認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)有什么區(qū)別？

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• 185****7730

  認(rèn)購(gòu)是開(kāi)發(fā)商預(yù)售階段的預(yù)訂，價(jià)格可能優(yōu)惠；申購(gòu)是正式銷(xiāo)售時(shí)的購(gòu)買(mǎi)，更接近市場(chǎng)價(jià)。

  查看全文↓ 2024-12-28 09:53:01
• 131****5020

  認(rèn)購(gòu)是預(yù)訂，申購(gòu)是購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2024-12-24 22:05:08
• 151****8779

  認(rèn)購(gòu)?fù)ǔＶ冈陧?xiàng)目初期預(yù)訂房產(chǎn)，享受優(yōu)惠；申購(gòu)則是在公開(kāi)發(fā)售時(shí)購(gòu)買(mǎi)，可能涉及貸款和利率問(wèn)題。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:20:09
• 150****1078

  認(rèn)購(gòu)是提前占坑，申購(gòu)是排隊(duì)等號(hào)，就像搶演唱會(huì)門(mén)票和買(mǎi)火車(chē)票的區(qū)別。

  查看全文↓ 2024-12-23 23:00:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)有什么區(qū)別？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)認(rèn)購(gòu)是先交定金，保證能買(mǎi)到房；申購(gòu)是正式買(mǎi)的時(shí)候交錢(qián)。具體我也不太清楚，還得問(wèn)問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別？
  答

  ①認(rèn)籌購(gòu)房：是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至抽大獎(jiǎng)送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納認(rèn)籌金。②認(rèn)購(gòu)：是開(kāi)發(fā)商承諾在一定期間內(nèi)保證不將房屋賣(mài)給除認(rèn)購(gòu)人以外的第三人，認(rèn)購(gòu)人則保證將在此期間內(nèi)遵循協(xié)議約定的條款與開(kāi)發(fā)商就買(mǎi)房事項(xiàng)進(jìn)行商談。這種認(rèn)購(gòu)行為的主要特征是買(mǎi)賣(mài)雙方約定的為將來(lái)訂立合同而談判的義務(wù)，而并非達(dá)到簽約。

• 問(wèn) 買(mǎi)房認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別？
  答

  聽(tīng)說(shuō)認(rèn)籌可以退，認(rèn)購(gòu)不能退，是這樣嗎？

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)的區(qū)別
  答

  ①認(rèn)購(gòu)的意思是基金設(shè)立募集的時(shí)候，投資者購(gòu)買(mǎi)基金，而申購(gòu)是基金成立后，投資者購(gòu)買(mǎi)基金。認(rèn)購(gòu)的費(fèi)率比申購(gòu)更實(shí)惠。認(rèn)購(gòu)的基金贖回的時(shí)間比較久，申購(gòu)在成功后的第二天就可以贖回，認(rèn)購(gòu)與申購(gòu)最明顯的區(qū)別就是利息。利息是基金募集期，基金沒(méi)有成立，基金公司賬戶(hù)還沒(méi)有運(yùn)作，將利息計(jì)入基金賬戶(hù)?；鸪闪⒑?，申購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)要自擔(dān)，這個(gè)時(shí)候就不能計(jì)算利息。②認(rèn)購(gòu)的時(shí)候購(gòu)房者要注意先簽認(rèn)購(gòu)書(shū)，購(gòu)房者的首期款時(shí)需要盡可能多的時(shí)間來(lái)思考，因?yàn)橹挥羞@樣才能好好考慮購(gòu)房需求，選擇最適合自己的。另一方面，認(rèn)購(gòu)書(shū)是否可以成為購(gòu)房合同還要根據(jù)開(kāi)發(fā)商取得的商品房許可證明、其本身的價(jià)值等因素來(lái)確定。③雖然認(rèn)購(gòu)和申購(gòu)都是購(gòu)買(mǎi)行為，但是卻差之千里。一般情況下，大多數(shù)人還是選擇認(rèn)購(gòu)的，具體情況具體分析，購(gòu)房的時(shí)候一貼合自身的實(shí)際需求。

• 問(wèn) ??為什么買(mǎi)房要認(rèn)籌?認(rèn)籌和認(rèn)購(gòu)有什么區(qū)別？
  答

  認(rèn)籌金：就是開(kāi)發(fā)商在樓盤(pán)正式銷(xiāo)售前，通過(guò)優(yōu)先選房、享受開(kāi)盤(pán)價(jià)格優(yōu)惠甚至**送車(chē)位等方式，吸引有購(gòu)房意向的購(gòu)房者預(yù)先向售樓方繳納款項(xiàng)。定金：通常情況下，定金是指為擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，雙方當(dāng)事人通過(guò)書(shū)面約定，由一方當(dāng)事人向?qū)Ψ筋A(yù)先支付一定數(shù)額的金錢(qián)作為擔(dān)保的一種方式。主要區(qū)別：1、可否退還：如果購(gòu)房者沒(méi)有選中理想的房屋，開(kāi)發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者（有特別約定的除外），但是定金就相對(duì)比較困難，如果沒(méi)有特別約定，定金一般情況下是不退的；2、法律約束力：認(rèn)籌金不具備法律效力，定金也是有法律效應(yīng)的。如，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ礁抖ń鹱鳛閭鶛?quán)的擔(dān)保；債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)該抵作價(jià)款或者收回；給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

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