農(nóng)村自建房是否可以申請貸款？

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• 158****2205

  農(nóng)村自建房貸款市場規(guī)模逐年增長，但受政策限制和風險控制影響，貸款難度較大。建議關注政策動向，合理規(guī)劃資金來源。

  查看全文↓ 2025-01-04 12:13:16
• 150****8060

  根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村宅基地管理辦法》，農(nóng)村自建房在滿足一定條件下可以申請貸款。具體政策各地有所不同，需咨詢當?shù)卣块T。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:41:09
• 188****0843

  農(nóng)村自建房申請貸款是可行的，但需滿足一定條件。首先，自建房需擁有合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。其次，申請人需具備良好的信用記錄和穩(wěn)定的收入來源。銀行會根據(jù)房屋評估價值、貸款人信用狀況等因素綜合評估貸款額度。建議咨詢當?shù)劂y行或金融機構(gòu)，了解具體貸款政策和申請流程。

  查看全文↓ 2025-01-03 23:08:54

相關問題

• 問 自建房是否可以申請貸款？
  答

  自建房是否可以申請貸款，其實主要得看使用土地的性質(zhì)：如果是農(nóng)村老家在宅基地建造的房子，那由于使用的是村集體土地，建成后將由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或有關部門頒發(fā)宅基地使用權(quán)證，并沒有土地證，所以無法申請貸款，亦不可以進行買賣。如果老家在城鎮(zhèn)，自建房使用土地是商業(yè)用地或者住宅用地，那房主是很有可能取得完全產(chǎn)權(quán)的。而擁有完全產(chǎn)權(quán)的房屋自然可以申請貸款，同時也具備交易的資格。

• 問 ??農(nóng)村自建房能否申請貸款?農(nóng)村自建房怎么貸款?
  答

  一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對于這個有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時還要滿足以下條件：1、借款人申請貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃。2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料。3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

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• 問 ??自建房可以貸款嗎？農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可的擔保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.三、自建房貸款流程：1、提交貸款申請；2、信貸員審核；3、管理部審批；4、辦理抵押擔保；5、簽訂合同；6、簽訂借據(jù)并發(fā)放貸款。四、貸款辦理時間：自收到齊全的資料之日期起8個工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。

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• 問 ??農(nóng)村自建房怎么申請?農(nóng)村自建房申請范本?
  答

  先到當?shù)貒?、建設部門（如果是危房重建主要是建設）咨詢是否有暫停審批，可以審批的話，你再做下面手續(xù)：1、你原來的舊房是否有雙證（土地使用證、規(guī)劃建設許可證），沒有的話先補齊雙證。2、沒有土地使用證，如果是86年之前的老房子，向國地部門以確權(quán)為由，申請土地使用證登記。3、有雙證的舊房就不用補“雙證”，對于老房子申請重建，一般以危房為由申請重建：（1）到當?shù)匚７胯b定機構(gòu)申請房屋安全鑒定（大約要不2000-3000元），拿到危房鑒定報告后，先向村級申請（申請表格村級蓋章后），再到鄉(xiāng)、鎮(zhèn)蓋章上報，**后縣建設部門審批。備注：對于舊房改建的一般按原來舊址重建。對于新建的用地審批面積標準：按省、市規(guī)定標準審批（一般人均占地20---30平方米）

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• 問 ??自建房可以用公積金嗎？農(nóng)村自建房可以申請公積金貸款嗎？
  答

  一、自建房貸款具備的條件：1、申請人所在單位和個人連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，且當前繳納正常。2、三年內(nèi)建自住住房。3、夫妻雙方在公積金中沒有尚未還清的貸款或為他人提供住房公積金質(zhì)押。4、夫妻雙方信譽良好（沒有連續(xù)3期，累計6期以上不良記錄）,5、提供管理中心認可的擔保。6、一個家庭**多能有兩次住房公積金貸款。二、自建房貸款所需資料：1、夫妻雙方身份證，戶口本或結(jié)婚證，單身的需身份證及民政部門出具的未婚證明或未再婚證明（7天有效），離異的還需提供離婚證和離婚協(xié)議。2、借款人本人工資卡，住房公積金卡。3、自建房需提供土地使用證，建設用地規(guī)劃許可證，建設工程規(guī)劃許可證，施工許可證；村鎮(zhèn)建造，翻建自住住房的，提供國土部門出具的農(nóng)村宅基使用批復，工程預算;拆遷安置的需提供拆遷補償安置協(xié)議。4、抵押資料，所建房辦理了房屋所有權(quán)證和土地使用證的提供兩證原件，未取得兩證的提供公積金中心認可的擔保（其它房產(chǎn)，住房公積金質(zhì)押或合法有效的有價證券，銀行存款等）.

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