司法拍賣的房子是否可以購買？

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• 181****8899

  我聽說司法拍賣的房子是可以買的，但好像要特別注意一些法律和手續(xù)方面的問題，最好找專業(yè)人士咨詢一下。

  查看全文↓ 2024-11-20 23:56:49
• 158****3606

  可以購買，但要注意權(quán)屬、價值、流程和稅費。

  查看全文↓ 2024-11-19 17:58:20
• 158****2611

  司法拍賣的房子是可以購買的。這類房產(chǎn)通常由法院委托拍賣，以清償債務人的債務。購買司法拍賣房需注意：1. 了解房產(chǎn)的權(quán)屬情況，包括是否有抵押、查封等限制；2. 評估房產(chǎn)的實際價值，包括市場價、評估價等；3. 了解拍賣流程，包括報名、競價、交割等環(huán)節(jié)；4. 考慮稅費、過戶等后續(xù)成本。總體來說，司法拍賣房價格較低，但風險也相對較高，建議在專業(yè)人士指導下參與。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:43:51

相關(guān)問題

• 問 司法拍賣的房產(chǎn)是否可以購買？購買時需要注意什么？
  答

  購買司法拍賣房產(chǎn)需謹慎，要全面了解房產(chǎn)情況，合理評估風險。

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• 問 司法拍賣的房產(chǎn)是否可以購買？購買時需要注意哪些事項？
  答

  聽說司法拍賣的房產(chǎn)可以買，但好像風險挺大的，得注意很多問題。

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• 問 司法拍賣的房子可以貸款嗎
  答

  競拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點，比如浙江省的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了，你所要競拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負責拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。

  全部5個回答>
• 問 司法拍賣的房子可以按揭嗎
  答

  大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點，比如重慶市的一些城市允許競買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時按揭貸款了。

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• 問 司法拍賣的房子能貸款嗎
  答

  不可以，只能全款。1、競買人應當向人民法院交納保證金；2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還；3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關(guān)副本。4、拍賣機構(gòu)應在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務部門。5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。6、支付拍賣機構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機構(gòu)不再另行收取其他費用。7、買受人全額交付價款后，業(yè)務部門應在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。

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