沒有拆遷的房子就不能購買天津的經(jīng)濟適用房嗎？

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• 144****2836

  天津市經(jīng)濟適用房申請購買條件為：凡具有天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍，所居住房屋于 2003年 1月 1日以后拆遷的；
  家庭上年收入低于市統(tǒng)計局公布的城鎮(zhèn)單位從業(yè)人員人均勞動報酬 2倍的（今年為 42000元）；拆遷家庭實行貨幣安置的，拆遷補償安置費評估價格低于 25萬元，且他處無住房的。此外，今年 9月 1日以后拆遷的遠年立戶住人違章建筑，其居住家庭在與拆遷單位簽訂《遠年立戶住人違章拆遷安置補助協(xié)議》后，也可申請配租經(jīng)濟租賃房和購買經(jīng)濟適用房。
  所謂遠年立戶住人違章建筑，是指 1990年 4月 1日《中華人民共和國城市規(guī)劃法》實施前建造的、長期住人并落有正式戶籍的房屋。

  查看全文↓ 2014-05-22 10:28:14
• 135****2559

  不能買，經(jīng)濟適用房分為定向安置和純經(jīng)濟適用房兩種。
  第二種必須是享受國家低保得低保戶，當(dāng)然不光是這樣，你還要過五關(guān)斬六將才能申請到，很麻煩，而且沒你想得那么容易，條件是在是太苛刻了，而且國家占有一半房屋產(chǎn)權(quán)，并不是私產(chǎn)%7E%7E%7E
  
  第一種定向安置房是國家給予房屋被拆遷戶的住房，也就是我們所說得還遷房，這個是私產(chǎn)得，比較不錯，但你們家好像沒有被拆遷的房子，所以也買不了，只能找人或者是花錢買個房號，一般現(xiàn)在天津市的這種房號都在8萬左右，不過要是按每平米5000多得價格，也算是很便宜了，值得你考慮%7E%7E%7E
  
  還有一種限價房，這種房子價格也不是很便宜，每平米6000多吧，而且地點沒有在市里的，都在四郊，北辰東麗居多，而且也不是很好買，先申請限價房購房證，再去排隊購買，這么說吧，你要是想去排隊買的話，估計**少也得在開盤前得兩天，然后一直排到開盤，所以你自己考慮下吧%7E%7E%7E
  
  廉租房.......這你就更別想了，畢竟條件不算貧困，如果想不花錢買保障性住房，以你們家現(xiàn)在得條件，**多買限價房，而且還得去排隊，還不一定能買上好樓層或者房型的，除非你認頭花錢買房號%7E%7E%7E%7E
  
  行了，哥們，我覺得我解釋得算是很詳細了，希望能幫到你%7E%7E%7E
  
  **后勸你以句話吧：別總想用障眼法糊弄國家鉆空子，前輩比你有的是，國家不是傻子，所以呢，過好自己別管別人，算好自己得帳，踏踏實實的買一處房子，再認頭賺錢將來換更好的，這才是**根本的?。。。∽Ｄ愫眠\吧

  查看全文↓ 2014-05-22 09:09:59
• 145****7450

  家庭收入如何劃分
  2000年出臺的《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題的暫行規(guī)定》，對購買經(jīng)濟適用房者的家庭收入作出了劃分。家庭收入是指工資、薪金所得；住房公積金的單位繳納部分；住房補貼，生產(chǎn)、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；勞務(wù)報酬所得；股息紅利及利息所得；其它所得。
  記者昨日獲悉，由市建委、市計委、市國土房管局、市財政局和市監(jiān)察局制定的《北京市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房有關(guān)問題補充規(guī)定》已經(jīng)過市政府批準(zhǔn)，于12月10日施行。這個文件對本市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房時的購房程序作出了補充規(guī)定。有了這個規(guī)定，今后百姓在購買經(jīng)濟適用房時會更清楚購房程序和有關(guān)規(guī)定。這個補充規(guī)定適用于本市城鎮(zhèn)居民家庭首次購房，將已購經(jīng)濟適用住房上市出售，再次購房的，政府另行規(guī)定。
  補充規(guī)定
  拆遷戶購房補貼70平方米
  按照《補充規(guī)定》，市政府批準(zhǔn)的重點工程建設(shè)中的被拆遷居民家庭，政府組織實施的危舊房改造項目區(qū)異地安置的居民家庭，購買經(jīng)濟適用房時不需核定家庭收入。
  這類家庭購買經(jīng)濟適用房時，可以到經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設(shè)單位領(lǐng)取《北京市重點工程和危改區(qū)被拆遷居民家庭購買經(jīng)濟適用住房審核表》，由申請人如實填寫《審核表》，并持拆遷人出具的證明到房屋所在地街道辦事處核準(zhǔn)蓋章。被拆遷和異地安置的居民家庭購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)按70平方米，購房**高總價按28萬元人民幣核定。職級高的在出具相關(guān)職級證明后，可按其職級標(biāo)準(zhǔn)核定購房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)和**高總價。
  購房超標(biāo)按房價10%補款
  《補充規(guī)定》仍執(zhí)行原來規(guī)定的購房面積標(biāo)準(zhǔn)，如果購房家庭購買超過規(guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)濟適用住房，須在辦理立契過戶手續(xù)前，到房屋管理部門暫按經(jīng)濟適用住房價格的10%補交綜合地價款。超過規(guī)定面積購買的住房部分按經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)管理，并在產(chǎn)權(quán)證中注明，今后上市不再補交土地出讓金。
  2000年出臺的暫行規(guī)定，對每戶家庭**高購房面積標(biāo)準(zhǔn)作出了確定：以購房當(dāng)年本市經(jīng)濟適用住房基準(zhǔn)價格與職工購房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)之積作為經(jīng)濟適用住房的購房總價標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同地段、不同成本的經(jīng)濟適用住房的不同價格，在總價標(biāo)準(zhǔn)以下具體確定每一家庭的購買面積。遠郊區(qū)縣地點偏遠的住房，經(jīng)批準(zhǔn)可適當(dāng)放寬購房面積。
  購房申請三日內(nèi)核準(zhǔn)
  《補充規(guī)定》中明確，購買經(jīng)濟適...

  查看全文↓ 2014-05-21 19:53:28
• 143****7510

  你需要購房證的話我有,我們家是拆遷戶,正好有一個購房證(中介房蟲誤擾)QQ120716652(天津的)如果要加請著名是經(jīng)濟適用房

  查看全文↓ 2014-05-21 09:08:13
• 143****8924

  別試試了,你要能辦那天津一半人都可以辦了

  查看全文↓ 2014-05-20 21:40:02
• 146****5338

  <一>：申請限價商品住房需具備哪些條件？
  （一）申請人具有本市市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍；
  （二）家庭上年人均收入低于3萬元；
  （三）家庭住房建筑面積不超過60平方米；
  （四）家庭人口原則上在2人（含）以上。

  查看全文↓ 2014-05-20 09:11:41
• 155****0850

  一年以內(nèi)拆遷有效證件這是門檻，沒這個想買連門也沒有，樓上的兄弟說的對這房子搶都搶不上，消息一定要靈通，不過拆遷有效證件要是沒有，你也可以考慮限價商品房，那個門檻要低，就是沒有拆遷又買不起商品房的，國家開證明都能買，比普通商品房要便宜，不過這房子地點都不好，不知道你想買什么地方的房子，東麗區(qū)快速路與外環(huán)交口，太陽城旁邊現(xiàn)在正熱賣一個限價樓盤，你不妨去看看，主要是問問具體要什么條件

  查看全文↓ 2014-05-20 09:04:41
• 133****5421

  并非，一般來說拆遷會有幾種補償方式，有些是補償給你房子，有些是給你拆遷安置費
  
  給你補償房子的就不能購買經(jīng)濟適用房額，給錢的還有拆遷證的就可以申請經(jīng)濟適用房，地點你自己定，但是經(jīng)濟適用房要排房號，并非由拆遷證就一定能買到

  查看全文↓ 2014-05-19 16:38:05

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• 問 購買經(jīng)濟適用房就不能買車了嗎
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  可以,只要簽過合同就可以了。

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• 問 有低保就不能申請經(jīng)濟適用房？
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  不是呀！可以領(lǐng)吧

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  你好 不可以了

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  差不多這個行情，但是經(jīng)適房過5年之后可以買把

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• 問 是不是了申請經(jīng)濟適用房就不能吃低保了？
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  不用。有低保的，可以申請經(jīng)濟適用房。但有經(jīng)濟適用房的，未必能申請低保。

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