公積金貸款的好處是什么？

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• 188****9133

  公積金貸款利率低，省錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-11-20 07:33:25
• 188****4548

  公積金貸款利率低，有助于提高購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)力，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，公積金貸款占個(gè)人住房貸款的比例逐年上升。

  查看全文↓ 2024-11-19 11:17:20
• 134****9187

  公積金貸款，低利率買(mǎi)房，省下的錢(qián)可以多買(mǎi)幾斤排骨。

  查看全文↓ 2024-11-15 15:42:33
• 134****2053

  公積金貸款利率低于商業(yè)貸款，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，公積金貸款額度和利率由各地公積金管理中心根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r確定。

  查看全文↓ 2024-11-14 19:51:08
• 130****6098

  公積金貸款利率低，長(zhǎng)期看能省不少利息，投資回報(bào)率高。

  查看全文↓ 2024-11-14 16:41:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??用公積金貸款的好處是什么啊？
  答

  在實(shí)際操作中，公積金貸款不靈活，商業(yè)貸款很靈活能有余地，公積金不可以因?yàn)樗皇莻€(gè)純?yōu)榱擞麨槟康牡膯挝?。好處就是利率比商業(yè)貸款低現(xiàn)在年利率是3.87% 商業(yè)貸款是5.94%

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• 問(wèn) 公積金異地貸款的好處是什么??？
  答

  其實(shí)上住房公積金只是單位給在職員工提供的一種福利待遇，因?yàn)閱挝缓蛡€(gè)人的繳存額是一樣的，繳存完后單位的那部分也就成了自己的錢(qián)，這和戶(hù)口沒(méi)有關(guān)系，正常繳存滿(mǎn)12個(gè)月以上貸款購(gòu)房時(shí)可以申請(qǐng)公積金貸款，將來(lái)購(gòu)房后能把所有繳存的公積金提取出來(lái)，如果沒(méi)有購(gòu)房打算，外地農(nóng)戶(hù)離職可以辦理銷(xiāo)戶(hù)提取公積金，這樣單位給你繳存的那部分也能提取出來(lái)，說(shuō)白了其它就是多點(diǎn)了“工資”，只不過(guò)是這部分“工資”在存到你的公積金帳戶(hù)里，你只要符合條件隨時(shí)可以提取出來(lái)公積金的異地互貸的作用主要還是得益于公積金貸款本身的優(yōu)勢(shì)：第一，公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，可以降低購(gòu)房者購(gòu)房成本；第二，可以充分利用購(gòu)房者自己的公積金貸款的額度，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費(fèi)。第三，部分城市利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房還可以享受到**兩成的政策，這也將大大降低購(gòu)房者入市的門(mén)檻，對(duì)于一部分自住需求購(gòu)房者來(lái)講，可以提前購(gòu)置房產(chǎn)，以應(yīng)對(duì)未來(lái)房?jī)r(jià)上漲而越來(lái)越買(mǎi)不起房子。這些政策對(duì)于剛需來(lái)講，應(yīng)該可以刺激這部分需求入市購(gòu)房，也是對(duì)于這部分購(gòu)房者購(gòu)房機(jī)會(huì)的保護(hù)。

  ??如何使用公積金貸款買(mǎi)房?住房公積金貸款買(mǎi)房帶來(lái)的好處是什么?

  答

  辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫(xiě)同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書(shū)，銀行接到貸款通知書(shū)后辦理貸款劃付手續(xù)。

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• 問(wèn) ??房屋公積金的好處是什么呢?
  答

  住房公積金對(duì)買(mǎi)房**大作用就是可以享受低利率的住房公積金貸款。從2008年10月27日起，五年期以下(含五年)貸款年利率為4.05%，五年以上的為4.59%。而商業(yè)銀行基準(zhǔn)年利率為五年以下的6.12%,五年以上的為6.39%,就是享受首次購(gòu)房貸款打8.5折后,也比住房公積金貸款得率高。普通職工65周歲之前，副部級(jí)干部75周歲之前都可以申請(qǐng)住房公積金貸款。 在職職工申請(qǐng)住房公積金貸款的兩個(gè)條件：第一要求建立公積金在一年以上，第二是要求在申請(qǐng)貸款之前連續(xù)6個(gè)月繳存公積金。貸款額度：以房改房成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，單筆貸款額度不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的90％；購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房，單筆貸款額度**高不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房?jī)r(jià)款的80％；購(gòu)買(mǎi)二手住房申請(qǐng)住房公積金貸款，單筆貸款**高限額不超過(guò)30萬(wàn)元，同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的80％。 住房公積金貸款的還款時(shí)間，**長(zhǎng)不超過(guò)30年。月收入在2000元以下的職工，每月**低還款額應(yīng)是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的職工，每月的**低還款額應(yīng)在總收入的25％以上；月收入在5000元以上的職工，每月的還款額應(yīng)是月收入的30％以上。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房6大好處是什么?
  答

  1、申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，額度比個(gè)人申請(qǐng)要高一些。公積金賬戶(hù)里的資金可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行支取。2、資金可翻倍，繳存者按照本人繳存基數(shù)的5%-20%繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶(hù)內(nèi)的資金可以翻一倍。3、享受免稅，企業(yè)為員工繳納的住房公積金可以作為企業(yè)所得稅的扣減項(xiàng)目。4、可提前提取。5、貸款利率低，更能節(jié)省購(gòu)房成本。6、提前還貸不收違約金。