住房公積金貸款額度要綜合計(jì)算才可以確定的。公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下:1. 按還貸能力計(jì)算公式,{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月),使用配偶額度的{(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額}×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例);2. 按房屋價(jià)格計(jì)算公式,貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù),其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定;3. 按賬戶余額,職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算;4. 按**高限額,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額40萬(wàn)元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款**高限額60萬(wàn)元,使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額50萬(wàn)元,同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款**高限額70萬(wàn)元
全部3個(gè)回答>一萬(wàn)元公積金可以申請(qǐng)多少貸款?
188****2108 | 2024-12-28 16:47:34
已有3個(gè)回答
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150****4139
一萬(wàn)元公積金能貸多少,取決于您的公積金繳存年限、余額和當(dāng)?shù)卣?。具體額度需咨詢銀行。
查看全文↓ 2024-12-29 16:05:03 -
188****2312
根據(jù)公積金貸款政策和個(gè)人信用評(píng)分,一萬(wàn)元公積金可申請(qǐng)的貸款額度在幾十萬(wàn)到上百萬(wàn)不等。
查看全文↓ 2024-12-28 21:27:37 -
188****8062
一萬(wàn)元公積金能貸多少,得看當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人信用。一般能貸個(gè)幾十萬(wàn),具體得問銀行。
查看全文↓ 2024-12-28 19:27:53
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聽說公積金賬戶有一萬(wàn)元,可以貸款買房。但具體能貸多少,我也不太清楚。好像跟賬戶余額、繳存時(shí)間、房?jī)r(jià)都有關(guān)系。還是咨詢一下專業(yè)人士吧。
全部4個(gè)回答> -
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某男性,年齡30歲,公積金余額1萬(wàn)元,每月繳存額為700元,目前處于正常繳存的狀態(tài),**多可貸多少元。(男性退休年齡為60歲)個(gè)人公積金貸款額度計(jì)算公式:(每月繳存額×法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶余額)×2因此,1萬(wàn)公積金貸款額度=(700*30*12+10000)×2=52萬(wàn)4000,但實(shí)際由于公積金正常繳存狀態(tài)個(gè)人**高只能貸50萬(wàn)元,因此這里該男性**多只能貸50萬(wàn)元。
全部3個(gè)回答> -
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根據(jù)個(gè)人的打卡流水來(lái)決定,**高可貸50萬(wàn)。工薪貸款需要準(zhǔn)備的資料:1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息,且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水,無(wú)中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票)5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。
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一般銀行會(huì)要求月還款額不超過貸款人月收入的50%,如果月收入2000,月還款額只能在1000左右。這樣倒推。月收入2000元,可以貸款10-15萬(wàn)(貸款年限10年期以上)。
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