購買的房子被查封

已有7個回答

• 134****8273

  有可能啊你全款買下的，后來又抵押給銀行了，然后還不起錢了，房子就會被查封；貸款買的房子，也有可能因為還不起錢而被查封。再或者你欠別人錢，沒能力還，被人告了，法院也會查封你的房產(chǎn)

  查看全文↓ 2014-02-16 20:24:36
• 144****4449

  法院起訴開發(fā)商！

  查看全文↓ 2014-02-16 11:26:20
• 152****8290

  有房產(chǎn)證和土地使用證的比較安全啦！擔(dān)心這個就先問問有沒有。所謂的不見兔子不撒網(wǎng)，看見證件齊全的你再交易就是啦。還要看看證件是不是真的。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:40:45
• 138****9488

  合同有效如果是查封前購買,則可待房屋抵債或解封后主張購買權(quán)利,也可要求解除合同,并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。
  如果是在查封后購買,則開發(fā)商有欺騙的嫌疑,合同解除后,你可請求返還已付購房款及利息、賠償損失,并可以請求開發(fā)商承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
  還可報警,其涉嫌構(gòu)成非法處置查封的財產(chǎn)罪。

  查看全文↓ 2014-02-15 11:36:04
• 141****3884

  但是北京已經(jīng)有明文規(guī)定了，本地戶口還得限購，房姐的不是北京戶口，卻有了那么多的房子。所以是“違法”的

  查看全文↓ 2014-02-15 09:33:55
• 132****2656

  離婚前夫妻雙方所欠下的債，是屬于共同債務(wù)的哦

  查看全文↓ 2014-02-15 09:14:31
• 158****1342

  法院起訴開發(fā)商!

  查看全文↓ 2014-02-14 14:28:13

相關(guān)問題

• 問 被查封的住房
  答

  法院查封房子，一般是活封，即到通知房屋管理機關(guān)，停止辦理該房屋轉(zhuǎn)讓的手續(xù)，并不影響該房屋的居住。你仍然可以住下去。如果在租賃期限內(nèi)，該房屋拍賣，在同等條件下，你還有優(yōu)先購買權(quán)。

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• 問 房子被查封貸款還還嗎
  答

  查封中的房產(chǎn)其產(chǎn)權(quán)是被凍結(jié)了的，無法辦理銀行貸款的抵押登記，所以就無法辦理貸款，解封后是可以辦理貸款的。銀行貸款對房屋要求：（一）房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件（查封凍結(jié)的房屋是不能交易的），可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃

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• 問 房子被查封還能貸款嗎
  答

  不能再貸款，這種情況就看你自己跟銀行的溝通了，如果你目前綜合負債較高，而且你在這家銀行沒有熟人的話，那還進去基本是不會再貸出來了如果你除了這筆貸款沒有其他負債的話，銀行凍結(jié)貸款的可能性不大，如果你有熟人在銀行幫忙說說話，那基本就是穩(wěn)的，100%能貸出來

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• 問 離婚被查封的房子能住嗎？
  答

  房子如果被查封了，仍可以繼續(xù)住的。房子被查封的，只是在查封有效期內(nèi)不能將該房屋進行買賣、過戶、設(shè)定抵押和進行租賃，其目的在于防止產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，逃避法律責(zé)任，但仍可以正常居住的。

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• 問 ??被查封的房子要解封才能網(wǎng)簽嗎？
  答

  這就要中介自己解決了，肯定是啥地方不合格，房地局才不給開通的

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