二套房公積金貸款的首付比例是多少？

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• 185****8540

  二套房公積金貸款，首付至少40%，利率還上浮10%。想買房，先攢夠首付再說吧。

  查看全文↓ 2024-11-12 12:30:59
• 131****1572

  二套房公積金貸款首付比例，各地政策有差異，但普遍不低于40%。如果首套房公積金貸款未結(jié)清，首付比例要50%以上。投資二套房，要充分考慮首付比例和利率上浮的影響，合理規(guī)劃資金，確保貸款順利。

  查看全文↓ 2024-11-11 23:44:07
• 181****0699

  二套房公積金貸款的首付比例，根據(jù)各地政策有所不同，但通常不低于40%。具體來說，首套房公積金貸款未結(jié)清的情況下，購買二套房時(shí)，首付比例不得低于50%；若首套房公積金貸款已結(jié)清，購買二套房時(shí)，首付比例不得低于40%。此外，二套房公積金貸款的利率也會上浮10%。因此，購房者在申請二套房公積金貸款時(shí)，需要充分考慮首付比例和利率的影響，合理規(guī)劃資金，確保貸款申請順利通過。

  查看全文↓ 2024-11-11 22:59:46

相關(guān)問題

• 問 二套房的首付比例是多少？二套房公積金貸款的利率是多少？
  答

  聽說二套房首付和利率都比首套房高，具體多少得問專業(yè)人士。

  全部5個(gè)回答>
• 問 二套房的公積金貸款首付比例是多少？能否使用公積金？
  答

  二套房公積金首付一般是30%，當(dāng)然可以使用公積金，但還是要看個(gè)人情況和政策條件。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二套房首付比例是多少
  答

  根據(jù)我國相關(guān)政策規(guī)定，購買二套房最低首付是40%起，正常情況下，首付比例在50%~70%之間，具體首付比例要根據(jù)個(gè)人的具體情況來定。對于二套房的認(rèn)定，不同地區(qū)政策不同，常見的情況有以下三種：1、認(rèn)房又認(rèn)貸對于房屋套數(shù)的認(rèn)定，是以家庭為單位的，認(rèn)房又認(rèn)貸，名下既沒有房產(chǎn)，也沒有申請購房貸款的記錄，此時(shí)購買房屋可以算作首套房，名下有一套房產(chǎn)，或者是名下有貸款買房的記錄，此時(shí)在購買房屋算作是二套住房。2、認(rèn)房不認(rèn)貸只看個(gè)人名下是否擁有房產(chǎn)，只要名下沒有房產(chǎn)，購買房屋時(shí)都算做首套房，名下若有房產(chǎn)，再次購房算做二套房。3、認(rèn)貸不認(rèn)房無論個(gè)人名下是否有房，只要是貸款已經(jīng)結(jié)清，購房時(shí)也算作首套房，貸款未結(jié)清的，再次購房算做二套房。

• 問 二套房首付比例是多少
  答

  二套房首付比例至少在40%以上，在一些不太限購的城市，或者是住房供求關(guān)系不是特別緊張的城市二套房的首付比例可能在30%左右，但絕大多數(shù)的城市尤其是在一線城市的二套房，首付比例會不低于50%，各個(gè)城市向下浮動5個(gè)百分點(diǎn)左右。目前住房公積金也能夠支付二套房，因?yàn)楸旧碜》抗e金的首付比例，就會比商業(yè)貸款的首付比例要低一些，所以使用住房公積金購買二套房，首付比例最低在30%，但如果想要使用住房公積金，前提條件得需要把前一次的貸款結(jié)清，才能夠購買二套房。根據(jù)我國現(xiàn)行的信貸政策，首套房除了首付的比例會低一些之外，貸款利率一般也就是采用基準(zhǔn)利率，但如果是二套房的話，貸款利率不低于1.1倍的基準(zhǔn)利率，特別是所購買的房子，如果還是大型的房屋面積已經(jīng)超過140平米，貸款利率還會有所上調(diào)。

• 問 二套房貸款的首付比例是多少？
  答

  二套房首付，至少30%起，具體還得看政策。

  全部3個(gè)回答>