農(nóng)村戶口 首次購房 有優(yōu)惠政策嗎

已有9個(gè)回答

• 136****3984

  外地戶口在長(zhǎng)春買房必須提供滿一年的納稅或社保證明

  查看全文↓ 2014-03-31 20:51:52
• 145****6836

  第一次買房的利率都是下浮30%，3.465/月，沒有分農(nóng)村戶口和城鎮(zhèn)戶口

  查看全文↓ 2014-03-31 10:35:45
• 142****0782

  基本是沒有的。

  查看全文↓ 2014-03-30 18:38:24
• 138****1530

  你好，我是**網(wǎng)的新房編輯，重慶市農(nóng)村戶口買房，如果是首套房，房子面積在建面90平米以下，有免收契稅的優(yōu)惠。大于90平米小于144平米，契稅為1.5%，面積大于144平米的房子是收契稅3%。

  查看全文↓ 2014-03-30 16:14:11
• 156****7976

  有優(yōu)惠，買方如果是首套房，面積小于90㎡契稅免征，大于90㎡小于144㎡1.5%，面積大于144㎡3%。

  查看全文↓ 2014-03-30 11:03:39
• 148****4823

  你好,你沒有城鎮(zhèn)戶口沒有經(jīng)濟(jì)適用房的說法,你就沒有優(yōu)惠了。你一次性付款開發(fā)商會(huì)給你優(yōu)惠。你買好房并辦好相關(guān)手續(xù)就可以回家遷戶口,你的購房面積要達(dá)到60平方以上

  查看全文↓ 2014-03-30 11:00:48
• 151****8012

  現(xiàn)在的農(nóng)村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢(shì) 因?yàn)閲?guó)家對(duì)農(nóng)村的扶植越來越大 而且可以有自己的地 現(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅也沒有了 農(nóng)村戶口就可以有自己的地 什么汽車下鄉(xiāng) 家電下鄉(xiāng) 對(duì)農(nóng)民的優(yōu)惠政策越來越大 農(nóng)村戶口沒什么不好的
  汽車下鄉(xiāng),農(nóng)機(jī)下鄉(xiāng) 符合條件的用戶 買下鄉(xiāng)的款才能 享受10%的補(bǔ)貼 稅少一些政府還補(bǔ)貼 有財(cái)政補(bǔ)貼。 如果是農(nóng)村戶口的話,國(guó)家會(huì)給你解決一部分的資金補(bǔ)貼。 申請(qǐng)享受農(nóng)村低保待遇,按屬地管理原則,以家庭為單位、以戶主為申請(qǐng)人向戶籍所在地村民委員會(huì)提交書面申請(qǐng),并提供下列相關(guān)證件和證明材料: (一)戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復(fù)印件; (二)家庭成員收入證明; (三)夫妻一方為外地農(nóng)業(yè)戶口,須提供結(jié)婚證和戶口遷移證明,有子女的同時(shí)提供子女戶口證明; (四)夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決(調(diào)解)書; (五)屬殘疾人的提供殘疾證; (六)喪失或基本喪失勞動(dòng)能力的人員,應(yīng)當(dāng)出具醫(yī)院的診斷證明; (七)民政部門認(rèn)為須提供的其他有關(guān)證明材料。 申請(qǐng)人要求有關(guān)單位或組織出具收入等情況證明的,有關(guān)單位或組織應(yīng)在5日內(nèi)如實(shí)提供。 村民委員會(huì)在接到低保申請(qǐng)及有關(guān)材料后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的家庭成員、家庭收入等有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況召開村民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議,確定對(duì)象并張榜公示7天,無異議后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。 鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)人的家庭經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平進(jìn)行調(diào)查,并由村民委員會(huì)張第二榜公示,同時(shí)上報(bào)縣區(qū)民政部門審批。 縣區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報(bào)送的有關(guān)材料和初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi),辦結(jié)審批手續(xù)。經(jīng)縣區(qū)民政部門抽查和審定,并將其家庭成員、家庭收入、人均補(bǔ)助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示,接受村民監(jiān)督。對(duì)符合農(nóng)村低保條件的家庭,發(fā)給河南省農(nóng)村居民**低生活保障證;對(duì)不符合保障條件的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人并說明理由。同時(shí),報(bào)市民政部門備案。 村民委員會(huì)成立農(nóng)村低保民主評(píng)議小組,對(duì)農(nóng)村低保情況進(jìn)行民主評(píng)議。評(píng)議小組成員經(jīng)民主推選產(chǎn)生,一般應(yīng)為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會(huì)應(yīng)設(shè)立固定的農(nóng)村低保公示欄。 本報(bào)6日訊從6日開始,人均年收入低于683元的農(nóng)村困難群眾,就可以向村委會(huì)提出農(nóng)村居民**低生活保障的書面申請(qǐng)了。這是記者從6日召開的全省建立農(nóng)村居民**低生活保障制度動(dòng)員大會(huì)上了解到的。
  據(jù)了解,農(nóng)村**低生活保障的申報(bào)流程是:符合享受低保條件的村民向所在村村委會(huì)提出書面申請(qǐng),村委會(huì)接到申請(qǐng)后進(jìn)行家庭收入入戶調(diào)查,初步認(rèn)定符合標(biāo)準(zhǔn)后,召開村民代表大會(huì)進(jìn)行評(píng)議并將申請(qǐng)名單進(jìn)行張榜公示5到10天,無異議的上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門,鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負(fù)責(zé)人下到申請(qǐng)人所在村進(jìn)行復(fù)查核對(duì),通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報(bào)到縣民政局審批,符合資格的人員名單再次在所在村進(jìn)行為期5到10天的公示,無異議的領(lǐng)取相關(guān)證明,每季度到農(nóng)村信用聯(lián)社領(lǐng)取低保金。
  申報(bào)過程原則上不超過1個(gè)月 國(guó)務(wù)院關(guān)于在全國(guó)建立農(nóng)村**低生活保障制度的通知指出,農(nóng)村**低生活保障的管理既要嚴(yán)格規(guī)范,又要從農(nóng)村實(shí)際出發(fā),采取簡(jiǎn)便易行的方法。 申請(qǐng)農(nóng)村**低生活保障,一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請(qǐng);村民委員會(huì)受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,也可受理申請(qǐng)。
  受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,在村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下,村民委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人開展家庭經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查、組織村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議后提出初步意見,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府民政部門要核查申請(qǐng)人的家庭收入,了解其家庭財(cái)產(chǎn)、勞動(dòng)力狀況和實(shí)際生活水平,并結(jié)合村民民主評(píng)議,提出審核、審批意見。
  村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及縣級(jí)人民政府民政部門要及時(shí)向社會(huì)公布有關(guān)信息,接受群眾監(jiān)督。公示的內(nèi)容重點(diǎn)為:**低生活保障對(duì)象的申請(qǐng)情況和對(duì)**低生活保障對(duì)象的民主評(píng)議意見,審核、審批意見,實(shí)際補(bǔ)助水平等情況。對(duì)公示沒有異議的,要按程序及時(shí)落實(shí)申請(qǐng)人的**低生活保障待遇;對(duì)公示有異議的,要進(jìn)行調(diào)查核實(shí),認(rèn)真處理。 返鄉(xiāng)農(nóng)民工領(lǐng)取《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,可以憑證享受相關(guān)扶持政策,其中包括從事第二、三產(chǎn)業(yè)成功創(chuàng)業(yè),或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中,但凡吸納返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)的,也可以獲得一次性的就業(yè)補(bǔ)貼。此外,返鄉(xiāng)農(nóng)民工還沒有實(shí)現(xiàn)就業(yè)的,可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼等。 辦理《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,返鄉(xiāng)農(nóng)民工應(yīng)履行三個(gè)義務(wù):一是主動(dòng)參加各有關(guān)部門組織的培訓(xùn);二是主動(dòng)求職,積極應(yīng)聘公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)推薦的就業(yè)崗位;三是與公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系,如實(shí)報(bào)告就業(yè)狀況。 據(jù)介紹,《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對(duì)象,主要是具有柳州農(nóng)村戶籍、在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)、有勞動(dòng)能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者。要享受政府給予的這些政策,返鄉(xiāng)農(nóng)民工需要持有效身份證原件、村委會(huì)證明、村委會(huì)公示材料、在外務(wù)工的有關(guān)證明材料之一(包括勞動(dòng)合同、工資單、工作牌、計(jì)生證等),以及本人一寸免冠近照3張,前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)保障事務(wù)所申請(qǐng)辦理,有關(guān)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將在指定的期限內(nèi)受理,對(duì)符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。 廣東本省農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),可按程序向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門申請(qǐng)?zhí)峁?*高不超過5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關(guān)于農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的政策,鼓勵(lì)對(duì)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)。 根據(jù)新政策,就業(yè)困難農(nóng)民工自主創(chuàng)業(yè)的,在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,可向勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)一次性創(chuàng)業(yè)資助。 在農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠方面,農(nóng)民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊(cè)資本(金)10萬元以下的企業(yè),或設(shè)立個(gè)體工商戶,憑當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門出具的相關(guān)證明,兩年內(nèi)免收工商登記費(fèi)、減免其他各項(xiàng)行政性收費(fèi),經(jīng)營(yíng)國(guó)家限制的行業(yè)的除外。 對(duì)農(nóng)村流動(dòng)性小商小販,以及農(nóng)民在集貿(mào)市場(chǎng)或地方政府指定區(qū)域內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品的,免于工商登記,免收各項(xiàng)工商行政事業(yè)性收費(fèi)。而且,農(nóng)民工開辦農(nóng)民專業(yè)合作社實(shí)行“登記不收費(fèi)、處罰不罰款”的政策。 根據(jù)新政策,農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務(wù)的可免征營(yíng)業(yè)稅:(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)等提供養(yǎng)育服務(wù),婚姻介紹服務(wù),喪葬服務(wù);(2)從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù),家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治;(3)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。 土地方面農(nóng)民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策 有稅收優(yōu)惠及享受**長(zhǎng)期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠,直到期滿為止。 農(nóng)民購買農(nóng)用車有優(yōu)惠政策 購車成本將降低5%-10% 凡戶籍在重慶市的農(nóng)村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下;遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。超過均價(jià)50%,則不享受該優(yōu)惠政策,其超出部分,按現(xiàn)行政策征收契稅。據(jù)《重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知》渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào)文件,農(nóng)村居民所購房屋單價(jià),超過當(dāng)?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄灰變r(jià)格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。 國(guó)家對(duì)農(nóng)村戶口優(yōu)惠政策,有太多太多啦.......................

  查看全文↓ 2014-03-30 09:46:14
• 131****5175

  沒聽錯(cuò)農(nóng)村戶口在城市買房會(huì)有優(yōu)惠，恰恰相反銀行對(duì)于“達(dá)官貴人”定性為優(yōu)質(zhì)客戶，貸款利率會(huì)有優(yōu)惠，其次現(xiàn)在農(nóng)村戶口經(jīng)常有優(yōu)惠政策；
  補(bǔ)貼所以明顯優(yōu)于城市戶口，一旦遷出，不可能遷回，那么你就與以后針對(duì)農(nóng)村戶口的優(yōu)惠政策，補(bǔ)貼無緣了。

  查看全文↓ 2014-03-29 16:44:34
• 134****4646

  你好，農(nóng)村戶口在長(zhǎng)春也沒有優(yōu)惠，你是屬于外的戶口，在長(zhǎng)春是有限購的。

  查看全文↓ 2014-03-29 13:44:24

相關(guān)問題

• 問 現(xiàn)在的契稅還有什么優(yōu)惠政策沒得？農(nóng)村戶口有什么優(yōu)惠政策
  答

  1、擁有承包地和宅基地農(nóng)民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各種各樣的補(bǔ)貼，還有近郊區(qū)的土地**，導(dǎo)致農(nóng)村戶口的含金量越來越高，使農(nóng)村戶籍的吸引力上升。2、享受到集體收益分配權(quán)分配土地等集體經(jīng)濟(jì)利益。如有些地方現(xiàn)在村里凡有戶口的，不論大小，每人每年能分紅，但如果戶口遷出，就不能參加分紅了。3、征地補(bǔ)償對(duì)農(nóng)民集體所有土地實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。4、買房農(nóng)民可以到城市買房，但城市居民到農(nóng)村買房不受法律保護(hù)。5、大病保險(xiǎn)和新農(nóng)合新農(nóng)合是以大病統(tǒng)籌為主的農(nóng)民醫(yī)療互助共濟(jì)制度。大病保險(xiǎn)對(duì)患大病發(fā)生的高額醫(yī)療費(fèi)用給予報(bào)銷，針對(duì)參與新農(nóng)合的農(nóng)民報(bào)銷比例不低于50%。新農(nóng)合人均籌資政府給與一定補(bǔ)助。6、養(yǎng)老保險(xiǎn)有些村里，農(nóng)村戶口的人，凡男的45歲以上、女的40歲以上，都買了養(yǎng)老保險(xiǎn)。只要出很少一部分錢，男的到60歲，女的到55歲，每月就可以領(lǐng)到一定的養(yǎng)老金。相反，非農(nóng)業(yè)戶口的人如果沒有工作，就必須自己買養(yǎng)老保險(xiǎn)。7、美麗鄉(xiāng)村建設(shè)2014年以來，按照省委、省政府統(tǒng)一部署，在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)各級(jí)各部門共同努力和支持配合，我市農(nóng)村面貌改造提升工作始終保持強(qiáng)勁推進(jìn)態(tài)勢(shì)，并取得了顯著成效，受到了廣大干部群眾和社會(huì)各界的廣泛好評(píng)。提高了農(nóng)民生活舒適度、促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

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• 問 現(xiàn)在的契稅還有什么優(yōu)惠政策沒得？農(nóng)村戶口有什么優(yōu)惠政策
  答

  各地政策不太一樣，但是大部分都會(huì)免契稅，有額外的補(bǔ)貼，例如直接免除幾萬塊錢什么的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 農(nóng)村戶口在城市買房能有什么優(yōu)惠政策嗎
  答

  現(xiàn)在的農(nóng)村戶口往往比城市戶口更有些優(yōu)勢(shì)因?yàn)閲?guó)家對(duì)農(nóng)村的扶植越來越大而且可以有自己的地現(xiàn)在農(nóng)業(yè)稅也沒有了農(nóng)村戶口就可以有自己的地什么汽車下鄉(xiāng)家電下鄉(xiāng)對(duì)農(nóng)民的優(yōu)惠政策越來越大農(nóng)村戶口沒什么不好的汽車下鄉(xiāng),農(nóng)機(jī)下鄉(xiāng)符合條件的用戶買下鄉(xiāng)的款才能享受10%的補(bǔ)貼稅少一些政府還補(bǔ)貼有財(cái)政補(bǔ)貼。如果是農(nóng)村戶口的話,國(guó)家會(huì)給你解決一部分的資金補(bǔ)貼。申請(qǐng)享受農(nóng)村低保待遇,按屬地管理原則,以家庭為單位、以戶主為申請(qǐng)人向戶籍所在地村民委員會(huì)提交書面申請(qǐng),并提供下列相關(guān)證件和證明材料:(一)戶口簿及家庭成員居民身份證的原件和復(fù)印件;(二)家庭成員收入證明;(三)夫妻一方為外地農(nóng)業(yè)戶口,須提供結(jié)婚證和戶口遷移證明,有子女的同時(shí)提供子女戶口證明;(四)夫妻離婚的須提供離婚證和離婚判決(調(diào)解)書;(五)屬殘疾人的提供殘疾證;(六)喪失或基本喪失勞動(dòng)能力的人員,應(yīng)當(dāng)出具醫(yī)院的診斷證明;(七)民政部門認(rèn)為須提供的其他有關(guān)證明材料。申請(qǐng)人要求有關(guān)單位或組織出具收入等情況證明的,有關(guān)單位或組織應(yīng)在5日內(nèi)如實(shí)提供。村民委員會(huì)在接到低保申請(qǐng)及有關(guān)材料后,應(yīng)當(dāng)及時(shí)對(duì)申請(qǐng)人的家庭成員、家庭收入等有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí),根據(jù)調(diào)查核實(shí)的情況召開村民代表會(huì)議進(jìn)行民主評(píng)議,確定對(duì)象并張榜公示7天,無異議后報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處自受理申請(qǐng)材料之日起20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)人的家庭經(jīng)濟(jì)狀況和生活水平進(jìn)行調(diào)查,并由村民委員會(huì)張第二榜公示,同時(shí)上報(bào)縣區(qū)民政部門審批?？h區(qū)民政部門自接到鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處報(bào)送的有關(guān)材料和初審意見之日起15個(gè)工作日內(nèi),辦結(jié)審批手續(xù)。經(jīng)縣區(qū)民政部門抽查和審定,并將其家庭成員、家庭收入、人均補(bǔ)助差額等情況在其居住地以戶為單位張第三榜公示,接受村民監(jiān)督。對(duì)符合農(nóng)村低保條件的家庭,發(fā)給河南省農(nóng)村居民最低生活保障證;對(duì)不符合保障條件的申請(qǐng)人,應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人并說明理由。同時(shí),報(bào)市民政部門備案。村民委員會(huì)成立農(nóng)村低保民主評(píng)議小組,對(duì)農(nóng)村低保情況進(jìn)行民主評(píng)議。評(píng)議小組成員經(jīng)民主推選產(chǎn)生,一般應(yīng)為村組干部、黨員、人大代表、政協(xié)委員和村民代表。村民委員會(huì)應(yīng)設(shè)立固定的農(nóng)村低保公示欄。本報(bào)6日訊從6日開始,人均年收入低于683元的農(nóng)村困難群眾,就可以向村委會(huì)提出農(nóng)村居民最低生活保障的書面申請(qǐng)了。這是記者從6日召開的全省建立農(nóng)村居民最低生活保障制度動(dòng)員大會(huì)上了解到的。據(jù)了解,農(nóng)村最低生活保障的申報(bào)流程是:符合享受低保條件的村民向所在村村委會(huì)提出書面申請(qǐng),村委會(huì)接到申請(qǐng)后進(jìn)行家庭收入入戶調(diào)查,初步認(rèn)定符合標(biāo)準(zhǔn)后,召開村民代表大會(huì)進(jìn)行評(píng)議并將申請(qǐng)名單進(jìn)行張榜公示5到10天,無異議的上報(bào)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門,鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門負(fù)責(zé)人下到申請(qǐng)人所在村進(jìn)行復(fù)查核對(duì),通過審查由鄉(xiāng)鎮(zhèn)民政部門上報(bào)到縣民政局審批,符合資格的人員名單再次在所在村進(jìn)行為期5到10天的公示,無異議的領(lǐng)取相關(guān)證明,每季度到農(nóng)村信用聯(lián)社領(lǐng)取低保金。申報(bào)過程原則上不超過1個(gè)月國(guó)務(wù)院關(guān)于在全國(guó)建立農(nóng)村最低生活保障制度的通知指出,農(nóng)村最低生活保障的管理既要嚴(yán)格規(guī)范,又要從農(nóng)村實(shí)際出發(fā),采取簡(jiǎn)便易行的方法。申請(qǐng)農(nóng)村最低生活保障,一般由戶主本人向戶籍所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府提出申請(qǐng);村民委員會(huì)受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,也可受理申請(qǐng)。受鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府委托,在村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)下,村民委員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人開展家庭經(jīng)濟(jì)狀況調(diào)查、組織村民會(huì)議或村民代表會(huì)議民主評(píng)議后提出初步意見,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后,報(bào)縣級(jí)人民政府民政部門審批。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級(jí)人民政府民政部門要核查申請(qǐng)人的家庭收入,了解其家庭財(cái)產(chǎn)、勞動(dòng)力狀況和實(shí)際生活水平,并結(jié)合村民民主評(píng)議,提出審核、審批意見。村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府以及縣級(jí)人民政府民政部門要及時(shí)向社會(huì)公布有關(guān)信息,接受群眾監(jiān)督。公示的內(nèi)容重點(diǎn)為:最低生活保障對(duì)象的申請(qǐng)情況和對(duì)最低生活保障對(duì)象的民主評(píng)議意見,審核、審批意見,實(shí)際補(bǔ)助水平等情況。對(duì)公示沒有異議的,要按程序及時(shí)落實(shí)申請(qǐng)人的最低生活保障待遇;對(duì)公示有異議的,要進(jìn)行調(diào)查核實(shí),認(rèn)真處理。返鄉(xiāng)農(nóng)民工領(lǐng)取《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,可以憑證享受相關(guān)扶持政策,其中包括從事第二、三產(chǎn)業(yè)成功創(chuàng)業(yè),或從事一定規(guī)模的種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè),可以獲得一次性的創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。在其創(chuàng)辦的企業(yè)中,但凡吸納返鄉(xiāng)農(nóng)民工就業(yè)的,也可以獲得一次性的就業(yè)補(bǔ)貼。此外,返鄉(xiāng)農(nóng)民工還沒有實(shí)現(xiàn)就業(yè)的,可以獲得政府部門給予的創(chuàng)業(yè)就業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼等。辦理《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》后,返鄉(xiāng)農(nóng)民工應(yīng)履行三個(gè)義務(wù):一是主動(dòng)參加各有關(guān)部門組織的培訓(xùn);二是主動(dòng)求職,積極應(yīng)聘公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)推薦的就業(yè)崗位;三是與公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系,如實(shí)報(bào)告就業(yè)狀況。據(jù)介紹,《返鄉(xiāng)農(nóng)民工優(yōu)惠證》發(fā)放的對(duì)象,主要是具有柳州農(nóng)村戶籍、在法定勞動(dòng)年齡內(nèi)、有勞動(dòng)能力、在2008年下半年以后返回原籍、目前還沒有就業(yè)的外出務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者。要享受政府給予的這些政策,返鄉(xiāng)農(nóng)民工需要持有效身份證原件、村委會(huì)證明、村委會(huì)公示材料、在外務(wù)工的有關(guān)證明材料之一(包括勞動(dòng)合同、工資單、工作牌、計(jì)生證等),以及本人一寸免冠近照3張,前往戶口所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)勞動(dòng)保障事務(wù)所申請(qǐng)辦理,有關(guān)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)將在指定的期限內(nèi)受理,對(duì)符合條件的人員頒發(fā)該優(yōu)惠證。廣東本省農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè),可按程序向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門申請(qǐng)?zhí)峁┳罡卟怀^5萬元的小額貸款。廣東省2009年2月2日正式公布了關(guān)于農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)的政策,鼓勵(lì)對(duì)農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)。根據(jù)新政策,就業(yè)困難農(nóng)民工自主創(chuàng)業(yè)的,在辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,可向勞動(dòng)保障部門申請(qǐng)一次性創(chuàng)業(yè)資助。在農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)稅費(fèi)優(yōu)惠方面,農(nóng)民工在戶籍所在地創(chuàng)辦注冊(cè)資本(金)10萬元以下的企業(yè),或設(shè)立個(gè)體工商戶,憑當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門出具的相關(guān)證明,兩年內(nèi)免收工商登記費(fèi)、減免其他各項(xiàng)行政性收費(fèi),經(jīng)營(yíng)國(guó)家限制的行業(yè)的除外。對(duì)農(nóng)村流動(dòng)性小商小販,以及農(nóng)民在集貿(mào)市場(chǎng)或地方政府指定區(qū)域內(nèi)銷售自產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品的,免于工商登記,免收各項(xiàng)工商行政事業(yè)性收費(fèi)。而且,農(nóng)民工開辦農(nóng)民專業(yè)合作社實(shí)行“登記不收費(fèi)、處罰不罰款”的政策。根據(jù)新政策,農(nóng)民工創(chuàng)業(yè)從事下列服務(wù)的可免征營(yíng)業(yè)稅:(1)創(chuàng)辦托兒所、幼兒園、養(yǎng)老院、殘疾人福利機(jī)構(gòu)等提供養(yǎng)育服務(wù),婚姻介紹服務(wù),喪葬服務(wù);(2)從事農(nóng)業(yè)機(jī)耕、排灌、病蟲害防治、植物保護(hù)、農(nóng)牧保險(xiǎn)以及相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)業(yè)務(wù),家禽、牲畜、水生動(dòng)物的配種和疾病防治;(3)從事技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)業(yè)務(wù)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)業(yè)務(wù)。土地方面農(nóng)民辦企業(yè)有優(yōu)惠政策有稅收優(yōu)惠及享受最長(zhǎng)期限為3年的免收登記類、證照類、管理類行政事業(yè)性收費(fèi)優(yōu)惠,直到期滿為止。農(nóng)民購買農(nóng)用車有優(yōu)惠政策購車成本將降低5%-10%凡戶籍在重慶市的農(nóng)村居民,在重慶市城鎮(zhèn)首次購買一套建筑面積90平方米以下(含90平方米)普通商品住房(含二手住房),其購房單價(jià),主城11區(qū)在重慶市國(guó)土房管部門公布的市場(chǎng)均價(jià)以下;遠(yuǎn)郊區(qū)縣在當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)均價(jià)以下,免征契稅。超過均價(jià)50%,則不享受該優(yōu)惠政策,其超出部分,按現(xiàn)行政策征收契稅。據(jù)《重慶市財(cái)政局關(guān)于農(nóng)民購買普通商品住房契稅優(yōu)惠政策的補(bǔ)充通知》渝財(cái)農(nóng)稅〔2008〕9號(hào)文件,農(nóng)村居民所購房屋單價(jià),超過當(dāng)?shù)厣夏甓缺镜厣唐贩科骄灰變r(jià)格50%以內(nèi)的,其超出部分按現(xiàn)行政策征收契稅,超出均價(jià)50%以上的不享受農(nóng)民購房契稅優(yōu)惠。

• 問 農(nóng)村戶口在城市買房能享受什么優(yōu)惠政策嗎？
  答

  沒有優(yōu)惠，反之有些房屋還要求是城市戶口

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• 問 農(nóng)村戶口首套房有補(bǔ)貼10萬嗎? 農(nóng)村戶口首次購房，有補(bǔ)貼嗎
  答

  這個(gè)得看地區(qū)了，絕大部分區(qū)域是沒有的，但是像寧夏，甘肅這些地方對(duì)于很多農(nóng)村戶口買房有一定補(bǔ)助。買房流程：一、選房：選擇地理位置對(duì)于投資者來說，應(yīng)選擇**、有政策傾斜的地段和環(huán)境、交通、基礎(chǔ)配套設(shè)施馬上會(huì)得到較大改善的地段，這樣的地段今后將有較大的**潛力。對(duì)于其他購房人來說，一般老年人應(yīng)選擇環(huán)境幽雅、空氣清新的地段，就醫(yī)看病也應(yīng)是重點(diǎn)考慮的因素；上班族應(yīng)選擇上、下班和社會(huì)交往方便的地段；有子女上學(xué)的家庭應(yīng)考慮靠近**的地段。選擇戶型近年來，開發(fā)商在房屋設(shè)計(jì)時(shí)大多遵循 “ 三大一小 ” 的原則，可以說提出這一觀點(diǎn)，擯棄了傳統(tǒng)的居住理念，符合百姓對(duì)住房功能不斷完善的要求。但一些開發(fā)商盲目追求 “ 三大一小 ” ，反而給消費(fèi)者帶來使用上的不足或浪費(fèi)。專家認(rèn)為，在追求 “ 三大一小 ” 的前提下，還應(yīng)滿足以下幾個(gè)條件：主臥室應(yīng)保證 15平米以上；起居室不要過大，一般在25平米即可。同時(shí)在選擇戶型時(shí)應(yīng)注意： A、廳內(nèi)戶門不要過多，面寬（或稱廳跨）應(yīng)在3.9米以上，至少也應(yīng)滿足3.6米；B、動(dòng)靜區(qū)域宜分清。臥室位置要求深一些，戶門**好不要直接面對(duì)著廳，同時(shí)衛(wèi)生間與主臥的距離要近，避免穿廳；C、注意房屋通氣性。戶內(nèi)空氣對(duì)流也是考察戶型好壞的重要指標(biāo)。D、購房人在選擇居室朝向的同時(shí)，也應(yīng)考慮室外景觀。如能看到山、水、社區(qū)花園，會(huì)讓您感到心曠神怡，使您一天緊張的心情得以放松。

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