單身住宅公積金貸款申請(qǐng)條件及流程細(xì)節(jié)是什么?

已有8個(gè)回答

• 138****1369

  公積金繳存滿12個(gè)月而且現(xiàn)在也正在正常繳存
  流程：先審查買(mǎi)房資質(zhì)然后交定金，然后出網(wǎng)簽，初審打**，面簽，過(guò)戶，取房本，作抵押，放款。

  查看全文↓ 2014-04-13 13:28:06
• 134****9149

  個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象及條件
  一、貸款對(duì)象 購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的在職職工。
  二、貸款條件
  (1) 借款人具有完全民事行為能力;
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  (3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  (5) 能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;
  (6) 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致,購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾;
  (7) 具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
  (9) 購(gòu)買(mǎi)商品住房的,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2014-04-12 20:46:31
• 132****9263

  公積金必須繳存半年以上，再就是必須滿五年社?；騻€(gè)稅

  查看全文↓ 2014-04-12 18:44:56
• 141****5593

  本地戶口：連續(xù)繳納6個(gè)月以上 外地戶口：連續(xù)繳納12個(gè)月以上

  查看全文↓ 2014-04-12 10:00:45
• 136****9763

  購(gòu)房時(shí)一樣可以申請(qǐng)住房公積金貸款的。

  查看全文↓ 2014-04-11 22:22:38
• 131****4141

  個(gè)人住房公積金貸款的對(duì)象及條件
  
  一、貸款對(duì)象
  購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房的在職職工。
  
  二、貸款條件
  (1) 借款人具有完全民事行為能力；
  (2) 具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
  (3) 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  (4) 借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上；
  (5) 能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議；
  (6) 借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾；
  (7) 具有不低于購(gòu)買(mǎi)自住住房?jī)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
  (8) 借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn)；
  (9) 購(gòu)買(mǎi)商品住房的，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料；
  (10)借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
  
  你問(wèn)的問(wèn)題我不是很理解。。什么是未結(jié)婚他的住房公積金？？是不是你是女方，現(xiàn)在你要用男方的公積金貸款。如果是的話。首先回答你可以，你可以做為共有人。即產(chǎn)權(quán)證上需要有男方的名字，當(dāng)然也可以寫(xiě)上你的名字了。。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:02:12
• 152****4098

  可以，只要你的公積金繳存大于365天，并處于繳存狀態(tài)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-10 21:14:23
• 131****9722

  可以,只要你的公積金繳存大于365天,并處于繳存狀態(tài)就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-10 19:09:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 單身住房公積金貸款申請(qǐng)條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  首先你每個(gè)月都有交納公積金，帶齊證件資料去公積金中心申請(qǐng)就行了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款操作流程是什么？ 住房公積金貸款申請(qǐng)條件及流程細(xì)節(jié)是什么？
  答

  大多數(shù)的購(gòu)房者買(mǎi)房一般首選的還是公積金貸款，那大家是否知道如何辦理住房公積金貸款的流程以及申請(qǐng)條件呢，今天小編就給大家講解下應(yīng)該如何辦理住房公積金貸款，相信大家看了之后對(duì)于公積金貸款買(mǎi)房的一些大致流程都會(huì)有所了解。實(shí)行對(duì)象住房公積金實(shí)行對(duì)象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營(yíng)企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購(gòu)、建、大修住房等。對(duì)所申請(qǐng)的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購(gòu)房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款。申請(qǐng)公積金抵押貸款 由市住房資金管理中心及指定承辦銀行受理。申請(qǐng)條件 已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工 有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明 每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款 借款人購(gòu)買(mǎi)的住房必須是解困房、 經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級(jí)市場(chǎng)住房。 有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同或協(xié)議書(shū) (A)有購(gòu)買(mǎi)一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購(gòu)房首期款(買(mǎi)一手房) (B)擬購(gòu)房產(chǎn)位于福州市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評(píng)估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(買(mǎi)二手房)7.具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份 貨款額度、期限、利率每戶**高可貸款額度為12萬(wàn)元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長(zhǎng)而調(diào)整。貸款期限**長(zhǎng)為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過(guò)法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。償還方式 公積金貸款本息采取按月等額均還方式，借款人須按借款合同規(guī)定，每月到貸款銀行償還貸款本息，也可委托所在單位每月從工資中代扣轉(zhuǎn)交貸款承辦銀行。待還清貸款本息后，辦理抵押登記注銷手續(xù)。辦理程序A．買(mǎi)一手房借款人到福州市住房資金管理中心領(lǐng)填申請(qǐng)表－資金中心審查貸款資格（5個(gè)工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個(gè)工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)－承辦銀行放貸－購(gòu)房者還款－清戶B．買(mǎi)二手房申請(qǐng)人與賣房簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣合同，并向中介公司申請(qǐng) —中介公司收齊資料并配合申請(qǐng)人到銀行辦手續(xù) —資金中心審查貸款資格— 承辦銀行審查貸款安全性，并向買(mǎi)賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》 —評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)評(píng)估的確認(rèn) —借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn) —中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押 —承辦銀行放貸 —購(gòu)房者還款 —清戶申請(qǐng)人需提供的資料申請(qǐng)時(shí)申請(qǐng)表須經(jīng)所在工作單位證明蓋章并提交:( 1 )借款人身份證、戶口簿原件及復(fù)印( 2 )合法的商品房預(yù)售合同或銷售合同及復(fù)印件（3）擬購(gòu)住房售價(jià)30％以上自籌資金的證明（已預(yù)付給售房單位的部分提供付款收據(jù)原件）（4）售房單位同意為借款人提供階段性擔(dān)保的承諾等。（5）職工申請(qǐng)時(shí)，須以自有、共有或第三房產(chǎn)進(jìn)行抵押，或用有價(jià)證券質(zhì)押。注：借款人已婚的需提供配偶身份證，戶口本，結(jié)婚證原件及復(fù)印件二份，未婚的需提供未婚證明。若申請(qǐng)人買(mǎi)的是二手房,還需提供:( 1 )申請(qǐng)人家庭收入證明或納稅證明( 2 )提供銀行認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物評(píng)估的《評(píng)估報(bào)告》公積金的轉(zhuǎn)移與支取一．當(dāng)職工變動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金帳戶下二．購(gòu)買(mǎi)，建造，翻造，大修自住住房的三．當(dāng)職工離退休或戶口遷出本市、出境或與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，其積累的公積金本息一次結(jié)清，退還本人，同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。四．當(dāng)職工在職期間去世，可由其繼承人或受贈(zèng)人根據(jù) 《繼承法》的有關(guān) 規(guī)定辦理提取手續(xù)。職工在符合有關(guān)條件下經(jīng)單位批準(zhǔn)可支取住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額。支取住房公積金步驟到開(kāi)戶行支取審批表和支款憑證 —到市住房資金管理中心審批 —到銀行支取住房公積金

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金貸款需要什么條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  　　住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：　　個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。　　房屋建審資料：商品房預(yù)（銷）售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。　　符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款?！　∈紫纫獑?wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款?！　≡诜ǘㄍ诵菽挲g內(nèi)，貸款年限**長(zhǎng)期限為30年；貸款額**多不超過(guò)40萬(wàn)元，貸款額在30萬(wàn)元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請(qǐng)，30－40萬(wàn)元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款后余額提取有哪些手續(xù)? 住房公積金貸款申請(qǐng)條件及流程細(xì)節(jié)是什么?
  答

  您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款，是指我行受上海市公積金管理中心委托，向繳存住房公積金的職工發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自住住房的住房消費(fèi)貸款。目前上海分行只受理個(gè)人住房組合貸款，即個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)所需費(fèi)用時(shí)，其不足部分向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。申請(qǐng)人需滿足以下條件：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口，參加住房公積金并正常繳納的職工，借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致；2.申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月；3.經(jīng)我行查詢后確定無(wú)不良信用記錄；4.已經(jīng)簽訂購(gòu)買(mǎi)住房的出售合同或預(yù)售合同；5.已支付規(guī)定比例的購(gòu)房首期付款，購(gòu)買(mǎi)一手房的首期付款不低于房?jī)r(jià)總額的20％，購(gòu)買(mǎi)二手房的首期付款不低于房?jī)r(jià)總額的30％。（注：配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)椋》抗e金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。）貸款金額：（1）不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)（住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍）確定的貸款限額；（2）不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；（3）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定比例（50%）*12個(gè)月*貸款期限；貸款期限：購(gòu)買(mǎi)一手房的，**長(zhǎng)不超過(guò)30年；購(gòu)買(mǎi)二手房的，**長(zhǎng)不超過(guò)15年，同時(shí)不長(zhǎng)于借款人法定離退休后5年。希望上述的回復(fù)對(duì)您有所幫助！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??如何申請(qǐng)自住房?自住房申請(qǐng)條件及流程是什么?
  答

  自住房申請(qǐng)流程如下：（1）報(bào)名：提交《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料；（2）核驗(yàn)：在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)；（3）搖號(hào)：系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房；（4）選房：按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。

  全部3個(gè)回答>