高層住宅的得房率一般是多少？

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• 133****8613

  我聽說高層住宅的得房率大概在75%到80%左右，但具體還得看實際情況，可能有所差異。

  查看全文↓ 2024-12-01 21:10:24
• 166****0186

  根據我多年的購房經驗，高層住宅的得房率一般在75%到80%之間，具體還受建筑結構、公攤面積等因素影響。

  查看全文↓ 2024-11-30 21:08:45
• 131****3854

  高層住宅得房率約75%-80%。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:06:09

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• 問 高層住宅的得房率一般是多少？
  答

  高層住宅得房率約80%。

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• 問 小高層住宅的得房率一般是多少，如何計算？
  答

  得房率影響房貸成本，小高層住宅得房率多在75%-85%。計算時，注意區(qū)分套內面積和公攤面積，合理規(guī)劃貸款額度。

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• 問 高層得房率為什么低? 高層住宅得房率一般是多少，為什么高層得房率低
  答

  1、一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。2、得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套內建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積銷售面積(也稱套型建筑面積)=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積(俗說"公攤面積")。3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

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• 問 高層住宅得房率是多少
  答

  不同類型的高層住宅房得房率是不一樣的，如果購買的房子是多層住宅房，那么得房率通常是在88%至95%之間。如果購買的房子是屬于小高層的板樓住宅房，那么通常得房率會在85%到88%之間。如果購買的房子是屬于高層板樓住宅房的話，那么最終的得房率會在78%到85%之間。如果購買的房子是屬于高層臺樓住宅房，那么最終的得房率會在75%到78%之間。所謂的得房率，其實就是指可供業(yè)主支配的建筑面積和房子建筑總面積的比例，如果房子的公攤系數比較的大，那么實際得房率就會比較的小。在買房的時候，業(yè)主是需要關注一下得房率這個問題的，但并不是說得房率越高越好，因為得房率如果太高的話，公攤面積就會比較的小，這樣一來小區(qū)整體的公共設備，或者說公共設施的規(guī)模就會比較的小了。

• 問 高層得房率一般是多少？
  答

  得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。　　一般多層的建筑物得房率為88%，高層的建筑物得房率為72%，而辦公樓為55%。

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