二手房買賣中買方應注意哪些事項？

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• 151****6144

  核實產權，檢查質量，了解稅費，簽訂合同，辦理過戶。

  查看全文↓ 2024-11-20 08:47:56
• 131****2916

  買方在二手房交易中，應重點審查房屋權屬、抵押查封情況，確保交易合法有效。簽訂正式買賣合同，明確雙方權利義務。必要時可委托律師提供專業(yè)法律服務，維護自身權益。

  查看全文↓ 2024-11-17 12:40:44
• 132****1542

  買二手房時，建議先了解房貸政策，選擇合適的貸款年限和利率。提前準備好收入證明、征信報告等材料，以便快速審批。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:58:38
• 181****0200

  在二手房買賣中，買方需注意：1. 核實房屋產權，確認無抵押、查封等法律糾紛；2. 檢查房屋質量，包括結構、水電、裝修等；3. 了解房屋使用年限、土地使用權等信息；4. 確認房屋稅費、物業(yè)費等費用；5. 簽訂正式買賣合同，明確交易價格、付款方式、交房時間等條款；6. 辦理房屋過戶手續(xù)，確保產權轉移。

  查看全文↓ 2024-11-16 22:07:50

相關問題

• 問 農村的二手房買賣中，應注意哪些問題？
  答

  其實對于關農村的房屋買賣尚沒有明確的法律規(guī)定。由于農村村民所建的房屋占用的土地屬于農民集體所有的土地，沒有所有權只有使用權，不得買賣不得繼承，但根據地隨房屋規(guī)定，只要購買了房屋的所有權，地基地使用權也就歸你使用，但你應辦理手續(xù)。為減少不必要的麻煩，你應事先征得當地集體組織的同意為好。買賣房屋和轉讓地基時要弄清楚賣方所建造的房屋是否擁有土地使用證和房屋的產權，**好請人公正以避免發(fā)生糾紛，當然房屋的質量、周邊環(huán)境等因素也要考慮，因為農村和城市不一樣，產生糾紛由于沒有明確的法律規(guī)定，解決爭議就比較麻煩。

• 問 二手房交易過程中應注意哪些事項？
  答

  聽說買二手房要看產權、裝修和位置，合同要細讀，中介要選好，最好找有經驗的人幫忙。

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• 問 購買二手房應注意哪些事項
  答

  1. 查看房屋產權：購買二手房前，要查詢房屋的產權是否正確，看看有沒有其他人對該房屋擁有產權，是否存在特殊權利人，以及是否擁有合法的房產證。2. 合理預算：購買二手房需要考慮房屋的價格、裝修成本和家庭收入能力，綜合考慮才能判斷是否可以承受購買房屋的費用和后期貸款還款的壓力。3. 審查房屋狀況：購買二手房需要仔細審查房屋的狀況，看看房屋的裝修程度、地下室的滲漏狀況、水電管道是否健康，以及是否有其他隱患。4. 了解購買流程：購買二手房需要熟悉購買流程，如如何簽署購房合同、如何辦理產權轉讓登記，以及支付費用的具體細節(jié)。

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• 問 二手房收房應注意哪些事項？
  答

  收房時，要仔細檢查房屋的產權證明、結構安全、水電設施，了解周邊環(huán)境和配套設施，確保交易稅費合理。

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• 問 二手房驗收時應注意哪些事項？
  答

  驗收二手房時，注意查看房屋結構、裝修新舊程度，試試水電設施是否正常。還要看看采光和通風，確保居住舒適。

  全部6個回答>