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簽合同、過戶、稅務局繳契稅。
全部4個回答>二手房交易中的契稅是什么？如何繳納契稅？
181****6007 | 2024-09-18 10:39:00
已有6個回答
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131****5139
契稅是二手房交易中的重要稅種，稅率通常為3%-5%。近年來，隨著房地產市場的發(fā)展，契稅政策也在不斷調整，對市場供需關系和房價走勢產生一定影響。
查看全文↓ 2024-09-28 14:03:48 -
132****9285
買房要交契稅，別忘啦！
查看全文↓ 2024-09-24 08:29:33 -
133****4345
契稅是二手房交易中的重要稅種，根據《中華人民共和國契稅暫行條例》，契稅的稅率為3%-5%。繳納契稅是保障交易合法性的必要條件，也是維護房地產市場秩序的重要手段。
查看全文↓ 2024-09-22 20:25:30 -
132****4493
契稅是買房時的稅，要提前準備好錢，別耽誤了過戶。
查看全文↓ 2024-09-19 21:28:55 -
180****1424
契稅是買二手房時必須交的稅，按成交價的3-5%計算。記得提前準備，別影響交易。
查看全文↓ 2024-09-18 23:56:11 -
134****7572
契稅是二手房交易中，買方需向國家繳納的一種稅收，通常按照房產交易價格的一定比例征收。繳納契稅的流程包括：1. 確定契稅稅率，一般為3%-5%；2. 準備相關材料，如房產證、買賣合同等；3. 到當地稅務機關或通過電子稅務局進行申報；4. 繳納稅款，可選擇現金、銀行轉賬等方式。作為房產經紀人，我們提供全程協(xié)助，確保交易順利進行。
查看全文↓ 2024-09-18 20:05:20
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契稅比例1%-4%，首套房有優(yōu)惠，具體看政策。
全部5個回答> -
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一、契稅：（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。二、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。
全部3個回答> -
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用。契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。契稅除與其他稅收有相同的性質和作用外,還具有其自身的特征:(1)征收契稅的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。所以只要不動產產權發(fā)生了變化，就要繳納相應的契稅。
全部3個回答> -
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一、契稅：（基準稅率3%優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買方繳納）征收方法：按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。首次購買和普通住宅同時具備才可以享受優(yōu)惠，契稅的優(yōu)惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。二、個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠重新購買房產并取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。地稅局會審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住房（不包含非住宅類房產）。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程中對于營業(yè)稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須征收差額的20%。
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