房屋維修基金是什么？購買二手房是否需要繳納？

已有5個回答

• 134****0475

  聽說買二手房要交維修基金，但具體怎么交，我還得問問。

  查看全文↓ 2024-10-04 10:51:21
• 166****9327

  房屋維修基金是小區(qū)公共設(shè)施維護的保障，二手房交易時需繳納。

  查看全文↓ 2024-10-02 09:13:26
• 155****4654

  買房要交維修基金，就像買手機要交話費，沒它不行。

  查看全文↓ 2024-09-29 07:06:03
• 132****2105

  房屋維修基金是小區(qū)公共設(shè)施維護的儲備金，買二手房時，需按比例繳納。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:03:11
• 184****5035

  房屋維修基金，亦稱為公共維修基金，是指由業(yè)主共同籌集，用于住宅小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和共用部位維修、更新、改造的資金。購買二手房時，通常需要繳納房屋維修基金，因為這是業(yè)主對小區(qū)公共部分維護的共同責(zé)任。具體繳納金額和方式，需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆托^(qū)管理規(guī)定來確定。

  查看全文↓ 2024-09-28 12:19:18

相關(guān)問題

• 問 二手房是否需要繳納維修基金？
  答

  聽說二手房可能要交維修基金，但具體情況不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 購買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  維修基金又稱“公共維修基金”“專項維修基金”，是指住宅物業(yè)的業(yè)主為了本物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護事項而繳納一定標(biāo)準(zhǔn)的錢款至專項帳戶，并授權(quán)業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用的基金。維修基金由該物業(yè)內(nèi)的業(yè)主共同籌集，業(yè)主按照繳納比例享有維修基金的所有權(quán)，但使用權(quán)歸全體業(yè)主所有，單個業(yè)主不得向銀行提取自己所有的維修基金部分。維修基金與具體房屋相結(jié)合，隨房屋存在而存在、滅失而滅失，不因具體業(yè)主的變更而變化，因房屋產(chǎn)權(quán)變更成為新業(yè)主時，維修基金也應(yīng)經(jīng)舊業(yè)主更名為新業(yè)主名下。

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• 問 ??二手房還要交維修基金嗎？購買二手房需要繳納維修基金嗎？
  答

  不用交，隨房自動轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。二，當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。

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• 問 購買二手房時維修基金是否需要過戶？維修基金的過戶流程是什么？
  答

  我聽說購買二手房時，維修基金需要過戶。過戶流程包括簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、提交申請、審核辦理和支付基金。

  全部6個回答>
• 問 ??買二手房需要交維修基金嗎？購買二手房要不要繳納維修基金？
  答

  不用交，隨房自動轉(zhuǎn)移了。一，公共維修基金是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規(guī)定，住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護基金。單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職工共同籌集，所有權(quán)歸購房人，用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護。二，當(dāng)乙方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)時，結(jié)余維修基金不予退還，將隨房屋所有權(quán)同時過戶。

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