重慶農村戶口購房契稅減免政策咨詢

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  問當地相關部門

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• 155****0405

  我汗，我們都是上海這邊的，重慶不了解

  查看全文↓ 2014-04-06 17:51:45
• 133****8209

  這事上海房產網

  查看全文↓ 2014-04-06 13:32:50
• 155****3989

  你想說什么

  查看全文↓ 2014-04-04 19:16:09
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• 158****2153

  你好 友友 是的 必須要務農的戶口才行..

  查看全文↓ 2014-03-07 09:25:42
• 137****3299

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  查看全文↓ 2014-03-06 10:38:04
• 134****4194

  啊哈哈哈 薩達是否

  查看全文↓ 2014-03-06 10:23:08
• 131****0101

  還是給你文件吧,你的問題全在里面了.重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知 渝財農稅〔2007〕34號 各區(qū)縣(自治縣)財政局: 為促進我市農村勞動力轉移,推進城市化進程,鼓勵農民購買城鎮(zhèn)住房,經研究決定,現就農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策有關事宜通知如下: 凡農村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價,主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下;遠郊區(qū)縣在當地市場均價以下,免征契稅。購房單價超過上述規(guī)定標準的,其超出部分,按現行政策計征契稅。夫妻雙方均為農民的,只享受一次契稅優(yōu)惠。農民購房享受契稅優(yōu)惠,應向征收機關提交以下證明材料:
  1、戶口簿原件及復印件;
  2、購房合同;
  3、已婚者結婚證原件及復印件。 本通知從2007年11月1日起執(zhí)行,以納稅人到征收機關辦理納稅申報時間為依據。原《重慶市財政局關于對農民工購買城鎮(zhèn)二手住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》(渝財農稅〔2007〕21號)同時廢止。 二OO七年十一月一日 重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知 渝財農稅〔2008〕9號 各區(qū)縣(自治縣)財政局: 2007年11月,我局下發(fā)了《重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》(渝財農稅〔2007〕34號),為了進一步明確相關政策,便于納稅人和征收機關掌握,現就相關具體問題補充通知如下:
  一、農村居民是指我市戶籍的農村居民。
  二、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。
  三、農村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機關統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內的,其超出部分按現行政策征收契稅,超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機關應充分利用征管資料,主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價,并上墻公示。
  四、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關資料。
  五、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準。本通知發(fā)文前已在財政征收機關辦理了減免手續(xù)的,不予追征。 二OO八年三月二十六日答案補充你那里我也不是很清楚,應該是當地財政所辦好手續(xù)后,再去交易大廳

  查看全文↓ 2014-03-05 13:53:51
• 141****0598

  你好，我是**網的新房編輯，農村戶口買房退契稅，要滿足你購買的房子是首套房、戶型大小是建面90平米以下、戶口是農村戶口，這三個要求，才能退契稅。

  查看全文↓ 2014-03-05 09:50:23
• 137****9778

  夫妻雙方都是重慶非城鎮(zhèn)戶口的,購房面積在90平面以下的普通住房.可免契稅.而且只限于重慶的非城鎮(zhèn)戶口.
  如果另外一方是外地戶口,房產證上的名字只能寫重慶戶口的這方才可以.

  查看全文↓ 2014-03-04 14:26:23

相關問題

• 問 農村戶口減免契稅方法是什么??？
  答

  農村戶口首次買房可以減免契稅，但目前只有重慶有這個優(yōu)惠政策?！≈貞c市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知　　渝財農稅〔2007〕34號　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：　　為促進我市農村勞動力轉移，推進城市化進程，鼓勵農民購買城鎮(zhèn)住房，經研究決定，現就農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策有關事宜通知如下：　　凡農村居民，在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下（含90平方米）普通商品住房（含二手住房），其購房單價，主城11區(qū)在重慶市國土房管部門公布的市場均價以下；遠郊區(qū)縣在當地市場均價以下，免征契稅。購房單價超過上述規(guī)定標準的，其超出部分，按現行政策計征契稅。夫妻雙方均為農民的，只享受一次契稅優(yōu)惠。農民購房享受契稅優(yōu)惠，應向征收機關提交以下證明材料：　　1、戶口簿原件及復印件；　　2、購房合同；　　3、已婚者結婚證原件及復印件?！　”就ㄖ獜?007年11月1日起執(zhí)行，以納稅人到征收機關辦理納稅申報時間為依據。原《重慶市財政局關于對農民工購買城鎮(zhèn)二手住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農稅〔2007〕21號）同時廢止。　　二OO七年十一月一日　　重慶市財政局關于農民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補充通知　　渝財農稅〔2008〕9號　　各區(qū)縣（自治縣）財政局：　　2007年11月，我局下發(fā)了《重慶市財政局關于對農民購買商品住房實行契稅優(yōu)惠政策的通知》（渝財農稅〔2007〕34號），為了進一步明確相關政策，便于納稅人和征收機關掌握，現就相關具體問題補充通知如下：　　一、農村居民是指我市戶籍的農村居民。　　二、夫妻雙方一方是城市居民，一方是農村居民的，如其中一方已購買過一套城市住房的，不再享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。

  農村戶口買房契稅怎么算？

  答

  1、農村居民是指我市戶籍的農村居民。2、夫妻雙方一方是城市居民,一方是農村居民的,如其中一方已購買過一套城市住房的,不再享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。3、農村居民所購房屋的單價超過各區(qū)縣房管部門與財政征收機關統(tǒng)計和公布的上年度本地商品房平均交易價格50%以內的,其超出部分按現行政策征收契稅,超出均價50%以上的不享受農民購房契稅優(yōu)惠政策。各區(qū)縣財政征收機關應充分利用征管資料,主動會同房管部門統(tǒng)計上年度本地商品房市場均價,并上墻公示。4、購房者辦理減免需提供購房合同、戶口簿、身份證、婚姻狀況證明等相關資料。5、本通知從發(fā)文之日起執(zhí)行,原規(guī)定與本通知不相符的,以本通知為準。本通知發(fā)文前已在財政征收機關辦理了減免手續(xù)的,不予追征。

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• 問 農村戶口買房契稅如何算？
  答

  首套房應交的費用：1、首套房契稅是3%、印花稅0.5%2、公共維修基金是看地方有的要交有的不用交3、產權證工本費用是80元郵票5元、土地證的工本費用是100元郵票5元以上就是首套房的全部費用。

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• 問 農村戶口購房政策是怎么樣的？
  答

  一、直接補貼多數地區(qū)政策都有明確規(guī)定，凡是農村戶籍居民在城市買商品房都會給予100-500元/平米的補貼。通常情況下都是100-200元/平米補貼。房產企業(yè)或者當地財政雙向補貼下會達到300-400元/平米，一般都是指定區(qū)域或者滿足特定的條件下。500元/平米的補貼目前暫時知曉的是蘭州高新區(qū)榆中園區(qū)、以及四川眉山有這么高的補貼。浙江金華、杭州富陽出臺政策，購買商品房并辦理合同備案的，政府對購房人按合同成交金額的1%給予補貼?！?*高一次性補貼80萬元。需要明確的是，各地所給予的補貼金額都有所不同，具體應在購房同時咨詢清楚。二、契稅補貼購房同時，當地財政會以實繳契稅進行補貼。各地區(qū)補貼力度有所不同，有些是補貼50%，有些地區(qū)則直接全額補貼。三、下調**款比例現在規(guī)定的三成的**款比例在農民進城買房時已經進行了調整。多地出臺意見，明確農民購房的**款比例可以是20%，而且針對農民工群體放寬了公積金政策。凡有條件的農民群體都可以用公積金申請貸款，享受優(yōu)惠利率。四、降低貸款利率政策鼓勵銀行和信用社、房屋抵押登記部門對農民進城購房采取相應簡便措施，在抵押登記、貸款等方面優(yōu)化流程，實行優(yōu)惠利率。如湖北宜昌在農民購房方面指定銀行貸款給予9.5折優(yōu)惠，并免收抵押登記費、不動產登記費和土地測繪費等，五、有償退出補貼安徽提出，農民將宅基地退出，縣政府按每畝不低于5萬元人民幣給予獎勵；河南出臺意見，在城里購買商品房的農民，在自愿的情況下，可以退出老家的宅基地，歸還耕地、林地。當地政府可按其退出合法宅基地的面積給予一次性補償?？偠灾?，退出了農村的土地就會在購房時給予一定的補貼。不過到目前為止，多數農民在這一方面都不買賬。

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• 問 農村戶口 首次購房 有優(yōu)惠政策嗎
  答

  外地戶口在長春買房必須提供滿一年的納稅或社保證明

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