按揭貸款買房是否屬于商業(yè)貸款？

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• 180****4351

  我聽說按揭貸款買房是商業(yè)貸款，因?yàn)檫@是向銀行借錢買房，然后分期還錢。但具體是不是，我也不是很清楚，可能需要再查查資料或者問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-28 11:06:43
• 166****4784

  根據(jù)中國人民銀行和銀保監(jiān)會(huì)的相關(guān)規(guī)定，按揭貸款買房屬于個(gè)人住房貸款，是商業(yè)貸款的一種。這種貸款是銀行向購房者發(fā)放的，用于購買住房的貸款，需要購房者按照約定的利率和期限還款。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:34:01
• 184****2788

  按揭貸款買房，其實(shí)就是我們老百姓向銀行借錢買房，然后分期還錢給銀行。這種貸款屬于商業(yè)貸款，因?yàn)殂y行是商業(yè)機(jī)構(gòu)，我們和銀行之間是借貸關(guān)系。

  查看全文↓ 2024-12-27 21:25:48

相關(guān)問題

• 問 買房子貸款屬于商業(yè)貸款嗎
  答

  買房子貸款不一定只能夠使用商業(yè)貸款，也可以使用公積金貸款，還有一部分人采用的是公積金和商業(yè)貸款相結(jié)合的綜合貸款，使用公積金貸款的話，需要滿足公積金貸款的條件，賬戶建立一年以上，還需要有六個(gè)月連續(xù)繳納公積金的記錄。商業(yè)貸款是大家經(jīng)常會(huì)使用到的貸款方式，需要符合銀行的貸款要求，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好，申請人也有償還本金的能力，有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，提供貸款行要求提供的其他證明文件。在進(jìn)行貸款申請的時(shí)候，所需要準(zhǔn)備的材料，無論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，身份證、戶口簿、結(jié)婚證都是需要提供的，還需要一個(gè)收入證明，銀行會(huì)給出相應(yīng)的模板，填好之后讓單位蓋章就可以了，主要是看個(gè)人的收入情況。

• 問 買房時(shí)選擇商業(yè)貸款是否合適？
  答

  商業(yè)貸款適合短期資金需求，長期持有房產(chǎn)，利率成本高，需謹(jǐn)慎考慮。

  全部6個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款買房是否可以提前還款？
  答

  商業(yè)貸款買房提前還款是允許的，但需遵守合同約定。提前還款可能涉及違約金，建議詳細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)咨詢專業(yè)律師，以保護(hù)自身權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房子裝修貸款是屬于商業(yè)貸款嗎
  答

  是對于申請房屋裝修貸款，貸款額度不超過裝修合同價(jià)值總額的80%;貸款期限一般**長不超過5年。若個(gè)人工作收入方面都是比較穩(wěn)定可靠，可以通過個(gè)人信用或第三方保證方式的擔(dān)保貸款申請貸款，銀行會(huì)根據(jù)借款人和保證人的信用等級(jí)確定貸款額度。在辦理房屋裝修貸款時(shí)，需提供貸款用途證明:如提供房屋裝修設(shè)計(jì)和向銀行申請。另外，需要提醒的是，家庭的房產(chǎn)總支出不得超過家庭收入的50%。具體說來，個(gè)人申請房屋裝修貸款應(yīng)具備以下條件:申請個(gè)人住房裝修貸款，借款人應(yīng)該為具有完全民事行為能力的自然人。除此之外，借款人還應(yīng)具備以下條件:第一，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份第二，具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明;假如你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，假如是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明。第三，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。"證明穩(wěn)定的職業(yè)和收入，除了在國家單位工廠工作的人員，在私營企業(yè)或者個(gè)體經(jīng)營者可以由自己所在單位出具**近兩年穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入書面證明或者提供你**近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)。另外申請者可以以所裝修的房屋為抵押物申請房屋裝修貸款，只要所裝修的房屋不在銀行按揭中、面值、市值等方面符合條件的話，可貸款額度一般為房產(chǎn)評估價(jià)值的70%左右。申請者也可以提供具有代為清償能力的企業(yè)法人或擔(dān)保公司擔(dān)保貸款。如果有連續(xù)交半年公積金的話，也可以考慮申請公積金裝修貸款，如果申請者所裝修的房子就是按揭房產(chǎn)，建議還需要提供另外的房產(chǎn)或資產(chǎn)為抵押物申請貸款。在申請房屋裝修貸款時(shí)，申請者需要先填寫一份裝修貸款申請表，包括借款用途、金額、期限、抵押物和還款來源。房屋裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于個(gè)人房屋裝修的人民幣貸款。

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• 問 買房時(shí)商業(yè)貸款的利率是多少？商業(yè)貸款利率是否會(huì)每年調(diào)整？
  答

  聽說商業(yè)貸款利率會(huì)變化，具體多少要問銀行。

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