經(jīng)濟(jì)適用房與普通商品房相比，存在哪些主要區(qū)別？

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• 130****2827

  經(jīng)濟(jì)適用房適合經(jīng)濟(jì)條件有限者，商品房更靈活多樣，各取所需。

  查看全文↓ 2024-08-08 23:35:57
• 155****7673

  經(jīng)濟(jì)適用房便宜但限制多，商品房自由但價(jià)格高。

  查看全文↓ 2024-08-05 09:37:41
• 166****4241

  經(jīng)濟(jì)適用房通常享有更優(yōu)惠的貸款利率和貸款政策，但貸款額度可能受購(gòu)買(mǎi)者收入和政策的限制。

  查看全文↓ 2024-08-03 14:54:57
• 151****4475

  經(jīng)濟(jì)適用房在售價(jià)、購(gòu)買(mǎi)資格及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓方面均與普通商品房有顯著區(qū)別，反映了不同市場(chǎng)的定位和需求特點(diǎn)。

  查看全文↓ 2024-07-30 18:55:23
• 181****7410

  經(jīng)濟(jì)適用房是政策房，價(jià)格低，但產(chǎn)權(quán)有限；商品房不限購(gòu)，投資更靈活。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:32:59
• 166****0003

  經(jīng)濟(jì)適用房主要面向中低收入家庭，具有價(jià)格優(yōu)惠、面積適中、產(chǎn)權(quán)受限制等特點(diǎn)。而普通商品房則面向廣大購(gòu)房者，沒(méi)有特定的收入限制，產(chǎn)權(quán)更為靈活。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:21:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公寓和普通商品房在購(gòu)買(mǎi)時(shí)有哪些主要區(qū)別？
  答

  公寓一般地段好、價(jià)格相對(duì)親民，適合過(guò)渡；商品房更宜居，面積大、居住體驗(yàn)更佳，當(dāng)然總價(jià)也更貴一些。

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• 問(wèn) 公寓與普通商品房的區(qū)別
  答

  ①水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同公寓為商用水電費(fèi)按商用算，同時(shí)一般不會(huì)通燃?xì)獾?。普通商品房住宅水電費(fèi)按民用算。②交納的稅費(fèi)和土地出讓金不同公寓交納的稅費(fèi)和土地出讓金都比住宅要高，公寓的銷售價(jià)格要比住宅稍高。③功能不同公寓要在保證基本居住功能的基礎(chǔ)上，更講究舒適性，功能的完備性、服務(wù)和結(jié)構(gòu)的合理性。④在產(chǎn)權(quán)上的不同公寓產(chǎn)權(quán)一般40年或50年，而普通商品房產(chǎn)權(quán)一般為70年。

• 問(wèn) 房改房與普通商品房的區(qū)別主要體現(xiàn)在哪些方面？
  答

  房改房多由政府提供，價(jià)格較低，但交易限制多；普通商品房市場(chǎng)化程度高，價(jià)格受市場(chǎng)供需影響，交易自由。

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• 問(wèn) 回遷房和普通商品房相比有哪些區(qū)別，如何選擇？
  答

  回遷房適合省錢(qián)，商品房住得舒服?？茨阌绣X(qián)沒(méi)錢(qián)啦！

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• 問(wèn) 普通商品房與兩限房質(zhì)量有哪些區(qū)別？
  答

  限價(jià)房和商品房的區(qū)別有：1、限價(jià)房是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房?jī)r(jià)定地價(jià)"的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場(chǎng)化運(yùn)作的模式。商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。2、限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。商品房是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，具有經(jīng)營(yíng)資格的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)后經(jīng)營(yíng)的住宅，均按市場(chǎng)價(jià)出售，未被限定價(jià)格。

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