[購房流程]#買房貸款#什么是按揭貸款？

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• 158****8618

  個人住房商業(yè)性貸款，又稱 “ 按揭 ” ，是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
  (抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。

  查看全文↓ 2013-04-13 11:51:30

相關(guān)問題

• 問 [購房流程]#買房貸款#按揭貸款年限**長是多久？
  答

  各個銀行政策不一樣，一般**長30年，借款人申請貸款時的年齡加貸款期限不得超過男65周歲，女60周歲

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• 問 [購房流程]#買房貸款#什么是公積金貸款？
  答

  公積金貸款是指按時足額繳存住房公積金的購房者，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。

• 問 [購房流程]#買房貸款#什么是組合貸款？
  答

  組合貸款：一般是指同時申請商業(yè)貸款和公積金貸款，該貸款方式稱為組合貸款。比如，某購房者申請住房公積金貸款額度不能滿足需要，同時又不到所購房價80 %，可以再申請商業(yè)性貸款，兩項貸款總額不超過房價的80 %，這叫組合貸款。

• 問 [購房流程]#買房貸款#什么是商業(yè)貸款?
  答

  個人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

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• 問 買房貸款按揭流程
  答

  買房貸款按揭流程①申請按揭貸款需要先選好房屋，也就是明確自己所購買房屋的價格以及房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，比如說想要申請住房公積金貸款就只能購買普通住宅，如果所購買的是公寓就不能夠申請。②在銀行提交相關(guān)的證件和資料，主要是個人的身份證，戶口本，工作證明和收入證明，如果結(jié)婚的話，在婚姻存續(xù)期間購房，還需要提交配偶的上述資料以及結(jié)婚證。③銀行會對相關(guān)的資料進行審核，這個時間大概會用一周左右，如果對于資料審批通過之后，會通過借款人到銀行去辦理貸款手續(xù)。超過太長時間沒有等到銀行的通知，可以自己自己到銀行去了解一下，看看是不是因為資料沒有準備齊全而延誤了審批。④這些流程完成之后，再簽署了房屋抵押貸款協(xié)議后，銀行就會放款。