磚樓與板樓的區(qū)別是什么？哪一種更有優(yōu)勢？

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• 132****0637

  聽說磚樓結(jié)實(shí)，板樓便宜。具體哪個(gè)好，還得看個(gè)人需求。

  查看全文↓ 2024-10-24 13:03:31
• 131****4402

  磚樓耐用，板樓經(jīng)濟(jì)。投資看長遠(yuǎn)，自住選舒適。

  查看全文↓ 2024-10-22 18:11:36
• 166****3280

  磚樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性能好，但成本較高；板樓施工周期短，成本較低，但隔音效果一般。優(yōu)勢取決于投資回報(bào)率和市場需求。

  查看全文↓ 2024-10-21 21:25:21
• 158****2180

  磚樓結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，成本高；板樓施工快，成本低。投資看地段和需求，長期持有選磚樓。

  查看全文↓ 2024-10-21 21:01:33

相關(guān)問題

• 問 塔樓和板樓哪一種更加好？
  答

  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)，南北朝向時(shí)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時(shí)，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動(dòng)，常?？諝庑迈r。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導(dǎo)致互視，很好地保證了私密性。

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• 問 ??商住與住宅的區(qū)別是什么?到底該買哪一種?
  答

  公寓與商品房區(qū)別有以下幾點(diǎn)：1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑，公寓一般為塔樓。3、使用成本方面： 住宅水電民用，公寓水電費(fèi)商用，較高。4、持有成本方面： 住宅物業(yè)費(fèi)較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上學(xué)和落戶，公寓可以注冊公司。6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。。

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• 問 板樓和塔樓各自的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？購房時(shí)應(yīng)選擇哪一種？
  答

  聽說板樓住得舒服，塔樓便宜些。具體怎么選，還得多問問，多看看。

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• 問 ??磚樓和板樓哪個(gè)好？磚樓和板樓的區(qū)別是什么？
  答

  　　磚樓和板樓的區(qū)別:　　1、磚樓總樓層不可以超過6層、板樓就無特別限制有十幾層的、二十幾層的、三十幾層的都有　　2、磚樓普遍利用率高,也即得房率大、板樓在得房率上要稍微次一些?！　?、磚樓一般98%以上沒有電梯,而板樓95%以上均有電梯　　4、磚樓主題結(jié)構(gòu)為磚混、而板樓主題結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土構(gòu)造　　5、磚樓建筑年代上普遍出現(xiàn)在上世紀(jì)八、九十年代,而板樓幾乎全部出現(xiàn)在本世紀(jì)初。

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• 問 ??板樓和磚樓的區(qū)別是什么??？
  答

  磚混樓是在基礎(chǔ)上澆圈梁并在各房間交叉處設(shè)構(gòu)造柱，磚砌完后再澆構(gòu)造柱和樓板，由磚墻作為承重墻?？蚣軜鞘且钥蚣苤傲喊宄兄氐慕Y(jié)構(gòu)。

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