房價由哪些部分構成？

已有3個回答

• 130****8602

  聽說房價包括地價、建安費、稅費，還有開發(fā)商賺的。我也不太確定，大概是這樣吧。

  查看全文↓ 2024-12-20 16:32:52
• 131****5927

  房價由土地成本、建筑成本、稅費、開發(fā)商利潤構成，還有市場供需關系影響。貸款時，記得考慮利率和還款能力。

  查看全文↓ 2024-12-19 15:05:47
• 180****8327

  房價嘛，就是地皮錢、建筑費、稅費、開發(fā)商利潤，還有那看不見摸不著的地段價值。

  查看全文↓ 2024-12-19 12:55:11

相關問題

• 問 征地費用由哪些部分構成
  答

  實施征需要支付六面費用：　　征補償費用：指土補償費、安置補助費、附著物青苗補償費總征用土各項費用應自征補償、安置案批準起3月內(nèi)全額支付　　土補償費：家征用土土所者土投入收益造損失補償　　互聯(lián)網(wǎng)絡調查問卷 搶注旺鋪超值禮物　　報刊廣告推介 夏季房展6.24貿(mào)幕　　補償象土所權　　安置補助費：家建設征用農(nóng)民集體土解決土主要產(chǎn)資料并取源農(nóng)業(yè)口失土造困難所給予補助費用　　青苗補償費：指征用土征用土農(nóng)作物水稻、麥、玉米、土豆、蔬菜等造損失所給予性經(jīng)濟補償費用　　附著物補償費：征用土各種建筑物、構筑物房屋、水井、道路、管線、水渠等拆遷恢復費及征用土林木補償或者砍伐費等　　其補償費：指除土補償費、附著物補償費、青苗補償費、安置補助費外其補償費用即征用土給征用土單位農(nóng)民造其面損失支付費用水利設施恢復費、誤工費、搬遷費、基礎設施恢復費等

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費是由幾部分構成
  答

  物業(yè)管理費由哪些項目構成 根據(jù)國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的成本構成包括以下項目：（1）管理服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費；（2）公共設施、設備日常運行、維護及保養(yǎng)費；（3）綠化管理費；（4）清潔衛(wèi)生費；（5）保安費；（6）辦公費；（7）物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費；（8）法定稅費。此外，物業(yè)管理費中還應包括物業(yè)管理公司的利潤。對于高檔住宅小區(qū)的物業(yè)管理，成本中可以增加保險費。 與我國基本價格制度轉換相適應，按照定價主體和形成途徑不同，物業(yè)管理收費實行市場調節(jié)價、政府指導價、政府定價三種定價方式。

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費是由幾部分構成
  答

  《物業(yè)服務收費管理辦法》規(guī)定，物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成，應包括以下幾個部分：1，管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等2，物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費有3，物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用4，物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用5，物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用6，辦公費用7，物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊8，物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用9，經(jīng)業(yè)主同意的其他費用

  全部3個回答>
• 問 物業(yè)費是由幾部分構成？有請各位大神幫我想想？
  答

  關于物業(yè)管理服務項目的收費標準，主要根據(jù)具體服務項目的不同而有所差異。一般而言，上述服務項目的收費標準大都由政府定價，當然不一定是逐項定價，大都是由物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)其所提供的具體服務內(nèi)容、標準、深度向政府物價部門提出物業(yè)管理費收取標準申請，經(jīng)審查批準后確定出某一物業(yè)管理區(qū)域綜合收費標準，物業(yè)管理企業(yè)一般就是按此標準向業(yè)主收取管理費。總的來說，考查物業(yè)管理費主要應從物業(yè)管理部門所提供服務的范圍、內(nèi)容、服務標準和深度等方面來考慮。還有，一般情況下，物業(yè)管理費中不包含電梯費。 另外，需要說明的是，上述物業(yè)管理的內(nèi)容及項目都是指房屋的共用部位和共用設施設備及公共環(huán)境范圍內(nèi)的管理服務，而業(yè)主自用部位和自用設施設備的管理服務則不包含在內(nèi)。當然，業(yè)主若需要個別的專項服務，可與物業(yè)管理部門聯(lián)系，協(xié)商解決，業(yè)主應承擔相應的管理服務費。

  全部4個回答>
• 問 西寧商品房房價一般由哪些東西構成？
  答

  目前，房價大致可分為四大部分組成： 　　一是地價成本，包括土地出讓金以及相關費用，如郊區(qū)的耕地補償、勞動力安置、城區(qū)的拆遷周轉費用等；　　二是建筑安裝費用，如設計、招標、監(jiān)理、材料施工等；廣義地可包括前期工程費、基礎設施費（七通一平費），甚至市政費、用電權費等也可折算在建安費里；三是開發(fā)商經(jīng)營費用，包括辦公管理費、銷售經(jīng)營費等；四是開發(fā)商經(jīng)營利潤。

  全部2個回答>