二手房是否可以使用公積金貸款？

已有6個(gè)回答

• 180****6831

  我聽(tīng)說(shuō)二手房可以用公積金貸款，但好像要滿足一些條件，比如連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月。具體能不能貸，貸多少，還要看個(gè)人情況。

  查看全文↓ 2024-12-01 08:12:00
• 188****3494

  二手房可以用公積金貸款，但要滿足一定條件。

  查看全文↓ 2024-11-29 12:46:22
• 151****9735

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，職工購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)公積金貸款。但需滿足一定條件，如連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月以上、信用良好等。具體貸款額度、利率和期限，由各地公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蛡€(gè)人繳存情況確定。

  查看全文↓ 2024-11-26 14:20:29
• 180****8064

  二手房可以用公積金貸款，但要滿足一些條件。比如要連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月，信用良好。用公積金貸款買(mǎi)房，利率比商貸低，能省不少錢(qián)。但具體能貸多少，要看個(gè)人公積金賬戶余額和繳存情況。

  查看全文↓ 2024-11-23 09:37:22
• 132****4055

  二手房可以用公積金貸款，但要滿足一定條件，比如連續(xù)繳存公積金滿6個(gè)月以上。相比商貸，公積金貸款利率更低，能省不少利息。

  查看全文↓ 2024-11-22 19:11:06
• 151****9282

  二手房當(dāng)然可以使用公積金貸款。根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例，職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，都可以申請(qǐng)公積金貸款。二手房交易中，只要滿足公積金貸款條件，比如連續(xù)繳存公積金滿一定時(shí)間、信用良好等，就可以申請(qǐng)。具體貸款額度、利率和期限，需要根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心的規(guī)定和個(gè)人繳存情況來(lái)確定。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議您提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，比如身份證、公積金繳存證明等，以便順利完成貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2024-11-22 18:15:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房是否可以使用公積金貸款？二手房公積金貸款的首付比例是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房可以用公積金貸款，首付大概要30%，但最好咨詢專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，二手房可以使用住房公積金貸款嗎？
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買(mǎi)賣(mài)雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷(xiāo)抵押。第一步 “中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買(mǎi)賣(mài)雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：（1）公積金貸款申請(qǐng)表；（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書(shū)；（4）買(mǎi)賣(mài)雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；（5）原賣(mài)方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。第四步 交易過(guò)戶: 房屋買(mǎi)賣(mài)雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書(shū)到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣(mài)方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。第六步 辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。第七步 發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣(mài)房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。第九步 結(jié)清貸款：借款人結(jié)清**后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)是否可以使用公積金貸款？公積金貸款有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  買(mǎi)二手房能用公積金貸款，但要提前了解政策，準(zhǔn)備好材料，關(guān)注審批進(jìn)度。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)是否可以使用公積金貸款？使用時(shí)需要注意哪些問(wèn)題？
  答

  可以。注意公積金繳納情況、貸款額度、利率，以及二手房評(píng)估價(jià)。

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• 問(wèn) 二套房是否可以使用公積金貸款？
  答

  二套房可使用公積金貸款，但首付和利率更高。

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