哪些因素會(huì)影響房貸的額度？

已有5個(gè)回答

• 130****5553

  聽(tīng)說(shuō)房貸額度和個(gè)人信用、收入、首付多少有關(guān)，還有銀行的政策。具體我也不太清楚，可能得咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-12-07 15:47:47
• 150****7307

  房貸額度取決于您的信用評(píng)分、收入狀況、首付比例和貸款期限。我們會(huì)根據(jù)您的具體情況，提供最合適的貸款方案，確保您能夠負(fù)擔(dān)得起。

  查看全文↓ 2024-12-05 23:41:28
• 151****8473

  房貸額度？就是銀行看你的錢(qián)包有多鼓，你的信用有多好，還有你打算先掏多少錢(qián)。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是銀行的慷慨程度和你的口袋深度。

  查看全文↓ 2024-12-01 18:56:27
• 133****0965

  房貸額度受多方面因素影響，包括但不限于購(gòu)房者的信用狀況、收入水平、首付比例、貸款期限以及房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》，銀行會(huì)綜合評(píng)估借款人的還款能力，確保貸款風(fēng)險(xiǎn)可控。

  查看全文↓ 2024-11-30 17:41:23
• 188****3428

  房貸額度受很多因素影響，比如你的收入、信用記錄、首付比例，還有銀行的貸款政策。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是銀行看你能不能按時(shí)還錢(qián)，還有你打算先掏多少錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-11-30 09:14:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 哪些因素會(huì)影響房貸？分別有什么因素可以影響到房貸？希望得到回答，謝謝！
  答

  減分項(xiàng)目類(lèi)要注意，有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些因素會(huì)影響貸款額度？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)貸款額度和信用、收入、負(fù)債、抵押物價(jià)值有關(guān)，但具體怎么影響我還不太清楚。好像是信用越好、收入越高、負(fù)債越低、抵押物越值錢(qián)，貸款額度就越高。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 哪些因素影響房貸？是什么原因?qū)е路抠J推遲？希望大家能告訴一二？
  答

  個(gè)人原因1、年齡銀行審核貸款時(shí)，要求借款人年齡為18-65周歲，其中25-40周歲是比較受歡迎的群體，其次是18-25周歲、40-50周歲的人群，50-65周歲的人申請(qǐng)房貸一般不容易通過(guò)。2、職業(yè)銀行貸款對(duì)個(gè)人收入的穩(wěn)定狀況有較高要求。公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師、事業(yè)單位人群等，被銀行視為優(yōu)質(zhì)客戶；還有像機(jī)關(guān)單位、大型國(guó)企、500強(qiáng)企業(yè)員工，其能批復(fù)的額度也相對(duì)要高一些；這些人群更容易獲得銀行的優(yōu)惠利率和貸款。3、收入收入一般通過(guò)6個(gè)月的銀行流水來(lái)體現(xiàn)，如果流水?dāng)嗬m(xù)或者每月收入的跨度比較大，都會(huì)對(duì)穩(wěn)定性造成影響，收入穩(wěn)定對(duì)于申請(qǐng)到較高額度是有幫助的，月收入要求大于或等于房貸月供的2倍。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??哪些因素影響房貸
  答

  一、自然狀況類(lèi)自然狀況類(lèi)，包括年齡、戶籍、家庭結(jié)構(gòu)、學(xué)歷、職業(yè)、職務(wù)、工作時(shí)間、住房狀況等八類(lèi)項(xiàng)目。年齡：要求申請(qǐng)人的年齡在18-65周歲，其中25-40周歲是**受歡迎的群體，其次是18-25周歲和40-50周歲的人群，50-65周歲之間的人群，住房貸款申請(qǐng)一般不被通過(guò)。學(xué)歷：學(xué)歷是越高越好職業(yè)：在房貸審批中，評(píng)分較高的職業(yè)是公務(wù)員、教師、醫(yī)生、律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，還有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)比較強(qiáng)的行業(yè)也很受歡迎，比如金融供電行業(yè)。二、清償能力類(lèi)清償能力類(lèi)，包括家庭年收入、家庭凈收入、家庭金融資產(chǎn)、其他資產(chǎn)四類(lèi)項(xiàng)目。銀行認(rèn)為的優(yōu)質(zhì)客戶包括：家庭年收入>20萬(wàn)，家庭金融資產(chǎn)>50萬(wàn)，家庭凈收入>10萬(wàn)，其它資產(chǎn)>50萬(wàn)。三、保障能力類(lèi)保障能力類(lèi)，包括醫(yī)療保險(xiǎn)、養(yǎng)老保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)和住房公積金。其中銀行比較看重的是醫(yī)療保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)。四、與銀行關(guān)系類(lèi)與銀行關(guān)系類(lèi)是指貸款申請(qǐng)人信譽(yù)良好，包括良好的信用激勵(lì)（保持12個(gè)月以上），貸款和存款的比例大于30%。五、減分項(xiàng)目類(lèi)要注意，有些指標(biāo)對(duì)房貸有一票否決的威力。例如壞賬或因拖欠貸款被起訴，有刑事犯罪記錄等，個(gè)人信用將降為零，銀行將不會(huì)為其提供任何貸款。因此，為了保障你能順利通過(guò)貸款審批，中廣置業(yè)在這里給你兩點(diǎn)建議：1、適時(shí)查信用報(bào)告，有備無(wú)患，切勿過(guò)多查詢(xún)；2、逾期卡不要立馬注銷(xiāo)，應(yīng)該采取正常使用、正常還款的方式。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 有哪些因素會(huì)影響公積金貸款額度?
  答

  1、公積金貸款政策。住房公積金貸款有最高限額，城市和地區(qū)住房公積金貸款限額不同。2、首付比例。通常購(gòu)買(mǎi)首套房的最初支付比例在20-30%之間，兩套房通常在30%以上。3、公積金的存款狀態(tài)。購(gòu)買(mǎi)個(gè)人公積金貸款是根據(jù)購(gòu)買(mǎi)者公積金賬戶的現(xiàn)狀決定的，其中包括公積金的支付時(shí)間和支付基數(shù)。4、公積金賬戶的余額。5、房地產(chǎn)評(píng)價(jià)值。公積金貸款的金額與二手住宅的評(píng)估房?jī)r(jià)有很大關(guān)系。