買商鋪貸款的流程是怎樣的？

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• 188****9617

  買商鋪貸款，關(guān)鍵是選對銀行和貸款產(chǎn)品。我的經(jīng)驗是，多比較幾家銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的。同時，要合理規(guī)劃資金，確保按時還款，避免影響信用。

  查看全文↓ 2024-11-19 12:59:34
• 166****9535

  購買商鋪貸款，首先評估您的信用和還款能力。建議選擇適合的還款方式，如等額本息或等額本金。商鋪貸款利率較高，建議提前做好資金規(guī)劃。

  查看全文↓ 2024-11-16 11:12:46
• 150****6828

  買商鋪貸款？先攢夠首付，然后找銀行談條件，簽一堆文件，最后等銀行放款。記得按時還錢，不然銀行會來敲門。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:22:51
• 155****3054

  購買商鋪貸款流程通常包括：1. 確定貸款需求，了解商鋪價格及貸款比例；2. 準(zhǔn)備相關(guān)材料，如身份證明、收入證明等；3. 向銀行提交貸款申請，銀行會進(jìn)行信用評估；4. 銀行審批通過后，簽訂貸款合同；5. 辦理抵押登記，完成貸款發(fā)放。根據(jù)最新政策，商鋪貸款首付比例不低于50%，利率一般高于住宅貸款。

  查看全文↓ 2024-11-15 20:44:52

相關(guān)問題

• 問 ??誰能詳細(xì)說下購買商鋪交易流程是怎樣的?
  答

  1、需要確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)者，如果上海超市商鋪經(jīng)營者就是房屋擁有者，首先要查看店面的產(chǎn)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談超市商鋪租金及店面經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，上海定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《超市商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過戶變更手續(xù)，因此接手方要及時憑簽訂合同及其他所需證件到上海工商部門辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營的合法性。6、如果上海超市商鋪經(jīng)營者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)租）權(quán)；簽訂合同時要三方同時在場并簽字證明。

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• 問 請問大家，商鋪交易流程是怎樣的?報價多少？誰了解。
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。 三、雙方鑒定《商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。

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• 問 請問在本地市商鋪交易的話交易流程是怎樣的？過戶費是按什么標(biāo)準(zhǔn)收的？
  答

  商鋪轉(zhuǎn)讓大致分八個步驟。注意事項中尤其重要的是簽訂相關(guān)的合同與協(xié)定。 商鋪轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租可以節(jié)省投資、時間及精力等，但也存在較大的風(fēng)險，因此一定慎重。商鋪轉(zhuǎn)讓大致分以下幾個步驟： 一、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果商鋪經(jīng)營者就是房屋的所有者，首先要查看商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價格及房屋的租金情況。 二、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及商鋪經(jīng)營設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項目的具體價格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手商鋪的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫清時間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。

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• 問 買臨街商鋪的貸款流程是怎樣的，首付有哪些規(guī)定？
  答

  聽說購買臨街商鋪要申請貸款的話，大概就是填表格申請、審核然后簽合同放款。首付的話，好像是商鋪價格的30%到50%吧。

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• 問 買交通設(shè)施附近的商鋪可以貸款嗎？貸款的流程是怎樣的？
  答

  聽說交通設(shè)施商鋪能貸款，但具體流程可能和普通商鋪差不多吧。

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