經(jīng)濟(jì)適用房與商品房在哪些方面存在區(qū)別？

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• 180****8336

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房便宜，商品房貴，具體不太了解。

  查看全文↓ 2024-09-09 22:23:46
• 166****5438

  經(jīng)濟(jì)適用房受政策限制，轉(zhuǎn)讓條件嚴(yán)格。商品房交易自由，但需注意合同條款，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-07 07:22:24
• 158****2462

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件相對寬松，利率較低。商品房貸款條件嚴(yán)格，利率較高，但選擇更多。

  查看全文↓ 2024-09-02 08:36:19
• 134****3784

  經(jīng)濟(jì)適用房，便宜但遠(yuǎn)；商品房，貴但近。

  查看全文↓ 2024-08-31 21:16:32
• 151****1785

  經(jīng)濟(jì)適用房是政府為低收入家庭提供的住房，價(jià)格受政府控制，位置和設(shè)施相對有限。商品房價(jià)格由市場決定，位置和設(shè)施更完善，但價(jià)格較高。

  查看全文↓ 2024-08-30 22:17:21
• 181****4881

  經(jīng)濟(jì)適用房價(jià)格低，但位置可能偏遠(yuǎn)，設(shè)施簡單。商品房價(jià)格高，但位置好，設(shè)施全。

  查看全文↓ 2024-08-30 19:39:41

相關(guān)問題

• 問 商品房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面？
  答

  商品房與經(jīng)濟(jì)適用房在法律屬性、交易條件、稅費(fèi)政策等方面存在差異。商品房交易自由度高，經(jīng)濟(jì)適用房有交易限制和稅費(fèi)優(yōu)惠。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房相比，存在哪些主要區(qū)別？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房適合經(jīng)濟(jì)條件有限者，商品房更靈活多樣，各取所需。

  全部6個(gè)回答>
• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房在價(jià)格、產(chǎn)權(quán)等方面有哪些區(qū)別？
  答

  聽說經(jīng)濟(jì)適用房比商品房便宜，但產(chǎn)權(quán)方面好像有些不同，具體我也不清楚。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房和商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、商品房性質(zhì)：商品性質(zhì)，售價(jià)高低不等經(jīng)適房性質(zhì)：微利商品房，售價(jià)低。2、 商品房產(chǎn)權(quán)：完全產(chǎn)權(quán)。經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)：不完全產(chǎn)權(quán)。3、 商品房銷售許可：擁有商品房銷售許可證等五證。經(jīng)適房銷售許可：經(jīng)濟(jì)適用住房銷售證等五證。4、 商品房土地證：出讓國有土地使用證。經(jīng)適房土地證：劃撥國有土地使用權(quán)證及政府批準(zhǔn)的年度計(jì)劃。5、 商品房價(jià)格：企業(yè)自定，浮動(dòng)空間大。經(jīng)適房價(jià)格：政府限價(jià)，浮動(dòng)空間不大。6、 商品房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)自定。經(jīng)適房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：戶型、面積、檔次等具有政府指導(dǎo)性。7、 商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)：招投標(biāo)或議標(biāo)。經(jīng)適房規(guī)劃設(shè)計(jì)：招投標(biāo)。8、 商品房開發(fā)建設(shè)：招投標(biāo)或議標(biāo)。經(jīng)適房開發(fā)建設(shè)：招投標(biāo)（不得轉(zhuǎn)包）。9、 商品房工程監(jiān)理、驗(yàn)收入?。喊磭乙?guī)定。經(jīng)適房工程監(jiān)理、驗(yàn)收入?。喊磭乙?guī)定。10、 商品房工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。經(jīng)適房工程質(zhì)量：《建筑工程質(zhì)量許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。11、 商品房物業(yè)管理：按國家規(guī)定，偏高，服務(wù)附加項(xiàng)目多。經(jīng)適房物業(yè)管理：同普通商品房，偏低，保證基本服務(wù)。12、 商品房抵押貸款：按規(guī)定，視情況不同而定。經(jīng)適房抵押貸款：可以。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)：一、價(jià)格不同：經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格比商品房要低得多，它們更多是面向低收入群體而設(shè)計(jì)，是政府提供的優(yōu)惠政策。二、品質(zhì)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的品質(zhì)要比商品房低，一般來說，它們是由政府直接統(tǒng)一規(guī)劃建造，設(shè)施設(shè)備和裝修等要求都比商品房低。三、利潤不同：經(jīng)濟(jì)適用房的利潤比商品房低，因?yàn)樗鼈兊膬r(jià)格低，政府的補(bǔ)貼也相對較低，主要是為了滿足低收入群體的住房需求。四、使用權(quán)不同：經(jīng)濟(jì)適用房的使用權(quán)是政府的，買房者只能擁有使用權(quán)，而商品房是買房者的，他們可以擁有完整的業(yè)主權(quán)利。

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