人防車位定義？人防車位與產(chǎn)權(quán)車位有何區(qū)別？

已有6個回答

• 158****6974

  人防車位：國家所有，只能租；產(chǎn)權(quán)車位：可買賣。

  查看全文↓ 2024-10-23 14:30:27
• 184****4936

  人防車位屬于國家所有，不得出售，只能租賃使用。產(chǎn)權(quán)車位可以買賣，但需注意車位的產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限等法律問題，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-20 13:43:57
• 151****3092

  人防車位：戰(zhàn)時防空，平時停車；產(chǎn)權(quán)車位：買下就是你的。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:14:46
• 180****8802

  根據(jù)《中華人民共和國人民防空法》規(guī)定，人防車位屬于國家所有，不得出售。產(chǎn)權(quán)車位則屬于開發(fā)商或個人所有，可以進行買賣。

  查看全文↓ 2024-10-14 07:21:30
• 134****4264

  人防車位無產(chǎn)權(quán)，只能租用；產(chǎn)權(quán)車位可購買，有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2024-10-13 20:54:40
• 150****8937

  人防車位，全稱為人民防空車位，是指在民用建筑中，按照國家人民防空要求設(shè)置的用于戰(zhàn)時人員掩蔽和物資儲備的地下停車位。人防車位與產(chǎn)權(quán)車位的主要區(qū)別在于產(chǎn)權(quán)歸屬和使用性質(zhì)。產(chǎn)權(quán)車位是指開發(fā)商擁有產(chǎn)權(quán)的車位，業(yè)主可以購買并擁有產(chǎn)權(quán)，而人防車位的產(chǎn)權(quán)歸國家所有，業(yè)主只能租賃使用。此外，人防車位在戰(zhàn)時具有特殊的使用功能，平時則作為普通車位使用。在購買車位時，建議詳細了解車位的性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)歸屬、使用年限等信息，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-13 18:25:36

相關(guān)問題

• 問 人防車位與產(chǎn)權(quán)車位有何區(qū)別？
  答

  人防車位無產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)車位可買賣。

  全部5個回答>
• 問 人防車位是什么？與產(chǎn)權(quán)車位有何區(qū)別？
  答

  聽說人防車位是戰(zhàn)時用的，產(chǎn)權(quán)車位可以買。

  全部3個回答>
• 問 人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別
  答

  人防車位和產(chǎn)權(quán)車位區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)車位可以出售，而人防車位不能夠出售，歸屬于國家所有，只能夠通過租賃的方式來獲得使用權(quán)。2、人防車位主要用于防空目的，平時可以對外出租，讓業(yè)主使用，但是在戰(zhàn)爭或緊急情況下就會征用而產(chǎn)權(quán)車位則是業(yè)主專用的停車位，可以隨時使用。3、人防車位由政府管理，業(yè)主無權(quán)自行管理和使用。4、建筑物內(nèi)部必須要有一部分的車位，作為人防車位，而產(chǎn)權(quán)車位則是根據(jù)產(chǎn)權(quán)面積和規(guī)劃設(shè)計而定，數(shù)量會比人防車位要多一些。5、產(chǎn)權(quán)車位則是業(yè)主專用的停車位價格是會高一些的。買車位時要注意哪些問題1、在購買之前需要明確一下開發(fā)商是否能夠出售該車位，簡單來說就是車位是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，如果車位是地上車位，基本上開發(fā)商不對其享有所有權(quán)，也就沒有辦法進行交易，只能夠通過出租的方式來轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。2、就車位的位置、車位號、預(yù)售面積、預(yù)售價款等情況在預(yù)售合同的補充條款中約定清楚。3、如果已經(jīng)納入到公攤面積當(dāng)中的車位是不能夠出售的，這部分車位的使用權(quán)歸屬于全體業(yè)主所有。4、預(yù)售的車位也須取得預(yù)售許可證。

• 問 產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別
  答

  產(chǎn)權(quán)車位和人防車位的區(qū)別：1、性質(zhì)不同人防車位的產(chǎn)權(quán)其實不歸屬于業(yè)主的，也不歸屬于開發(fā)商或者是物業(yè)，人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家，在沒有打仗的時候可以用來出租，戰(zhàn)時國家會收回，而產(chǎn)權(quán)車位在出售給購房者之后能夠辦理產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)就歸屬于個人所有。2、買賣不同因為人防車位的產(chǎn)權(quán)歸屬于國家，所以只能夠進行租賃租賃，簽署的是租賃合同，而產(chǎn)權(quán)車位是可以和房屋一樣進行買賣的，產(chǎn)權(quán)的時間和所購買的房屋產(chǎn)權(quán)時間是一樣的，如果購買的是普通住房，那么相應(yīng)的車位，產(chǎn)權(quán)時間也是70年。3、使用期限不同人防車位只能夠出租最長時間不超過20年，在此期間只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)車為了在出售之后和所在土地的使用權(quán)限時間一致，到期之后可以自動續(xù)期。4、用途不同人防車位平時可以用來停放汽車，戰(zhàn)時人防辦可以免費征用作為地下人防工程使用，產(chǎn)權(quán)車位只能停放汽車。5、價格不同人防車位的價格可能只有產(chǎn)權(quán)車位價格的一半。6、后期風(fēng)險產(chǎn)權(quán)車位的責(zé)任權(quán)利清晰，人防車位面臨到期續(xù)租和強制征用的問題。

• 問 人防車位與產(chǎn)權(quán)車位的區(qū)別是什么？
  答

  人防車位是為戰(zhàn)時防空而建，無產(chǎn)權(quán)，僅使用權(quán)，不得買賣。產(chǎn)權(quán)車位則擁有產(chǎn)權(quán)，可自由買賣。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，人防車位不得轉(zhuǎn)讓，產(chǎn)權(quán)車位則可依法轉(zhuǎn)讓。

  全部2個回答>