小產權房與大產權房有何區(qū)別？

已有4個回答

• 158****9613

  聽說小產權房便宜但可能有問題，大產權房貴但安全，我也不太確定。

  查看全文↓ 2024-12-12 07:19:44
• 150****8240

  小產權房無完整產權，大產權房有。

  查看全文↓ 2024-12-08 09:06:57
• 130****9422

  小產權房無完整產權，交易受限，風險高；大產權房有完整產權，可自由交易，權益受法律保護。

  查看全文↓ 2024-12-07 22:42:49
• 130****2835

  小產權房便宜但沒保障，大產權房貴點但有法律保護，住得安心。

  查看全文↓ 2024-12-07 19:25:00

相關問題

• 問 大產權房是什么？與小產權房相比有何區(qū)別？
  答

  大產權房更安全，小產權房風險大。

  全部6個回答>
• 問 什么是大產權? 產權房是什么？大產權與小產權有何區(qū)別
  答

  小產權房與大產權房的區(qū)別一、小產權房①、小產權房的房產證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產權。②、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。③、小產權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。④、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產權房①、大產權房的房產證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。②、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。③、大產權房的用地是由國家(也就是當?shù)卣?劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。④、購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

  全部3個回答>
• 問 小產權房與大產權房有和區(qū)別
  答

  小產權實質就是沒產權國家規(guī)定農村集體土地不能出讓，但是一些房開商用農村的集體土地蓋房子賣，就是所謂的小產權房，這種房子是不合法的，權益得不到保護賣家肯定沒有土地使用權，因為土地是集體的，國家不允許出讓，自然辦不了土地使用權證

  全部3個回答>
• 問 ??大產權房能買嗎？小產權房和大產權房有何區(qū)別？
  答

  一、小產權房：1、小產權房的房產證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，個人并沒有實際的產權。2、個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。3、小產權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)政府集體所有，并且這類房產只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。4、購買小產權房之后，若要再轉讓，必須補交土地出讓金，否則便不能夠上市交易。二、大產權房：1、大產權房的房產證由國家頒發(fā)，被國家認可和接受。2、職工可以自由出售或轉讓大產權房，沒有時間上的限制。3、大產權房的用地是由國家(也就是當?shù)卣?劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。4、購買大產權房之后，購買者可以自由進行使用、出售或轉讓，不用補繳任何費用。

  全部5個回答>
• 問 ??大產權房可以買嗎?小產權房和大產權房有何區(qū)別?
  答

  大產權和小產權區(qū)別：1、按產權歸屬開發(fā)商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，之所以如此劃分是因為購房人的產權是由開發(fā)商的產權分割來的。2、按合法性國家不發(fā)產權證，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)產權證書的叫小產權。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放的產權證書實際上不是真正的產權，這種房屋沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，有關部門不會予以備案。3、按交易稅費所買的房再次轉讓時如果不用交付土地出讓金，那么為大產權。如果仍然需要補繳土地出讓金，這樣的產權叫小產權。4、按轉讓時限個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。個人想要轉讓小產權房，必須在購買滿五年之后才能夠進行。5、按銷售對象小產權房的建設用地一般是歸鄉(xiāng)集體所有，并且這類房產只能由這個鄉(xiāng)的村民購買居住。大產權房的用地是由國家(也就是當?shù)?劃撥或者轉讓的，銷售對象可以是任何人。

  全部3個回答>