首次按揭貸款購房需要注意哪些步驟？

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• 150****3883

  了解貸款政策，比較不同銀行利率，選擇合適的還款方式。

  查看全文↓ 2024-12-30 16:42:03
• 130****3771

  關(guān)注市場趨勢，分析利率變化，評估房產(chǎn)價值，預(yù)測未來走勢。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:36:56
• 132****0082

  選好地段，了解政策，比較利率，量力而行，別忘驗房。

  查看全文↓ 2024-12-29 18:25:02

相關(guān)問題

• 問 首次購房按揭貸款有哪些需要注意的？
  答

  ，第一次按揭買房的注意事項:貸款年限：普通住宅不超過20年; 年齡：貸款人年齡+貸款年限≤65年(各個銀行情況不太一樣); 貸款額度：二手房是評估價的7成(如果是二套房則為5成); 貸款利率：普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行; 還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。

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• 問 首次購房按揭貸款有什么需要注意的？
  答

  首次購房貸款需要注意什么？第1步：貸款前準(zhǔn)備許多購房者由于剛出社會，一般**都是由家里人支付。但是在按揭貸款時，銀行會查購房者的銀行流水，所以，在購房前，要為自己做一個漂亮的流水帳。第2步：買房前別頻繁換工作工作不穩(wěn)定，也會導(dǎo)致貸款難以審批。所以，為了銀行貸款能夠?qū)徟ㄟ^，在購房前不要頻繁換工作，可以先在一個公司干著。第3步：提交真實資料信息銀行會對貸款者的身份進(jìn)行嚴(yán)格審核，要是發(fā)現(xiàn)資料造假，那么貸款會被拒，而且短時間內(nèi)不能再次申請。所以，申請銀行貸款時要提交真實資料信息。第4步：申請整數(shù)貸款銀行貸款都是按整數(shù)貸的，申請整數(shù)貸款會更容易獲得銀行審批。所以，要是條件可以，選擇整數(shù)貸款。第5步：個人情況變化要告知銀行在申請貸款的時候，如果個人情況有發(fā)生變動，比如負(fù)債增加、婚姻變化等，要提前告訴銀行，這樣才不會影響貸款審批。首次購房貸款需要注意什么？首次購房貸款有什么條件？首次購房貸款有什么條件？（1）貸款買房需要有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩ㄉ矸葑C、戶口簿、軍人證件、暫住證等）；貸款買房需要有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；（2）貸款買房需要有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押；或借款人不能足額提供抵押（質(zhì)押）時，有貸款人認(rèn)可并符合規(guī)定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人；貸款買房需要有購買住房的合同或協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；（3）貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估價值；貸款買房不享受購房補貼的，以不低于所購住房全部價款的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔(dān)部分的20％的存款或現(xiàn)金作為購房首期付款；（4）貸款買房需要貸款行規(guī)定的其他條件。以上條款借款人需同時具備，且借款人應(yīng)保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

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• 問 首次購房證明應(yīng)該如何辦理，我們需要注意哪些步驟？
  答

  辦理首次購房證明，主要是準(zhǔn)備材料齊全，填寫準(zhǔn)確，然后去指定地點辦理就好了。

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• 問 首次購房需要注意哪些事項？
  答

  聽說買房要選好地段，注意房子質(zhì)量，還要考慮貸款。我不太懂，但感覺挺復(fù)雜的。

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• 問 首次購房需要注意哪些問題？
  答

  聽說買房要看地段、價格、戶型，還得考慮貸款利率。我不太懂，但感覺挺復(fù)雜的。

  全部6個回答>