房屋抵押貸款額度受什么因素影響

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• 158****0865

  房產(chǎn)價(jià)值、信用、收入、期限。

  查看全文↓ 2024-12-21 16:30:21
• 158****8054

  房屋抵押貸款額度受房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、貸款人信用記錄、還款能力及法律法規(guī)限制等因素影響，確保合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:53:58
• 185****6294

  房屋抵押貸款額度受房產(chǎn)價(jià)值、貸款人信用、收入狀況和貸款期限等因素影響。

  查看全文↓ 2024-12-20 23:13:25

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款額度受哪些因素影響？
  答

  從法律角度來看，房屋抵押貸款額度受房產(chǎn)價(jià)值、貸款政策、借款人信用等因素影響。借款人應(yīng)確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛影響貸款額度。

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• 問 公積金貸款額度受哪些因素影響？
  答

  聽說公積金貸款額度和賬戶余額、每月交的公積金、貸款年限、房子總價(jià)有關(guān)，還有政策因素。具體能貸多少，還得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。

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• 問 公積金貸款額度受哪些因素影響？
  答

  我聽說公積金貸款額度受賬戶余額、繳存比例、繳存時(shí)間等因素影響。但具體怎么算，還得請(qǐng)教專業(yè)人士。

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• 問 公積金貸款額度的影響因素
  答

  公積金貸款額度的影響因素：①貸款最高限額②房貸首付比例、房屋總價(jià)③房屋的建筑面積④賬戶余額⑤繳存基數(shù)除了以上這幾點(diǎn)原因之外，繳存公積金的時(shí)間越長，則時(shí)間系數(shù)越大，所以說繳存公積金的時(shí)間和貸款的額度也有一定的關(guān)系，時(shí)間越長的話，貸款額度就越高，不妨先了解所在城市公積金貸款的額度以及計(jì)算公式。我們每一個(gè)人的公積金賬戶當(dāng)中都有一定的余額，一些城市計(jì)算貸款金額時(shí)，是以貸款人當(dāng)前的公積金賬戶余額乘以一定的倍數(shù)來計(jì)算的，具體可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐淖》抗e金中心，此外，最高貸款額度≤房屋評(píng)估價(jià)-首付，所以首付付的越多，貸款的額度也就越少。新房和二手房，其最高貸款額度都是不同的，商業(yè)貸款的利率則為4.9%，公積金貸款5年以上貸款利率為3.25%，這就是為什么大家選擇公積金貸款的原因。

• 問 影響公積金貸款額度的因素是什么？
  答

  公積金貸款額度主要看賬戶余額和繳存時(shí)間。我的經(jīng)驗(yàn)是，多繳存、早繳存，賬戶余額多，貸款額度就高。另外，不同城市政策不同，要提前了解當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部5個(gè)回答>