?? 安置費(fèi)可以用于建房嗎

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• 131****0273

  你是城鎮(zhèn)戶(hù)口還是農(nóng)村戶(hù)口，你的房子是商品房還是宅基地，在拆遷范圍內(nèi)一般主要有以下兩種情況城鎮(zhèn)戶(hù)口的商品房拆遷一般按照房屋面積增加一定面積比例的回遷安置房，有安置費(fèi)如果是農(nóng)村戶(hù)口，在當(dāng)?shù)氐拇謇?，一般按照人口補(bǔ)償安置房面積，同時(shí)也有安置費(fèi)

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:56
• 138****4402

  拆遷安置補(bǔ)償款可以寫(xiě)欠條，自建房屋不一定屬于違建。如果有合法的審批手續(xù)就不屬于違建，在書(shū)寫(xiě)欠條時(shí)需要注意一下內(nèi)容：
  第一，債務(wù)人和債權(quán)人的雙方身份信息；
  第二，欠款的數(shù)額，用途；
  第三，是否給付利息；
  第四，是否約定還款日期；
  第五，債務(wù)人簽字確認(rèn)；
  第六，書(shū)寫(xiě)欠條的時(shí)間。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:40
• 147****3464

  這要看具體情況，在什么地方，拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。
  2015農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：
  拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：
  (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
  (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
  (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
  由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
  (一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)
  (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格
  (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
  (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
  注：
  1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；
  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；
  3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。
  (三)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
  (1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的，以及建制雖然不撤銷(xiāo)，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；
  (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2018-07-09 20:05:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置費(fèi)可以用于建房嗎？什么是安置費(fèi)呢？哪位能夠告知一下？
  答

  房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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• 問(wèn) 住房公積金可以用于建房嗎
  答

  可以。住房公積金應(yīng)用范圍（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無(wú)工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實(shí)行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個(gè)人繳存。職工個(gè)人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個(gè)人賬戶(hù)內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長(zhǎng)期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金。

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• 問(wèn) ??房屋安置費(fèi)什么意思？安置費(fèi)是哪些?有房子沒(méi)戶(hù)口有安置費(fèi)嗎?
  答

  一、拆遷戶(hù)對(duì)于拆遷安置費(fèi)的范圍包括以下事項(xiàng):(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);(二)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(三)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。二、房屋拆遷即便沒(méi)有戶(hù)口也應(yīng)當(dāng)有安置費(fèi)的。

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• 問(wèn) ??房屋安置費(fèi)什么意思？安置費(fèi)是什么?有房子沒(méi)戶(hù)口有安置費(fèi)嗎?
  答

  一、拆遷戶(hù)對(duì)于拆遷安置費(fèi)的范圍包括以下事項(xiàng):(一)搬遷補(bǔ)助費(fèi);(二)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(三)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);(四)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。二、房屋拆遷即便沒(méi)有戶(hù)口也應(yīng)當(dāng)有安置費(fèi)的。

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• 問(wèn) ??房屋安置費(fèi)什么意思？農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)？
  答

  一、被征地的村或者村民小組建制撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置(1)可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積。(3)被拆除房屋評(píng)估如選用重置法的，按重置單價(jià)結(jié)合成新，由征地單位委托具有房屋拆遷評(píng)估資格的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估;同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)及價(jià)格補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，由被拆除房屋所在地的市、縣人民政府根土地市場(chǎng)的實(shí)際情況制定并公布。二、被征地的村或者村民小組建制不撤銷(xiāo)的補(bǔ)償安置對(duì)未轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶(hù)籍的被拆遷人應(yīng)當(dāng)按下列規(guī)定予以補(bǔ)償安置：(1)具備易地建房條件的區(qū)域，可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償;(2)貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。被拆遷人申請(qǐng)宅基地新建房屋的審批程序，按照國(guó)家和當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房建設(shè)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

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