽約后及時核對合同(打印出來;一式四份;買賣雙方個一份;公司一份;一份送建委備案)3、資金監(jiān)管制(房款)銀行作為監(jiān)管者——買方取得產權證,賣方取得辦結單 ——銀行才把房款支付給賣方
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