聽別人說,靠近污染源和交通口的房子好像不太好。
全部5個回答>哪些人可能會影響貸款審核進(jìn)度?
133****4989 | 2024-12-29 15:19:24
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131****9943
銀行信貸員、評估師、房產(chǎn)中介。
查看全文↓ 2025-01-02 22:05:44 -
155****5530
銀行信貸員、評估師和房產(chǎn)中介是影響貸款審核進(jìn)度的主要角色。他們負(fù)責(zé)審核材料、評估房產(chǎn)價值和協(xié)助準(zhǔn)備材料。作為銀行房貸顧問,我建議客戶提前準(zhǔn)備好所有材料,與各方保持溝通,以加快審核速度。
查看全文↓ 2024-12-30 13:06:25 -
166****1234
銀行信貸員、評估師和中介是影響貸款進(jìn)度的關(guān)鍵人物。
查看全文↓ 2024-12-29 18:53:42 -
166****7568
在貸款審核過程中,銀行信貸員、評估師、房產(chǎn)中介、買家和賣家都可能影響進(jìn)度。信貸員負(fù)責(zé)審核貸款申請,評估師對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估,中介協(xié)助準(zhǔn)備材料,買家和賣家的配合程度也會影響進(jìn)度。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人,我建議提前準(zhǔn)備好所有材料,與各方保持良好溝通,以加快審核速度。
查看全文↓ 2024-12-29 15:59:25
相關(guān)問題
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購房過程中,務(wù)必審查所有法律文件,確保產(chǎn)權(quán)清晰,避免產(chǎn)權(quán)糾紛。必要時,可聘請專業(yè)律師提供法律咨詢,保障自身權(quán)益。
全部3個回答> -
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這三類人不適合申請房貸:第一類:未滿十八周歲的人咨詢未成年子女貸款買房的情況時有發(fā)生,然而銀行并不會受理這類人的房貸申請,因為按照相關(guān)法律規(guī)定,年滿十八歲的人才具有民事行為能力,再加上未成年人不具有按時足額償還貸款本息的能力,沒有穩(wěn)定的工作、較高的收入,銀行為了保障貸款的順利回收不會輕易為其發(fā)放貸款。第二類:年齡太大的人雖然各商業(yè)銀行均推出了個人住房按揭貸款,但是此項貸款對借款人年齡有嚴(yán)格的要求,除了上述未滿十八歲的人不具備貸款資格以外,年齡太大的人同樣無法申請貸款。從各商業(yè)銀行制定的標(biāo)準(zhǔn)來看,申請個人住房按揭貸款的借款人,男士年齡**高不超過65歲,女士**高不超過60歲,超出此范圍則無法獲貸。銀行之所以有這樣的規(guī)定,也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風(fēng)險。第三類:個人信用不良的人除了年齡不達(dá)標(biāo)的人申請房貸會被拒以外,個人信用不良的人申請房貸也會遭拒。按照規(guī)定,近兩年個人連續(xù)逾期三次或累計逾期六次將無法申請貸款、信用卡。所以大家在日常生活中一定要維護(hù)好自己的個人信用,避免造成麻煩。
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聽說買老房子可能會遇到產(chǎn)權(quán)年限短、房屋結(jié)構(gòu)老化、改造成本高等問題。產(chǎn)權(quán)年限短可能影響投資回報,房屋結(jié)構(gòu)老化可能存在安全隱患,改造成本高會增加預(yù)算壓力。不過這些都是聽別人說的,具體情況可能還要具體分析。
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房價漲,負(fù)擔(dān)重,調(diào)控或跟進(jìn)。
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