求解：政府拆遷房屋需要給拆遷戶什么手續(xù)

已有6個回答

• 148****1805

  這個就需要看政府部門怎么要求和安排了。

  查看全文↓ 2014-03-04 09:09:04
• 152****9827

  2010-01-24 14:51**佳答案 《房屋面積勘探記錄》簽字只是對被拆遷房屋勘測的確認,并不涉及補償標準和補償安置方式等問題。
  補償安置要以雙方簽訂的拆遷補償安置協(xié)議為依據(jù)。你有權選擇貨幣補償還是產(chǎn)權調(diào)換(就是房屋安置),也有權決定是否簽訂協(xié)議。如果你的房屋位于國有土地上,未經(jīng)簽訂協(xié)議或未經(jīng)拆遷行政裁決,誰也不能隨便拆你的房子。你的房屋拆遷補償價格必須由評估確定,拆遷評估要根據(jù)你房屋所有權證上載明的面積為依據(jù),《房屋面積勘探記錄》并不具有必然的法律效力,你對評估價格有異議還可以申請復核、重新評估或專家鑒定。
  沒有“拆遷法”這樣一部法律,只是國務院正在研究制定《城市房屋征收和拆遷補償管理條例》,該條例還未正式出臺,出臺后將會取代現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理條例》 **網(wǎng)友

  查看全文↓ 2014-03-03 22:56:00
• 159****0266

  《房屋面積勘探記錄》簽字只是對被拆遷房屋勘測的確認，并不涉及補償標準和補償安置方式等問題。補償安置要以雙方簽訂的拆遷補償安置協(xié)議為依據(jù)。你有權選擇貨幣補償還是產(chǎn)權調(diào)換（就是房屋安置），也有權決定是否簽訂協(xié)議。如果你的房屋位于國有土地上，未經(jīng)簽訂協(xié)議或未經(jīng)拆遷行政裁決，誰也不能隨便拆你的房子。你的房屋拆遷補償價格必須由評估確定，拆遷評估要根據(jù)你房屋所有權證上載明的面積為依據(jù)，《房屋面積勘探記錄》并不具有必然的法律效力，你對評估價格有異議還可以申請復核、重新評估或專家鑒定。
  
  沒有“拆遷法”這樣一部法律，只是國務院正在研究制定《城市房屋征收和拆遷補償管理條例》，該條例還未正式出臺，出臺后將會取代現(xiàn)行的《城市房屋拆遷管理條例》

  查看全文↓ 2014-03-03 20:51:27
• 156****3538

  不合法,市政府因公共建設需要征地,除了與村集體簽訂土地征收協(xié)議外,還應與拆遷戶就安置補償一一達成協(xié)議。

  查看全文↓ 2014-03-03 09:14:24
• 148****4864

  要看拆遷的用處看看開發(fā)商有沒有重建的必要

  查看全文↓ 2014-03-02 09:31:20
• 132****9563

  這個不是的！一旦拆遷當然會有一定程序的

  查看全文↓ 2014-03-01 10:11:59

相關問題

• 問 ??拆除房屋需要什么資質？政府拆遷房屋需要持有什么文件和手續(xù)？
  答

  (1)房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。(建設項目批準文件;建設用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)(4)根據(jù)文件有關規(guī)定結合市場確定附屬物價格。(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令)(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

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• 問 拆遷房怎么過戶? 買拆遷戶的房子怎樣過戶
  答

  估計有很多人不知道拆遷安置房根據(jù)相關的法律規(guī)定也是需要進行過戶的。所以,對于拆遷安置房過戶需要的手續(xù)和費用有哪些就不了解,那么,拆遷房進行過戶時需要準備哪些材料和需要的哪些費用?下文為您詳細介紹。首先來看一下安置房過戶申辦材料:1、開發(fā)商名下的房產(chǎn)證原件。2、開發(fā)商的法人委托書。3、拆遷前個人的房產(chǎn)證原件或者房產(chǎn)證的注銷證明。4、被安置人的身份證復印件。5、拆遷的安置協(xié)議。6、房屋移轉的過戶申請書。7、房屋權屬的登記申請書。8、測量分戶的平面圖。9、如果被拆遷人死亡,應該提供死亡證明和代理人證明及代理人的身份證復印件。注:提供的復印件應該加蓋公章、私章;填寫的相關表格應該按照要求簽字蓋章。

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• 問 拆遷戶購房政府有哪些優(yōu)惠政策
  答

  拆遷戶買二手房可以抵稅，也就是繳納稅費的費用比較低甚至沒有。別的沒有什么優(yōu)惠

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• 問 拆遷戶 房子
  答

  比較懸啊。**現(xiàn)實的是你用補償拆遷的錢先買個房子，如果你能分到房子那是**好，如果你分不到房子，不至于沒有地方居住。結果因為房價在漲，越來越買不起房子

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• 問 拆遷戶,求助
  答

  申請家庭填寫《杭州市區(qū)購買經(jīng)濟適用住房申請表》,經(jīng)申請家庭成員各所在單位審核蓋章(無單位的,由各所在社區(qū)審核、街道確認,并加蓋公章)后,送申請家庭所在單位、街道、社區(qū)分別予以公示,公示期為 15 天。經(jīng)公示無異議的,由所在單位、街道、社區(qū)蓋章確認后,報市房改辦審批。市房改辦對報送的材料進行初審,對符合初審條件的申請人出具受理憑單。市房改辦在 30 個工作日內(nèi)會同房產(chǎn)行政主管部門對申請家庭住房情況進行審查,經(jīng)審查符合申購條件的,由市房改辦核發(fā)《準購證》

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