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2024年二手房交易稅費是否有調整？二手房交易的流程是怎樣的？

133****5237 | 2024-09-16 16:59:42

已有5個回答

  • 188****9273

    2024年稅費政策穩(wěn)定，關注當地政策。交易流程：選房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。

    查看全文↓ 2024-09-23 14:11:52
  • 181****8622

    2024年二手房交易稅費政策基本穩(wěn)定。交易過程中，注意合同條款，明確雙方權利義務，防范法律風險。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

    查看全文↓ 2024-09-20 17:52:34
  • 134****7059

    2024年房貸政策總體穩(wěn)定，利率水平適中。建議提前準備材料，選擇合適的還款方式，合理規(guī)劃貸款額度。

    查看全文↓ 2024-09-17 15:30:58
  • 132****3607

    2024年稅費政策基本穩(wěn)定，關注當地政策變動。交易流程：選房、簽合同、貸款、繳稅、過戶、交房。

    查看全文↓ 2024-09-16 20:29:22
  • 155****0984

    2024年，二手房交易稅費政策在不同地區(qū)有所差異，但總體上保持穩(wěn)定。主要稅費包括契稅、個人所得稅、增值稅等。契稅通常為房屋成交價的1%-3%，個人所得稅為房屋增值部分的20%，增值稅為房屋增值部分的5.6%。具體稅率需根據當地政策和房屋情況確定。二手房交易流程包括：1. 選房和看房；2. 簽訂買賣合同；3. 辦理貸款（如有）；4. 繳納稅費；5. 辦理過戶手續(xù)；6. 交房。作為房產經紀人，我將為您提供專業(yè)的咨詢和全程服務，確保交易順利進行。

    查看全文↓ 2024-09-16 18:42:05

相關問題

  • 答

    二手房交易稅費怎么算，我也不確定呢。聽說要看房子的面積、持有時間什么的。最好還是問問專業(yè)人士吧。

    全部3個回答>
  • 答

    營業(yè)稅=評估價*5.6% 個稅=評估價*1%過戶手續(xù)費=幾百塊錢不滿五年的房子主要費用就是營業(yè)稅

    全部16個回答>
  • 答

    二手房若是正常過戶的話，按相關規(guī)定則需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；若買方購買的房產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

    全部3個回答>
  • 答

    需要繳納以下費用：（1）增值稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定：若是轉讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅；若是轉讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征增值稅；如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收增值稅；（2）個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。（3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。（4）契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時規(guī)定若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；

    全部3個回答>
  • 答

    個稅 契稅 營業(yè)稅 房屋交易費 貸款的要 評估費 按揭服務費 跟中介交易 還有2%中介費 有一些中介收3% 全部費用大概是10%左右費用 如果是二套到12%左右 包括中介費在內了。

    全部9個回答>