實(shí)地看房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

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• 130****2264

  我聽(tīng)說(shuō)實(shí)地看房時(shí)，要留意房子的朝向、樓層、戶型等，還要檢查水電、墻體等細(xì)節(jié)。另外，周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院等配套也很重要。不過(guò)我也沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)，還是得多聽(tīng)聽(tīng)專業(yè)人士的意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2024-11-28 11:47:40
• 185****1502

  實(shí)地看房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)提前了解自身的信用狀況和還款能力，選擇合適的貸款方式和期限。同時(shí)，要關(guān)注房貸利率的變化，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。作為銀行房貸顧問(wèn)，我會(huì)為您提供專業(yè)的貸款咨詢和融資方案，助您實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)想。

  查看全文↓ 2024-11-26 07:35:10
• 130****5126

  實(shí)地看房時(shí)，購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注房屋是否符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，如限購(gòu)、限貸等。同時(shí)，要了解房屋的產(chǎn)權(quán)年限、土地性質(zhì)等，以免影響房屋的交易和使用。此外，購(gòu)房者還應(yīng)關(guān)注房屋的稅費(fèi)情況，如契稅、個(gè)人所得稅等，以合理規(guī)劃購(gòu)房預(yù)算。

  查看全文↓ 2024-11-21 20:41:38
• 188****8885

  實(shí)地看房時(shí)，我最關(guān)心的是房子的采光、通風(fēng)、戶型布局是否合理，以及周邊的交通、學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)等生活配套是否便利。此外，小區(qū)的綠化環(huán)境、物業(yè)管理水平也很重要，直接影響到居住的舒適度和安全性。

  查看全文↓ 2024-11-19 16:20:29
• 132****8220

  實(shí)地看房時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注房屋的地段、交通、配套設(shè)施和未來(lái)發(fā)展?jié)摿?。地段好、交通便利、配套齊全的房子，升值空間更大。同時(shí)，要留意房屋的建筑質(zhì)量和戶型設(shè)計(jì)，這直接影響到房屋的租金回報(bào)和轉(zhuǎn)手難易程度。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:57:29
• 181****4649

  實(shí)地看房時(shí)，您需要關(guān)注房屋的產(chǎn)權(quán)清晰度、建筑質(zhì)量、戶型設(shè)計(jì)、采光通風(fēng)、周邊配套設(shè)施、交通狀況、物業(yè)管理水平等。同時(shí)，要檢查房屋的水電管線、墻體結(jié)構(gòu)、防水處理等細(xì)節(jié)。此外，了解房屋的交易歷史、稅費(fèi)情況、貸款政策等也是必要的。作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)為您提供全面的咨詢服務(wù)，確保您的購(gòu)房過(guò)程順利無(wú)憂。

  查看全文↓ 2024-11-18 23:24:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 實(shí)地看房時(shí)應(yīng)詢問(wèn)哪些問(wèn)題，以全面了解樓盤情況？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)要問(wèn)開(kāi)發(fā)商、五證、產(chǎn)權(quán)年限、配套設(shè)施，但具體不太清楚。

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• 問(wèn) 選房看房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)選房要看地段、戶型、采光，還有物業(yè)管理。但具體怎么選，我也不太清楚。有人說(shuō)跟著中介走，有人說(shuō)要自己多比較?？傊?，買房是個(gè)大事，得多花點(diǎn)心思。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 選房看房時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？
  答

  根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》，選房時(shí)需核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制?？捶繒r(shí)，應(yīng)關(guān)注房屋是否符合建筑規(guī)范，是否存在安全隱患。

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• 問(wèn) 實(shí)地看房需要注意哪些問(wèn)題 看房時(shí)應(yīng)該看什么
  答

  去過(guò)售樓處，接下來(lái)就是實(shí)地看房了，您卻不知道實(shí)地看房看些什么？如果到了現(xiàn)場(chǎng)還不知道應(yīng)該看些什么，那就只能被售樓人員牽著鼻子走了。小編整理了過(guò)來(lái)人認(rèn)為在實(shí)地看房時(shí)**需要謹(jǐn)慎考察的六要素，一起來(lái)看看吧。 1、配套設(shè)施的考察 住宅配套包括市政基礎(chǔ)配套(供水、排污、電力、電信、燃?xì)饧肮?、道?、公共設(shè)施配套、安全保護(hù)設(shè)施等，合理安排，一次建成。 (1)基礎(chǔ)設(shè)施按規(guī)范要求 (2)居住區(qū)功能的綜合性 (3)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)施的配套 (4)現(xiàn)場(chǎng)看樓宇環(huán)境 2、社區(qū)環(huán)境的考察 環(huán)境越來(lái)越成為一個(gè)時(shí)髦的字眼，所有的項(xiàng)目無(wú)不在宣稱自己的環(huán)境適合于居住。其實(shí)，一個(gè)小區(qū)或一套房子的環(huán)境主要包括兩個(gè)方面：周邊地理環(huán)境(地段)和社區(qū)內(nèi)的環(huán)境。 (1)住在城里方便但不安靜 (2)郊區(qū)住宅適合休閑 (3)城郊結(jié)合部**潛力可觀 (4)謹(jǐn)慎選擇社區(qū)周邊小環(huán)境 (5)考察小區(qū)環(huán)境主要注意幾個(gè)數(shù)據(jù)：容積率、綠化率、樓間距，居住密度 3、小區(qū)環(huán)境綠化的考察 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，小區(qū)環(huán)境綠化有以下標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房用戶應(yīng)基于下列標(biāo)準(zhǔn)考察： (1)小區(qū)要封閉管理，保證小區(qū)綠化環(huán)境是為小區(qū)居民服務(wù)的，增進(jìn)居民的領(lǐng)域感，保證小區(qū)環(huán)境的安全與安靜。 (2)要有足夠的綠化面積 (3)綠地應(yīng)接近居民住宅，以利觀賞使用 (4)綠地空間應(yīng)包含一定數(shù)量的活動(dòng)場(chǎng)地，并布置座椅、鋪裝地石等設(shè)施，以滿足居民休息、散布、運(yùn)動(dòng)、健身的需要。 4、物業(yè)管理的考察 (1)購(gòu)房用戶應(yīng)了解未來(lái)的物業(yè)管理公司 (2)購(gòu)房用戶應(yīng)了解物業(yè)管理公司今后將提供哪些服務(wù)，服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)是什么 (3)購(gòu)房用戶應(yīng)清楚今后房屋使用管理維修的具體制度 (4)物業(yè)管理收費(fèi)問(wèn)題 5、采光條件的考察 一處稱心如意的房子，采光條件十分重要。采光良好的住宅可以節(jié)約能源，使人心情舒暢，便于住宅內(nèi)部各使用功能的布置。否則購(gòu)房用戶將會(huì)長(zhǎng)期生活在昏暗中，依靠人工照明，對(duì)人的身心健康十分不利。 采光可分為直接采光和間接采光。直接采光指采光窗戶直接向外開(kāi)設(shè)；間接采光指采光窗戶朝向封閉式走廊（一般為外廊）。有的廚房、廳、衛(wèi)生間利用小天井采光，采光效果如同間接采光。選購(gòu)住宅時(shí)，其主要房間應(yīng)有良好的直接采光，并至少有一個(gè)主要房間朝向陽(yáng)面。 6、對(duì)開(kāi)發(fā)商的考察 (1)背景調(diào)查。購(gòu)房用戶在決定選擇某個(gè)住房后，可以到有關(guān)房地產(chǎn)管理部門去作一番調(diào)查和咨詢。 (2)現(xiàn)場(chǎng)考察。為了能夠徹底了解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的情況，還可到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)開(kāi)發(fā)的居住區(qū)去進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察 (3)態(tài)度分析。購(gòu)房用戶可以對(duì)購(gòu)房過(guò)程種所受的禮遇態(tài)度進(jìn)行自我分析，以此來(lái)衡量房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的優(yōu)劣。

• 問(wèn) 買二手房實(shí)地看房時(shí)應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？
  答

  結(jié)構(gòu)質(zhì)量、社區(qū)環(huán)境、產(chǎn)權(quán)合法性。

  全部4個(gè)回答>