住房公積金的貸款額度及年限是怎么規(guī)定的？

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  具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
  二是購(gòu)買首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。
  三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

  查看全文↓ 2014-03-29 09:21:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金貸款對(duì)貸款額度及年限是怎樣規(guī)定的？
  答

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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• 問(wèn) 問(wèn)下，住房的公積金貸款額度和年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例 借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

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• 問(wèn) 洛陽(yáng)公積金的貸款額度和年限是怎么規(guī)定的？
  答

  貸款額度：?jiǎn)喂P住房公積金貸款額度一般不超過(guò)40萬(wàn)元。具體貸款額度為：（1）不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12（月）×借款期限；（2）購(gòu)買首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%（套型建筑面積在90平方米（含）以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%）。 貸款年限：住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲

• 問(wèn) 菏澤住房住房公積金貸款額度計(jì)算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬(wàn)元，**長(zhǎng)時(shí)限為20年。個(gè)人貸款額度計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×3+當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請(qǐng)住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個(gè)人兩部分)298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計(jì)算相加后的和計(jì)算，但**高不得超過(guò)25萬(wàn)元。如貸款額度過(guò)低時(shí)可申請(qǐng)追加一名三代以內(nèi)直系親屬作為共同借款人。

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• 問(wèn) 杭州公積金貸款額度是怎么規(guī)定的？
  答

  1、職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，**高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶**高貸款限額為80萬(wàn)。2、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、**比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。3、公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年**低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行公積金可貸額度限額的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。自2012年10月1日起至2013年9月30日止，職工月繳存額高于132元（含）、低于454元，**高可貸額度為15萬(wàn)元；職工月繳存額高于454元（含）、低于1088元，**高可貸額度為30萬(wàn)元；職工月繳存額高于1088元（含）的，**高可貸額度為50萬(wàn)元。