房產繼承是什么？

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• 134****7003

  房產繼承，好像是說如果房主去世了，房子就給指定的人，但具體怎么操作我不太清楚。

  查看全文↓ 2025-01-06 21:41:44
• 150****1895

  房產繼承是房產所有權的法定轉移。

  查看全文↓ 2025-01-04 13:08:29
• 185****9474

  房產繼承是指房產所有權因法定或遺囑指定而轉移給繼承人的法律行為，涉及繼承權的確認和財產的合法轉移。

  查看全文↓ 2025-01-03 22:08:07
• 185****2125

  房產繼承，就是房子傳給下一代，像接力棒一樣。

  查看全文↓ 2025-01-03 21:59:28

相關問題

• 問 房產繼承流程是什么？ 房產繼承公證流程有哪些
  答

  房產繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。二、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。戶口本上如能證明是母女關系，你就算繼承人之一。

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• 問 房產繼承需要過戶嗎?繼承流程是什么?
  答

  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。 房產過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產過戶、贈與的房產過戶、二手房過戶等。房產過戶流程如下：1、簽訂合同房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。2、提交申請申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。第3、繳納稅費房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。第4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證，買賣雙方進行交接，過戶完畢

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• 問 房產如何繼承呢？繼承流程是什么呢？
  答

  房產繼承大致步驟如下：1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證：申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù)，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續(xù)。4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理， 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權屬人的房產證明。5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發(fā)現(xiàn)已經改建或存在違法建設的，必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。辦理房屋繼承公證需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明;2、該套房屋的產權證明或其他憑證;3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件;4、繼承人的身份證件;收費標準： 1、交易手續(xù)費：1元/平方米。2、登記費：住宅 80元/套;3、房屋所有權證書工本費：一本免費，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。領取房產證需攜帶證件： 1、已交費的發(fā)票;2、繼承人身份證;3、收件清單。

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• 問 房產繼承權是什么
  答

  房產繼承權是所有權及使用權繼受取得方式的一種，必須是被繼承人的合法繼承人。房產繼承權怎樣確定法定繼承人享有房產繼承權，首先根據繼承人的順序，按照第一順序、第二順序，第一順序配偶、子女、父母，繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，如果第一順序繼承人不繼承的第二順序人繼承，子女還包括養(yǎng)子跟有撫養(yǎng)關系的繼子，未婚生子。配偶是指有合法有效的婚姻關系的夫妻。是夫妻之前的一種相互稱謂，配偶相互之間是可以繼承房產的權利。在繼承房產的時候，可以通過相互調節(jié)的方法，繼承的開始、接受、放棄和喪失過程中，繼承是要在被繼承人死亡后開始，如果父母健在的，把房子給了子女屬于贈予，不叫繼承。

• 問 房產的繼承順序是什么？
  答

  第一順位繼承人為：配偶、父母和子女。但房屋屬于你們夫妻的共有財產，你首先擁有50%產權，剩余的50%有第一順位的合法繼承人平均分配。情況一，公婆均在世的，你和丈夫共育有一個孩子，那么你可得房產的62.5%。公婆和孩子各占12.5%。情況二，公婆均去世的，你和丈夫共育有一個孩子，那么你可得房產的75%，孩子25%。

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