購房合同是什么意思

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• 143****5240

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:04:03
• 156****5433

  你定房的時(shí)候簽定的是 預(yù)定合同，所謂定，是指保證合同的履行的。和合同沒有關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:03:56
• 141****0960

  在開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》以后就可以根據(jù)自身的付款情況簽訂購房合同了，銀行按揭付款的，交齊**款后就可以簽訂購房合同了；一次性付款的需要全款到位后才可以簽訂購房合同的。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:03:50
• 137****2274

  購房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:03:44
• 131****4110

  符合相關(guān)法律要求的認(rèn)購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。

  查看全文↓ 2018-06-27 19:03:42

相關(guān)問題

• 問 購房雙合同是什么意思
  答

  不少城市陸續(xù)出臺(tái)政策對(duì)上市新房的標(biāo)價(jià)畫出了“天花板”，超過限價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的樓盤無法順利拿到預(yù)售許可證。根據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，部分城市或地區(qū)在此之后成交均價(jià)確有下跌趨勢(shì)，而等購房者興高采烈去售樓處一問，房?jī)r(jià)依舊是高攀不起，造成矛盾的原因就是“雙合同”。

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• 問 購房雙合同是什么意思呢？
  答

  主要看的是開發(fā)商的補(bǔ)充協(xié)議,如果有不平等條款,都是在補(bǔ)充協(xié)議里出現(xiàn),看詳細(xì)一點(diǎn),首先看對(duì)自己的要求是否都能滿足,要避免自己出現(xiàn)違約情況,其次還是注意對(duì)等的問題,比如任何一個(gè)問題,如果是自己的原因要承擔(dān)責(zé)任,同樣如果是開發(fā)商的原因開發(fā)商同樣要承擔(dān)責(zé)任,很多霸王條款就是只約定了買房人的違約責(zé)任,而對(duì)開發(fā)商的違約責(zé)任避而不談。

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• 問 購銷合同是什么意思？
  答

  購銷合同是指一方將貨物的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)移給對(duì)方，對(duì)方支付價(jià)款的協(xié)議。購銷合同包括供應(yīng)、采購、預(yù)購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑等形式。購銷合同是買賣合同的變化形式，它同買賣合同的要求基本上是一致的。

• 問 買房備案合同是什么意思
  答

  購房合同備案是開發(fā)商獲得許可證后，到房管局備案信息和價(jià)格，這樣能促使加快建房，辦理產(chǎn)權(quán)證，防止一房二賣的現(xiàn)象，讓購房者更加放心。商品房簽訂后，進(jìn)行合同備案，經(jīng)審核后取得備案號(hào)，打印合同文本簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。購房人在交付購房款時(shí)，要向房地產(chǎn)企業(yè)索取 商品房預(yù)售資金收存通知單。由購房人持此三聯(lián)，到預(yù)售資金開戶銀行交款，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)直接收取購房款。備案的好處，可以知曉所購房屋手續(xù)是否合法，購房者在進(jìn)行備案的時(shí)，備案登記部門會(huì)對(duì)有關(guān)材料進(jìn)行查閱，只有所售房屋符合條件,合同才能登記備案?？梢苑乐挂环慷噘u，備案可以防止該房屋被賣家一房多賣。即同一套房屋已出售，且辦理了備案手續(xù)，如果開發(fā)商再將該房出售給他人,后一合同不能辦理登記手續(xù)。

• 問 ??網(wǎng)簽合同是什么意思?購房合同網(wǎng)簽密碼在哪?
  答

  購房合同網(wǎng)簽密碼在哪？1、購買合同的密碼是在簽訂合同時(shí)設(shè)置的。如果你不設(shè)置它，銷售人員為你設(shè)置。你可以到售樓處問問員工！然后你可以在網(wǎng)上更改房地產(chǎn)交易的密碼。一定要修改。你應(yīng)該知道自己的重要性。2、如果轉(zhuǎn)讓手續(xù)已經(jīng)完成，購房合同的意義不大，如果真的丟失和需要，可以到房管局檔案窗口查閱檔案。3、如果中介公司未完成轉(zhuǎn)移到賬戶的手續(xù)，通過交易，可以要求中介公司復(fù)印并加蓋公司印章的中介的新鮮；如果沒有通過中介，它只能通過談判與賣家再簽字。4、二手房合同是指簽署的買方和賣方之間在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上對(duì)房屋買賣協(xié)議。合同轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付的價(jià)格。轉(zhuǎn)讓方的所有權(quán)是賣方或賣方，而付出的代價(jià)和獲得所有權(quán)是買方或買方的方。5、根據(jù)中國(guó)的合同法和商業(yè)實(shí)踐，以下內(nèi)容是在二手房買賣合同的必備：當(dāng)事人的姓名，名稱，住所。這主要是為了明確當(dāng)事人的具體情況，地址，聯(lián)系方式，等等，為了避免欺詐行為；雙方都要做出詳細(xì)而明確的介紹或調(diào)查對(duì)方；應(yīng)說明是否共同財(cái)產(chǎn)。購房合同網(wǎng)簽密碼在哪？網(wǎng)簽是什么意思？網(wǎng)簽是什么意思？1、其實(shí)網(wǎng)簽就是指交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，簽合同后可以撤銷。2、一般的＂網(wǎng)簽＂程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房（資料、團(tuán)購、論壇）定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。

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