公攤面積對購房得房率有何影響，如何評估？

已有4個(gè)回答

• 184****9228

  聽說公攤面積會影響得房率，但具體怎么算，我還得學(xué)學(xué)。

  查看全文↓ 2024-09-14 17:50:45
• 132****9500

  公攤面積多，實(shí)際使用面積少，購房時(shí)需仔細(xì)權(quán)衡。

  查看全文↓ 2024-09-11 13:03:37
• 181****6160

  公攤面積影響得房率，大公攤，小得房。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:07:35
• 132****7120

  公攤面積大，得房率小，錢包癟得快。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:02:20

相關(guān)問題

• 問 新房的得房率如何判斷？得房率高低有何影響？
  答

  得房率越高，房間越大但可能擁擠，低得房率則相反。看需求，綜合考慮。

  全部5個(gè)回答>
• 問 購房得房率受哪些因素影響，如何評估？
  答

  購房得房率是購房合同中重要的法律指標(biāo)，受到建筑設(shè)計(jì)、銷售面積與實(shí)際使用面積差異的影響。在購房前，建議仔細(xì)審查購房合同，并確保合同中明確標(biāo)注了得房率的具體數(shù)據(jù)。在評估得房率時(shí)，應(yīng)咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導(dǎo)致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。

• 問 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導(dǎo)致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。

• 問 公攤面積高低有何影響
  答

  1、影響購房成本。如果公攤面積過高會導(dǎo)致購房者的購房成本增大，如果購房者需要分?jǐn)偟墓餐娣e比較低，那么購房成本肯定就會要少一些，得房率就越高。 2、影響居住舒適度。公攤面積比較低肯定是會影響居住舒適度的。但不是說公攤越低越好。 3、影響升值空間。由于現(xiàn)在的購房者買房子都是要看公攤面積這一點(diǎn)的，房子的面積大小是和房屋的總價(jià)有著很大的關(guān)系的，所以很多購房者在買房的時(shí)候都希望公攤面積可以小一些。