住房公積金貸款對(duì)貸款額度及年限是怎樣規(guī)定的？

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• 131****0802

  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:53
• 156****5145

  各個(gè)城市貸款資金都不一樣的。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:27
• 158****3363

  具體貸款額度為：一是不得超出個(gè)人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的，不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。公積金貸款年限：住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，即男職工可貸到65歲，女職工可以貸到60歲。

  查看全文↓ 2013-01-17 17:18:14

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金的貸款額度及年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

• 問(wèn) 菏澤住房住房公積金貸款額度計(jì)算公積金貸款額度和期限是如何規(guī)定的?
  答

  住房公積金貸款目前**高額度為25萬(wàn)元，**長(zhǎng)時(shí)限為20年。個(gè)人貸款額度計(jì)算公式為：住房公積金貸款額度=住房公積金賬戶當(dāng)前余額×3+當(dāng)前住房公積金月繳存額×當(dāng)前至法定離退休年齡總月數(shù)×2。如：市直某單位王某欲申請(qǐng)住房公積金貸款，其基本情況為：男，38歲，住房公積金月繳存額(包括單位和個(gè)人兩部分)298元，當(dāng)前住房公積金余額為28000元，根據(jù)公式，其可貸額度為：28000×3+298×(60-38)×12×2=84000+157344=241344。每戶住房公積金貸款額按夫妻二人分別計(jì)算相加后的和計(jì)算，但**高不得超過(guò)25萬(wàn)元。如貸款額度過(guò)低時(shí)可申請(qǐng)追加一名三代以?xún)?nèi)直系親屬作為共同借款人。

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• 問(wèn) 問(wèn)下，住房的公積金貸款額度和年限是怎么規(guī)定的？
  答

  具體貸款額度為:一是不得超出個(gè)人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例 借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%(套型建筑面積在90平方米(含)以下的,不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%)。三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息后月均收入不低于本市城鄉(xiāng)居民**低生活保障的能力。貸款年限:住房公積金貸款的**高年限為30年。借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡后5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲

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• 問(wèn) 目前吉林公積金貸款年限與貸款額度是如何規(guī)定的？
  答

  2、具體貸款額度的確定以下列三條中**低額度為準(zhǔn)：　?、侔凑辗课菘們r(jià)款的規(guī)定比例確定的貸款限額，新房不超過(guò)總購(gòu)房款的70%，二手房不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)格的60%?！　、诎凑?*高月還款能力反推確定的貸款限額;　?、廴?*高貸款限額（50萬(wàn)元）。

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• 問(wèn) 住房公積金貸款額度有什么規(guī)定？
  答

  貸款額度，不超過(guò)南通市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款限額。同時(shí)，以本人其他房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押的，可貸額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的60%，且不超過(guò)所購(gòu)、建住房?jī)r(jià)值的60%；實(shí)行聯(lián)?；蛴蓳?dān)保公司擔(dān)保的，不超過(guò)購(gòu)、建房?jī)r(jià)值的60%。