什么情況下算作延期交房？

已有6個回答

• 151****9565

  延期交房即開發(fā)商未按合同約定時間交房。

  查看全文↓ 2024-12-06 15:16:40
• 155****5574

  延期交房指開發(fā)商未按合同約定時間交付房屋。購房者可要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-12-04 23:46:54
• 184****5146

  延期交房就是開發(fā)商"放鴿子"，業(yè)主"望房興嘆"。

  查看全文↓ 2024-12-01 17:12:32
• 130****8785

  根據《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商未按合同約定交付房屋，即構成延期交房。政策規(guī)定，開發(fā)商應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失。

  查看全文↓ 2024-11-28 15:36:27
• 166****7596

  延期交房就是開發(fā)商沒按時交房，影響投資回報。

  查看全文↓ 2024-11-27 20:29:44
• 132****3217

  延期交房通常指開發(fā)商未能在合同約定的時間內將房屋交付給購房者。這可能由于工程進度延遲、資金鏈斷裂、政策調整等原因導致。作為房產經紀人，我建議購房者在簽訂合同時明確交房日期，并約定違約責任，以便在延期交房時維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-11-27 18:57:28

相關問題

• 問 房子在什么情況下算作婚前財產？
  答

  我聽說婚前買房算個人財產，但具體怎么界定不太清楚。好像是婚前自己出錢買的就算，婚后還貸部分可能算共同財產。不過還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

  全部6個回答>
• 問 什么情況下交房產稅呢？
  答

  在什么情況下交房產稅我把我的一點點見解跟大家說說房產稅應由房屋產權人(具有房產證)交納,承租人只須交納給出租方租金就可以了1、對租賃合同約定由承租人代為繳納房產稅的，可由承租人按合同租金或主管地稅機關核定的租金全額計算繳納房產稅；如租金不包括房產稅稅款的，應由承擔人依照以下公式計算繳納房產稅：應納房產稅稅額 ＝支付出租人的房屋租金÷(1－12%)×12%2、對個人按市場價格出租的居民住房，房產稅暫減按4% 的稅率征收。3、納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及 納稅單位的房產，應由使用人代繳納房產稅。這個在什么情況下交房產稅也是我的一點點見解，具體什么情況下交房產稅按當地政府的規(guī)定。會有少許不同

  全部3個回答>
• 問 什么情況下交房產稅? 什么情況下要交房產稅，城鎮(zhèn)土地使用稅
  答

  房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準有從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次性減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：(1)以房產原值為計稅依據的應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)(2)以房產租金收入為計稅依據的應納稅額=房產租金收入×稅率法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

  全部3個回答>
• 問 什么情況下可退房
  答

  房屋存在嚴重安全隱患的情況下業(yè)主可以退房。

  全部5個回答>
• 問 什么情況下可以退房？
  答

  1、開發(fā)商五證不全，如果開發(fā)商在未取得商品房預售證的情況下銷售房屋的話，購房者有權退房。2、開發(fā)商擅自變更設計，開發(fā)商未經購房者同意較大幅度變更設計規(guī)劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向，根據合同約定，購房者可以退房。3、房屋面積誤差超過3% 。4、房屋主體結構不合格無法交付。5、房屋有嚴重質量問題影響使用。6、遲延辦理房屋所有權登記。